Funkabo Riddaregatan 7A

Rymlig och välskött gavellägenhet med fönster i 3 olika väderstreck. Stort vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp, och ljusa fina ytskikt är genomgående i hela lägenheten. Här bor du i en välmående förening med direkt närhet till skola/dagis, mataffär, grönområden och endast en kort promenad ner till Kalmarsund. Med cykel når du centrum inom knappa 10 minuter.  I föreningen finns gym, bastu och övernattningslägenhet, perfekt om du får övernattande gäster. Välkommen på visning!

1 350 000 kr

Planlösning

Från trapphuset välkomnas vi in i den här hemtrevliga bostaden. Här möts vi av en ljus och fräsch HALL med klinkergolv som löper in hela vägen till vardagsrummet. Precis innanför dörren finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och längre in i hallen finns två garderober med överskåp.

Direkt till vänster har vi lägenhetens första SOVRUM med vitmålade golv och väggar. Mycket rymlig dubbelgarderob samt överskåp för extra förvaring.

Intill sovrummet ligger ett av lägenhetens kaklade våtutrymmen bestående av vägghängd toalett, tvättställ och handdukstork.

På andra sidan hallen finns ett helkaklat DUSCHRUM med duschhörna, tvättställ och handdukstork.

Viker vi till vänster precis innan vardagsrummet så når vi KÖKET. Vit skåpsinredning och maskinell utrustning i vitt utförande som består av en helt ny varmluftsugn och spis med glashäll (2017), nyinsatt diskmaskin (2017), kyl/frys (2015) samt fläkt. Här finns bra arbetsytor och gott om förvaring. Köket gör plats för matbord för 4 personer.

Går vi vidare genom dörren från köket kommer vi till ett rum som idag används som SOVRUM. Vitmålade golv och väggar, samt inbyggd garderob. Det går alldeles utmärkt att använda detta rum som MATRUM om så önskas.

Genom två fina pardörrar kommer vi till VARDAGSRUMMET med parkettgolv. Här möts vi av ett fantastiskt ljusinsläpp från 3 olika väderstreck. Bra möbleringsmöjligheter där både större matbord och soffgrupp får plats. Härifrån finns även utgång till stor balkong i västerläge med härlig eftermiddag-/kvällssol.

Längst in i lägenheten hittar vi det tredje SOVRUMMET som även detta har vitmålade golv och väggar samt två garderober.

Energideklaration

Energiprestanda 123 kWh/m² år.

Uteplats

Stor, härlig balkong i västerläge!

Driftskostnad

Summa 350 kr

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften ca 15 kanaler. Internet: Bredband från Com Hem ingår i avgiften.

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 65 i HSB Brf Hjälmen, Kalmar.
  • Pris 1 350 000 kr.
  • Månadsavgift 4 646 kr/mån. I avgiften ingår kabeltv, värme, vatten. bredband och telefoni
  • Andel i föreningen är 1.2707%.
  • Andel av årsavgift är 1.26843%.
  • Bostadsrätten är pantsatt

Bostadsrättsförening

  • HSB Brf Hjälmen
  • 120 lägenheter
  • 9 lokaler

Allmänt om föreningen

Underhåll/Renoveringar
1995 Stambyte och renovering av badrum
2005 Renovering av tak, skorstenar, fasader, balkonger
2007 Målning av trapphus, installation av säkerhetsdörrar
2008 Nya miljöhus
2009 Nya tvättmaskiner
2011 Byte av fönster
2013 Renovering av föreningens lokaler
2015 Gjorde man i ordning utemiljön i föreningen

I föreningen finns ett gym och bastu med relax samt gästlägenhet.

Övriga byggnader

Det finns cykelförråd, gemensamt gym(!), matkällarförråd, tvättstuga, övernattningslägenhet, samlingslokal med kök och plats för 70 personer och vindsförråd samt bastu och relaxavdelning. Välskötta innergårdar med två stycken uteplatser med sittgrupper, grillplatser och lekplats.

Bilplats

Parkeringsplats finns. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Nästa visning

Kontakta mäklaren för visning
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 65
Våningsplan:
Våningsplan 3 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Riddaregatan 7A
Område:
Funkabo
Boarea:
92 kvm
Antal rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum.
Uteplats:

Stor, härlig balkong i västerläge!

Pris:
1 350 000 kr
Månadavgift:
4 646 kr/mån. I avgiften ingår kabeltv, värme, vatten, bredband och telefoni.

Ovanligt tveksam till när det är dags att sälja?

Välj vår kostnadsfria tjänst I startblocken så hjälper vi dig att förbereda allt inför en försäljning. Det gör dig helt redo den dag du bestämmer dig för att ta nästa steg.

Se skalenlig planlösning under "Dokument"
HitCounter