Röda Gatan 6C

En genrös trerummare med väl tilltagna ytor och gott om olika möbleringsmöjligheter. Här möts vi av ljusa ytskikt, nyligen uppfräschat kök och härligt ljusflöde från fönster på två håll. Köket går i lantlig stil med gott om förvarings- och arbetsytor. Balkongen är rejäl med skjutbara fönster och utblick över föreningens innergård. Två sovrum i bra storlek och ett tilltaget badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Kalmarhus 19 är en förening känd för sitt välskötta område och trivsamma umgänge. När du inte njuter av solen på balkongen finns fina grillplatser, grönytor och lekplatser på föreningens innergård. Här bor du i ett lugnt och trivsamt villakvarter med närhet till mataffär, grönområde och kommunikationer.

Kontakta ansvarig mäklare [email protected] för intresseanmälan.
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare. Läs mer om tjänsten

Planlösning

Högst upp i huset, på våning tre hittar du denna generösa och ljusa trerummare! En tjusig ”tegelvägg” hälsar oss varmt välkomna in. Fötterna placerar du på slitstarkt och lättstädat klinkergolv. Hallen ligger i vinkel och här finns plats för avhängning och ingång till en praktisk klädkammare.

Ta höger i hallen och stig in i det tilltagna och uppfräschade köket. Gott om fina förvarings- och arbetsytor. Charmig skåpinredning med detaljer som profilerade luckor, vackra handtag och rostfria vitvaror. Här finns kyl/frys, inbyggnadsugn, häll, diskmaskin och fläkt. En naturlig plats för större matmöblemang intill fönstret. Köket ligger med öppning mot sällskapsrummet.

Sällskapsrummet har plats för din favoritsoffa, TV, hyllor och om du så önskar ett matmöblemang. Väggarna är ljusa och från det stora fönsterpartiet når gott om dagsljus in i rummet. För att dyrka solens strålar ännu mer tar du klivet ut på den inglasade balkongen.

Lägenheten erbjuder två sovrum, båda i bra storlek. De bägge rummen vetter mot husets baksida med ett lugnt och insynsskyddat läge. I det större av rummen finns tre garderober. Det andra sovrummet är även det rymligt med förvaring i skjutgarderob och fristående garderob.

Badrummet är fräscht med ljusa och neutrala ytskikt. Behagligt med frostat fönster som släpper in frisk luft och dagsljus. Här finns dusch med platsbesparande vikväggar, toalett, tvättställ med underliggande förvaring, tvättmaskin och torktumlare. Praktiskt med tvättmöjligheter i lägenheten!

Energideklaration

Energideklaration utförd.
Energiprestanda: 149 kWh/m² år.

Uteplats

Stort, inglasat uterum med fritt läge mot innergården. Njut, sola och umgås! Inglasningen bidrar till en förlängd säsong.

Renoveringar

Kök:
uppfräschning (målning) 2012
spishäll 2013
diskmaskin 2017
kyl/frys 2014
ugn 2014

Hall:
uppfräschning (Tapetsering) 2015

Klädkammare:
Golv och ny garderob 2016
panel på vägg 2018

Barnrum:
uppfräschning (tapetsering) och målning av garderobsdörrar 2016

Sovrum:
uppfräschning målning väggar och nytt golv 2013
Nya skjutgarderober 2014

Badrum:
torktumlare 2015
Tvättmaskin 2011

Balkong:
golvplattor 2013

Driftskostnad

Försäkring
100 kr
Hushållsel
300 kr
Summa
400 kr

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 132 i Riksbyggen Kalmarhus 19, Kalmar.
  • Månadsavgift 4 517 kr/mån.
  • I avgiften ingår värme och vatten
  • Andel i föreningen är 0.60123%.
  • Andel av årsavgift är 0.60037%.
  • Bostadsrätten är pantsatt
  • Inre reparationsfond är 3 060 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 19
Antal lägenheter
180 lägenheter
Föreningens ekonomi
För vidare för information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen se årsredovisningen alternativt kontakta styrelsen för Kalmarhus 19.
TV- och internetanslutning
Ansluten till kabelnät.
Bredband. Leverantör Bredbandsbolaget eller Com Hem
Parkering
Garageplats går att hyra. Separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Separat kö.
Mark
Föreningen äger marken.
Allmänt om föreningen
Byggår 1968

Stambyte och renovering av badrum andra hälften av 90-talet
2003 - Fläktar och renovering av trapphus samt byte av lägenhetsdörrar.
2011 - Renovering av tvättstugor och föreningslokal
2016 - Fönsterbyte
2016 - Tilläggsisolerat på vindarna
2016 - Bytt till energieffektiva fläktar på taken.
2016 - Nya cykelställ på gården
2016 - Planerat japanska körsbärsträd

Övriga byggnader

Förråd i bottenplan, samlingslokal, tvättstuga i fastighet på gården

Nästa visning

Kontakta mäklaren för visning
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 132
Våningsplan:
3 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Röda Gatan 6C
Område:
Berga
Boarea:
80 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum.
Uteplats:
Stort, inglasat uterum med fritt läge mot innergården. Njut, sola och umgås! Inglasningen bidrar till en förlängd säsong.
Byggår:
1968
Månadavgift:
4 517 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten

Ovanligt tveksam till när det är dags att sälja?

Välj vår kostnadsfria tjänst I startblocken så hjälper vi dig att förbereda allt inför en försäljning. Det gör dig helt redo den dag du bestämmer dig för att ta nästa steg.