Väster | 3 975 000 kr
Pilgatan 6b, Växjö
197 kvm | 7 rum, varav 5 sovrum
Boarea ca 197 m², biarea ca 40 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 7 rum, varav 5 sovrum.
2 ½ plan i souterräng
Tomt 744 kvm
Byggår 1974
Ett hem att umgås och leva i. Mycket generösa ytor och hög standard. Det arkitektritade huset på Pilgatan 6B erbjuder ett härligt boende mitt i stan med spännade detaljer och unik planlösning. På baksidan står ett av centrala Växjös vackraste lövträd som ett riktmärke och, som tillsammans med några äldre fruktträd, nästan helt skärmar av staden runt omkring. På sommaren förvandlas tomten till en grön oas med stadens puls bara några meter bort. Tack vare de två stora uteplatserna och den mycket generösa balkongen kan man där, ostört njuta av både morgnar och kvällar i den fantastiska miljön. Ändå är det insidan som räknas. Den omfattande renovering som skett efter 2003 har präglats av att bevara och förstärka den ursprungliga karaktären, men med en modern ljus och öppen planlösning. Dubbelgarage med fjärrstyrda portar och yttre parkeringsmöjligheter.
Typ
Fastigheten Växjö Trasten 7. Parhus - 2 ½ plan i souterräng. Byggår 1974.
Storlek
Boarea ca 197 m², biarea ca 40 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 7 rum, varav 5 sovrum.
Pris
3 975 000 kr som utgångspris.
Tomt
Tomtarea 744 m² (friköpt). Tomten: Inramad trädgårdstomt .
Uteplats
Uteplats 1: Balkong, Österläge
Uteplats 2 Altan med trädäck, Västerläge
Uteplats 3: Altan med trädäck, Österläge
Uteplats 4: Balkong, Västerläge.
Planlösning
Rumsbeskrivning på entréplan:
Hall med klinkergolv (värme) och kapprumsavdelning. Innanför kapprummet finns en klädkammare.
Allrum/matrum med parkettgolv och utgång till stor härlig altan med trädäck i västerläge.
Kök i öppen anslutning till matrummet. Klinkergolv (värme). Inredning från Ballingslöv i vaxad ek. Induktionshäll 80 cm bred, kyl och frys i fullhöjd samt inbyggnadsugn, mikro och fläkt. Alla vitvaror från AEG i borstat aluminium. Integrerad diskmaskin från Cylinda. Spotlist vid överskåpen (2003).
Sovrum med parkettgolv och tre dubbelgarderober.
Sovrum med parkettgolv och utgång till balkong.
Badrum med klinkergolv (värme), handfat, wc och fast dusch med skjutdörrar.
Trappa till ovanvåning och till souterrängplan med frilagda eksteg.
Rumsbeskrivning på ovanvåning:
Stort vardagsrum med parkettgolv, öppet till nock och uppglasad gavel. Här med utgång till balkong. Ett fantastiskt rum med ljus och rymd.
Sovrum/arbetsrum med parkettgolv.
Sovrum/bibliotek med parkettgolv.
Wc med dusch, klinkergolv och kaklade väggar. Handfat i komodskåp, wc och fast duschdel.
Rumsbeskrivning på souterrängplan:
Hall med klinker/parkettgolv och utgång till trädgården.
Allrum/sovrum med parkettgolv och utgång till stor altan med trädäck.
Hobby/förrådsrum med parkettgolv och garderober.
Tvättstuga/relax med klinkergolv, delvis kaklade väggar, tvättpelare och lång arbetsbänk med tvättho.
Bastu med glasdörr och fast dusch med skjutdörrar.
Förberedd för installation av bubbelbadkar (2010).
Wc med klinkergolv, handfat och wc.
Energideklaration
Status: Energideklaration är beställd.
Byggnad
2 ½ plan i souterräng. Byggår 1974.
Renoveringar: Villan renoverad 2003-2004. Kök, badrum, golv, dörrar, altaner, mm
2008 Fjärrvärme.
2009 Nytt garagetak och fjärrsrtyrda portar.
2010 Renovering av tvätt/relax.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Gjutna valv/trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Galvade/målade. Hängrännor: Galvade/målade. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme. Anläggning: installerad 2008.
TV- och internetanslutning
Internet: Kanalisation indragen för ev fiberanslutning till Wexnet.".
Bilplats
Dubbelgarage med plats för 2 bilar. Fjärrstyrda portar.
Ekonomi
Pris 3 975 000 kr som utgångspris. Taxeringsvärdet är 2 477 000 kr (fastställt avseende år 2009) varav byggnadsvärde 1 823 000 kr. Typkod 220, värdeår 1974. Driftkostnaden är ca 45 000 kr/år.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Dagvattenledning Mm
Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning Mm.
Inskrivna servitut/Övr gravationer: Servitut Ledning Mm.
Planbestämmelser: Detaljplan (2003-02-25).