Rockneby Knapegårdsgatan 21

Här har du ett hus som har blivit väl omhändertaget av nuvarande ägare. Huset kan erbjuda hela fyra sovrum om du önskar. Vardagsrummet i vinkel har stora glaspartier ut mot det angränsande åkerlanskapet. Från det fräscha köket tar du dig ut till ett inglasat uterum, där du helt ostört kan sitta och njuta av den rofyllda utsikten. Härliga biutrymmen som ger dig möjligheter. Här bor du oerhört bra och till en låg boendekostnad!

1 475 000 kr

Planlösning

Här har du en mycket välskött och tilltalande villa på återvändsgata och där baksidan vetter mot rofyllda åkerlandskap.

Du välkomnas in i huset via en hall med klinkergolv. I hallen finns en praktisk klädkammare.

Sovrum/gästrum med ekparkettgolv.

Ett valv i hallen leder dig in till ett härligt vardagsrum i vinkel. Här är stora glaspartier som släpper in ljus och ger rummet karaktär. Vardagsrummet har ekparkettgolv och här finns även en luft/luftvärmepump som effektivt värmer stora delar av huset.

Badrummet renoverades 2003 och har klinkergolv med golvvärme. I badrummet finns en glasvägg till en takdusch samt toalett och tvättställ.

Gästtoalett.

Fräscht kök från 2003 med inredning av kastanj. På golvet ligger ett laminatgolv och köksutrustningen utgörs av spishäll(-03), fläkt(-03), varmluftsugn(-16), kyl(-99) samt en integrerad diskmaskin(-03). Köket är dessutom utrustat med ett skafferi med ventil mot uterum. I köket finns en utgång till ett härligt uterum där du ostört kan sitta och njuta stora delar av året. Uterummet har skjutbara dörrar till en öppen altan.

Sovrum/arbetsrum med ekparkettgolv.

Rymlig sängkammare med ekparkettgolv och skjutbara garderober.

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Passage där det finns en dusch. Våtrumsmattan i duschen är dock gammal och bör renoveras.

Gästrum/tonårsrum med laminatgolv.

Du kommer även till det vidbyggda garaget via passagen.

Byggnadssätt

Grund:
Torpargrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Tegel/Trä
Takbeklädnad:
Eternit
Fönster:
3-glasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el, luft/luftvärmepump

Energideklaration

Energiprestanda 102 kWh/m² år.

Renoveringar

2003, 2008

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Direktverkande el, luft/luftvärmepump

Ekonomi

Taxeringsvärde är 739 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 527 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår 1971.

Driftskostnad

Summa 22000 kr

Bilplats

Vidbyggt garage.

Övriga byggnader

Redskapsbod

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1959-01-22)

Nästa visning

Kontakta mäklaren för visning
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1-plan
Fast.beteckning:
Knapegården 1:93
Adress:
Knapegårdsgatan 21
Område:
Rockneby
Boarea/biarea:
112/25 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
5 rum, varav 4 sovrum.
Tomt:
Tomtarea 1 069 m² (friköpt).
Byggår:
1971
Pris:
1 475 000 kr
Taxeringsvärde:
739 000 kr
Se skalenlig planlösning under "Dokument"
HitCounter