Skräddaretorpsvägen 25B

Skräddaretorpsvägen 25B ligger högst upp på återvändsgata. Du bor i ett lugnt och välskött område, granne med villakvarter och lummig skog.

Jag presenterar en generös trerummare på 81 hemtrevliga kvadratmeter. Här har inget lämnats åt slumpen. Såväl färger som material är väl valda. Genomgående fina ytskikt som nyligen fräschats upp och fönster i två väderstreck. Köket bjuder på stilren interiör med all utrustning du kan tänkas behöva. Badrum med badkar och ny tvättmaskin samt gästtoalett. Det inglasade uterummet i uppskattat västerläge förlänger det redan stora vardagsrummet med ytterligare kvadratmeter. Bostaden ligger med fritt läge utan insyn. Kanske rentav områdets bästa läge?

3 848 kr finns i reparationsfonden - perfekt när det är dags för småfix. Bekvämligheter i huset såsom tvättstuga och rymligt förråd. Bastu och samlingslokal med övernattningsmöjlighet finns till ditt förfogande i föreningen. Med kort promenad når du Skälby med grönområden och lekplatser. Hansa City nås med enkelhet via gångbron. Direkt närhet till pizzeria, mataffär och busshållplats.
1 250 000 kr

Planlösning

Lagom högt upp i huset, på andra våningen ligger denna trivsamma trerummare. Det blir ett ljus mottagande med en hall som bjuder på bra ytor i kombination med goda förvaringsmöjligheter. Hallen är nymålad i ljus kulör och på golvet vilar parkett i ekutförande.

Från hallen kommer du praktiskt direkt in till det rymliga köket. Stort fönsterparti placerat mot husets baksida släpper in rikligt med dagsljus. Intill fönstret finns självklar plats för matbord. Den klassiska stilen varvas med det nya moderna. Köket renoverades av tidigare ägare 2009. Här erbjuds goda arbets- och förvaringsutrymmen. Den maskinella utrustningen består av fläkt, spis med häll, fristående kyl och frys samt diskmaskin snyggt placerad bakom skåpslucka. Ekparkett och vita väggar. Från köket når vi sällskapsrummet.

Sällskapsrummet öppnar upp med härliga ytor och nås från kök och hall. Det här är ett rum att umgås och trivas i! Parkett i originalutförande och väggarna i vit kulör. Golvytan ger plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Det inglasade uterummet bjuder på ytterligare kvadratmeter och härligt ljusinsläpp. Njut från tidig vår till sen höst. Uterummet är välutrustat med skjutbara fönster, nya rullgardiner och eluttag.

Hemmets mer privata delar nås från hallen. De två sovrummen är perfekt placerade med ett svalt och insynsskyddat läge. Föräldrarummet bjuder på stilrena skjutgarderober, vacker fondtapet och parkettgolv. Rummet rymmer dubbelsäng, nattduksbord och mindre skrivbord. Sovrum nummer två gör sig utmärkt som ett kontor, barn- eller gästrum. Även här fin fondtapet omgiven av vita väggar och ekparkett.

Badrummet är fräscht och delvis kaklat. Det finns ett fönster som släpper in dagsljuset och gör det lätt att vädra. I övrigt finns badkar, toalett, spegelskåp och spotlights. Bekvämt med egen tvättmaskin (2012).

Är ni fler i familjen eller får ni övernattande gäster är det perfekt med en gästtoalett. Här finns tvättställ, toalett och spegelskåp.

Energideklaration

Energideklaration utförd.
Energiprestanda: 141 kWh/m² år.

Uteplats

Inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier, rullgardiner, eluttag och ljuvlig eftermiddagssol. Inglasningen bidrar till en förlängd säsong

Renoveringar

2017 Hall nymålad
2015 Nya rullgardiner i uterummet
2014 Eluttag i uterummet
2013 Ny fondtapet i mindre sovrum
2012 Skjutgarderober i sovrum
2012 Ny fondtapet i sovrum
2012 Ny tvättmaskin
2011 Kök, gästtoalett och vardagsrum nymålat
2018 Ny tvättmaskin

Driftskostnad

Försäkring
110 kr
Hushållsel
190 kr
Summa
300 kr

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 55 i Riksbyggen Brf Skräddaretorpet, Kalmar.
  • Pris 1 250 000 kr eller högstbjudande.
  • Månadsavgift 4 290 kr/mån.
  • I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
  • Andel i föreningen är 0.44451%.
  • Andel av årsavgift är 0.44467%.
  • Bostadsrätten är pantsatt
  • Inre reparationsfond är 3 848 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Skräddaretorpet
Antal lägenheter
237 lägenheter
Antal lokaler
68 lokaler
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
TV- och internetanslutning
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor (fiber).
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en samlingslokal, gästlägenhet och spolplatta för bilen.
Parkering
251 parkeringsplatser, går att hyra för ca 85 kr i månaden. Till parkeringsplatsen är separat kö.
Mark
Föreningen äger marken.
Allmänt om föreningen
Byggnadsår 1965-1967

1993 Inglasning och renovering av balkonger
1997 Stambyte och totalrenovering av alla badrum
2002-2004 Nya entrédörrar till lägenheterna samt ommålning av trapphus.
2005-2006 Isolering av vindar.
2008-2009 Kulvertbyte.
2015 Användning av solceller påbörjas
2016-2017 Byttes föreningens samtliga fönster

Övriga byggnader

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. Allt bekvämt i huset! I föreningen finns bastu och samlingslokal med övernattningsmöjligheter.

Gårdsplats/innergård

Stora, välskötta innergårdar med lekplatser, planteringar och sittplatser.

Nästa visning

Torsdag 28 mars Ring 0480-420 200 för tidsbokning! Kontakta mäklaren för visning Kontakta mäklaren för visning
Budgivning pågår
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 55
Våningsplan:
Våningsplan 2 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Skräddaretorpsvägen 25B
Område:
Skälby
Boarea:
81 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum.
Uteplats:
Inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier, rullgardiner, eluttag och ljuvlig eftermiddagssol. Inglasningen bidrar till en förlängd säsong
Pris:
1 250 000 kr eller högstbjudande
Månadavgift:
4 290 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Se skalenlig planritning under "Dokument"