Storgatan 41

Centralt belägen hyresfastighet i hjärtat av Mönsterås med perfekt läge längs med mysiga Storgatan med butiker och full service inpå husknuten. Byggnaden uppfördes i slutet av 1800-talet, byggdes till på 60-talet och fördelas idag över tre spännande lägenheter, en butikslokal i markplan med utmärkt affärsläge samt ytterligare möjlighet till uthyrning av mindre lokal. Därtill finns både garage samt ytterligare goda förvaringsutrymmen. Nuvarande ägare har genomgående efterhållit och skött efter byggnaden med bl.a. ommålning av fasad och byte av en större del av fönstren. Enkel och smidig uppvärmning med fjärrvärme. Onekligen en tilltalande fastighet med stora möjligheter, välkomna på visning!
3 800 000 kr

Planlösning

Disposition

- Lokal 1 - (uthyrd) - ca 140 kvm
- Lokal 2 - (ej uthyrd) - ca 35 kvm
- Lgh 1 - (uthyrd) - ca 56 kvm
- Lgh 2 - (uthyrd) - ca 80 kvm
- Lgh 3 - (uthyrd) - ca 100 kvm

Därtill återfinns ett rymligt förråd i markplan (ca 25-30 kvm) med ingång från Kyrkogatan liksom nedfart till garage.

Intäkter bostäder: 199 200 kr/år
Intäkter lokal: 117 600 kr/år

Källarplanet består av en fräsch tvättstuga med tillhörande torkrum, gym med dusch och toalett samt förrådsutrymmen åt vardera lägenhet.

Byggnadssätt

Grund:
Källare
Fasad:
Putsad fasad/träfasad
Takbeklädnad:
Betongpannor / Tegelpannor
Fönster:
2-glasfönster / Isolerglasfönster
Uppvärmningssystem:
Vattenburet system - fjärrvärme

Energideklaration

Energideklaration utförd.
Energiprestanda: 76 kWh/m² år.

Ekonomi

Taxeringsvärde är 1 903 000 kr (fastställt avseende år 2016) varav byggnadsvärde 1 505 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår 1986.

Driftskostnad

Uppvärmning
36 000 kr
Försäkring
8 900 kr
Vatten/avlopp
9 000 kr
Renhållning
2 600 kr
Hushållsel
10 210 kr
Summa
66 710 kr

Bilplats

Garage med nedfart ifrån Kyrkogatan.

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser: Stadsplan (1949-10-21)

Nästa visning

Kontakta mäklaren för visning Kontakta mäklaren för visning
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
2 ½ plan med källare
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Hyssarebacken 10
Adress:
Storgatan 41
Område:
Mönsterås
Boarea/biarea:
376/100 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum:
7 rum
Tomt:
231 kvm.
Byggår:
1854
Pris:
3 800 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde:
1 903 000 kr

Ovanligt tveksam till när det är dags att sälja?

Välj vår kostnadsfria tjänst I startblocken så hjälper vi dig att förbereda allt inför en försäljning. Det gör dig helt redo den dag du bestämmer dig för att ta nästa steg.

2 rok ca 56 kvm
2 rok ca 56 kvm
2 rok ca 56 kvm
2 rok ca 56 kvm
2 rok ca 56 kvm
2 rok ca 56 kvm
2 rok ca 56 kvm
2 rok ca 56 kvm
2 rok ca 56 kvm
3 rok ca 80 kvm
3 rok ca 80 kvm
3 rok ca 80 kvm
3 rok ca 80 kvm
3 rok ca 80 kvm
3 rok ca 80 kvm
3 rok ca 80 kvm
3 rok ca 80 kvm
3 rok ca 80 kvm
3 rok ca 80 kvm
3 rok ca 80 kvm
3 rok ca 80 kvm
3 rok ca 80 kvm
2,5 rok ca 100 kvm
2,5 rok ca 100 kvm
2,5 rok ca 100 kvm
2,5 rok ca 100 kvm
2,5 rok ca 100 kvm
2,5 rok ca 100 kvm
2,5 rok ca 100 kvm
2,5 rok ca 100 kvm
2,5 rok ca 100 kvm
2,5 rok ca 100 kvm
2,5 rok ca 100 kvm
2,5 rok ca 100 kvm
2,5 rok ca 100 kvm
Butikslokal ca 140 kvm
Butikslokal ca 140 kvm
Butikslokal ca 140 kvm
Butikslokal ca 140 kvm
Butikslokal ca 140 kvm
Butikslokal ca 140 kvm
Butikslokal ca 140 kvm
Tvättstuga källare
Gym med dusch i källarplan
Gym med dusch i källarplan
Toalett källarplan
Entré lokal ca 35 kvm samt garage nedanför
Uthyrbar lokal ca 35 kvm
Uthyrbar lokal ca 35 kvm
Toalett uthyrbar lokal ca 35 kvm
Planlösning Affärslokal
Planlösning Plan 2
Planlösning Vindsvåning
Planlösning Källarplan
HitCounter