Jägarevägen 10B

Jag hälsar dig välkommen till en trevlig etta i lugnt område med närhet till universitet och centrum! Nuvarande ägare har fräschat upp stora delar av bostaden. Du möts av nya trägolv från Kährs, ett helrenoverat kök med all den maskinella utrustningen du kan tänkas behöva och ett helkaklat badrum. Lägg därtill en praktisk klädkammare och stort rum med generös sovalkov. Den franska balkongen är väl värd att nämna!

Här bor du i stabil förening med låg månadsavgift. I avgiften på 2 179 kr ingår värme, vatten och kabel-tv. Matbutiken ligger två gator bort, likaså pizzerian. I närområdet finns goda kommunikationsmöjligheter. Bekvämt cykelavstånd till Hansa City med stort utbud av shopping och restauranger.
695 000 kr

Planlösning

På våning 2 välkomnas du in i denna riktigt trevliga etta! Hallen upplevs luftig och rymlig. Fötterna placerar vi på snyggt, mörkt klickgolv. Samma typ av golv återfinns i köket. I direkt anslutning till entrén finns en tilltagen garderob med spegel och belysning. Separat klädkammare som slukar kläder, skor och städattiraljer.

Det helkaklade badrummet nås från hallen. Här finns spegelskåp med belysning, duschhörna, tvättställ, handdukstork och wc.

Rakt fram i hallen når vi rummet med mysig sovalkov. Vi sätter fötterna på nylagt parkettgolv från Kährs. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti och fransk balkong. Rummet tapetserades 2015. Här finns gott om plats för soffa, säng och ditt favoritsällskap.

Vi avslutar rundvandringen i det helrenoverade köket. Här var det ljust! Köket är smakfullt renoverat under 2016 med alla de bekvämligheter du behöver. Här finns goda förvaringsutrymmen med över- och underskåp. Ovan arbetsbänk finns belysning. Stora utrymmen för både matlagning och umgänge. Matbordet placerar du perfekt intill fönstret. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, häll, varmluftsugn, inbyggd mikro och fläktkåpa.

Energideklaration

Energideklaration utförd.
Energiprestanda: 145 kWh/m² år.

Uteplats

Fransk balkong som vetter mot föreningens innergård.

Renoveringar

Hall:
Hösten 2015
Nytt Pergo klickgolv
Nya tapeter och nya golvlister

Klädkammare:
Hösten 2015
Nytt golv Kährs Ekparkett
Nymålade väggar och nya golvlister

Vardagsrum:
Hösten 2015
Nytt golv Kährs Ekparkett
Nya tapeter och nya golvlister

Kök:
2015/2016
Nytt Pergo klickgolv
Nya tapeter
Nya stommar, luckor och ny diskbänk
Nya vitvaror
nytt kakel

2015
Samtliga tak, dörrfoder, element och fönster ommålade

Driftskostnad

Försäkring
90 kr
Hushållsel
200 kr
Summa
290 kr

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Com Hems grundutbud på cirka 15 kanaler ingår i månadsavgiften. Internet: Bredband via Bredbandsbolaget eller Com Hem tre hål i väggen.

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 77 i Riksbyggen Brf Talldungen Kalmarhus 12, Kalmar.
  • Pris 695 000 kr.
  • Månadsavgift 2 179 kr/mån.
  • I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
  • Andel i föreningen är 0.2995%.
  • Andel av årsavgift är 0.29943%.
  • Bostadsrätten är pantsatt
  • Inre reparationsfond är 1 931 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Talldungen Kalmarhus 12
Antal lägenheter
207 lägenheter
Antal lokaler
9 lokaler
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning.
Parkering
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Renoveringar
Målning trapphus 2019
Dörrar/entrépartier/portar 2023
Mark
Föreningen äger marken.
Allmänt om föreningen
Stambyte och badrumsrenovering 1999-2000
Nya isolerande ytterfönster och balkongdörrar 2005
Nya säkerhetsdörrar och postboxar samt renovering av ventilation 2012
Huskroppar utvändigt 2016
Markytor 2016
Ny tvättstugeutrustning 2017
I föreningen finns även en övernattningslägenhet, kökspentry och dusch. Perfekt för långväga gäster.

Övriga byggnader

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga i angränsande fastighet.I föreningen finns övernattningslägenhet.

Gårdsplats/innergård

Sommartid finns möjligheten att tvätta bilen i kvarteret!

Nästa visning

Kontakta mäklaren för visning Kontakta mäklaren för visning
Budgivning pågår
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 77
Adress:
Jägarevägen 10B
Område:
Tallhagen
Boarea:
38 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1 rum
Uteplats:
Fransk balkong som vetter mot föreningens innergård.
Byggår:
1957
Pris:
695 000 kr
Månadavgift:
2 179 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Ovanligt tveksam till när det är dags att sälja?

Välj vår kostnadsfria tjänst I startblocken så hjälper vi dig att förbereda allt inför en försäljning. Det gör dig helt redo den dag du bestämmer dig för att ta nästa steg.

Se skalenlig planritning under "Dokument"
HitCounter