Runvägen 13A

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea/biarea:
88 kvm
Område:
Berga Centrum
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
5 163 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Välkommen hem. Ett hem där solen lyser upp vardagsrumsgolvet och värmer den inglasade söderbalkongen från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Ljusinsläpp från fönster på två håll, genomgående smakfull färg- och materialval, ett renoverat kök och ett helkaklat badrum samt gästtoalett. Så bra kan du bo här på Runvägen 13A. Ett praktiskt och bra boende i en stabil HSB-förening. Det hemtrevliga köket bjuder på svängrum för kocken och sittplats för gästerna. Badrummet är fräscht och helkaklat. Dina tre sovrum är lugnt placerade, fria från insyn. I den inre fonden finns cirka 10 000 kr. Perfekt för dig vill måla, tapetsera eller på annat vis sätta din egen prägel.
Under 2013 glasade föreningen in, och byggde ut samtliga balkonger. På just denna balkong njuter du av ett soligt söderläge. Det är lätt att gilla läget här på Runvägen. Enligt hitta.se är det 300 meter till vårdcentral, välsorterad ICA-butik och lite därtill. Fina kommunikationer med en busshållplats precis utanför dörren. Med cykel tar du dig in till city på 15 minuter. Du bor i en välskött HSB-förening som ser om sina hus och sköter sin ekonomi.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Runvägen 13A
Postadress
393 52 Kalmar
Område
Berga Centrum
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
75
Boarea
88 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Månadsavgift
5 163 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband.

Rumsbeskrivning

Direkt innanför dörren välkomnas du av en rymliga hall med snyggt och praktiskt klinkergolv. Här finns fina förvaringsmöjligheter i en stor garderob och plats för avhängning för ytterkläder.

Till höger från hallen når du ett hemtrevligt och renoverat kök med ekparkettgolv. Stilren och modern skåpinredning i vitt utförande som gör sig snyggt tillsammans med en bänkskiva i ek och ett ljust kakel. Den maskinella utrustningen i köket består av kyl/frys, spis, fläkt, inbyggd ugn och inbyggd micro. Här finns plats för matmöblemang vid fönster, eller kanske använder du det intilliggande sovrummet som ett matrum? Här finns nämligen möjligheten att göra en öppning mellan rummen.

Väl tilltaget sällskapsrum som gör plats för din soffa, TV, hyllor och matmöblemang. På golvet vilar ett parkettgolv. Från rummet tar du dig vidare ut till den stora, inglasade balkongen som ligger med ett härligt läge mot föreningen innergård.

Bostaden bjuder på tre sovrum i bra storlek. Alla med vitmålade väggar och parkettgolv. I de två mindre rummen finns förvaringsmöjligheter i en garderob och i det större rummet finns en rymlig skjutgarderob. Alla tre rummen ligger med lugnt läge.

Helkaklat och fräscht duschrum med tvättställ, duschvägg och vägghängd toalett.

Bostaden har även en gästtoalett som liksom duschrummet är helkaklat. Här finns tvättställ och vägghängd toalett.

Byggnadsår
1960-61
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns cykelförråd, tvättstuga, två källarförråd varav ett större - allt i huset! I övrigt i föreningen finns samlingslokal och övernattningslägenhet.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor inglasad balkong i söderläge med fri utsikt över föreningen innergård.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-03-05)
Primärtenergital
116 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Rimsmeden i Kalmar
Om föreningen
1975 Fjärrvärme inmonterad.
1989 Nya hängrännor och renov. av plåtdetaljer på taken.
1993 Trapphusen ommålade.
1995 Samtliga fönster (balkongpartier undantagna) mellan- och ytterglas med bågar utbytta till englasbåge av aluminium samt karmar beklädda med aluminiumprofiler.
1997 Yttertak renoverade.
2000 Bredbandsuttag (Bredbandsbolaget) inmonterade.
2003-04 Stambyte & badrumsrenovering.
2011 Nya entrédörrar med porttelefon och yttertak.
2013 Utbyggnad- och inglasning av balkongerna.
2014 Nya maskiner i tvättstugor.
2015 Ny lekplats.
2016 Nya lägenhetsdörrar.
2016 Nya parkeringsplatser.
2019 Byttes tak, fönster och fasaden renoverades. Då infördes också gemensam el med individuell mätning.
2020 Föreningen har skapat och utrustat ett gym.
2021 Solceller på tak installerat.
Byggnadsår
1960-61
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0699
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vice värden Annika Petersson på telefon 0730-627292. Besök gärna föreningens hemsida: www.rimsmeden.se
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
268 st
Antal lokaler
22 st
TV/bredband
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Internet via Telenor ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tillgång till samlingslokal, gym och övernattningslägenheter.

Ekonomi

Månadsavgift:
5 163 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband.
Andel i föreningen:
0.48279%
Andel av årsavgift:
0.47384%
Reparationsfond:
10 027 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
450 kr/mån