Stallgärdsgatan 4A

Välkommen att bosätta dig i Kalmars största förening! Köket är välutrustat och nyligen uppfräschat med nya tapeter och nytt golv. Här finns plats för såväl matlagning som umgänge. Sällskapsrummet bjuder på oanade ytor, fiskbensparkett och fint ljusinsläpp. Förvänta dig en tilltalande planlösning med genomgående ljusa och fräscha ytskikt. För att inte glömma en inglasad balkong som är södervänd!

Hissen nås från markplan och förvaringsmöjligheter finns i såväl vindsförråd som matkällare. När du har övernattande gäster på besök hyr du bekvämt en av föreningens två gästlägenheter. Tränar du? Perfekt, spara en slant och nyttja föreningens gym! Tvättar du? Perfekt, tvättstuga finns i huset!

Här bor du bekvämt och tryggt med närhet till natur, matbutik, gym och universitet. Bra med cykel- och bussförbindelser. City nås på några minuter med cykel.
850 000 kr

Planlösning

Kliv in i hissen som tar dig upp till våning 2 och välkomnas in i denna trevliga bostad. Du möts av en ljus hall med plats att hänga av ytterkläder direkt innanför dörren. Gott om förvaringsytor i garderober. Från hallen når du bostadens samtliga rum. Fötterna har du placerat på ljust laminatgolv. Väggarna är uppfräschade 2016, samma år som golvet lades.

Viker du vänster från hallen stiger du in i sällskapsrummet. Det här är ett rum att trivas i! Stort fönsterparti släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på fria vyer. Ljusa väggar och efterfrågad fiskbensparkett på golvet. Rummet erbjuder gott om svängrum och ger plats för såväl soffa som matmöblemang. Från sällskapsrummet tar du dig vidare ut på södervända balkongen. Söder innebär sol stora delar av dagen - ljuvligt! Balkongen som inglasades år 2005 innebär för din del en förlängd säsong.

Tillbaka i hallen tar vi oss vidare till det funktionella köket. Även detta rum har blivit uppfräschat med nytt golv och nya tapeter. Här finns gott om arbetsytor. Förvaringen är inte att klaga på. Du får plats med alla kastruller, grytor och pannor. Den maskinella utrustningen består av ny kyl och frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikro samt häll med tillhörande fläkt. I köket vid ett fönster har du en perfekt plats för mindre matmöblemang.

Vägg i vägg med köket ligger ett väl tilltaget sovrum. Här får du plats med dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Förvaring i tre garderober. Sovrummet är välplacerat med ett insynsskyddat läge.

Badrummet är delvis kaklat. Här möts du av neutrala färg- och materialval. Här finns dusch, toalett, tvättställ, spegelskåp med inbyggd belysning och handdukstork.

Energideklaration

Energideklaration utförd.
Energiprestanda: 190 kWh/m² år.

Uteplats

Stor, härlig inglasad balkong med soligt söderläge.

Driftskostnad

Försäkring
100 kr
Hushållsel
200 kr
Summa
300 kr

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 380 i Riksbyggen Brf Hagtorpet, Kalmar.
  • Pris 850 000 kr.
  • Månadsavgift 3 794 kr/mån.
  • I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
  • Andel i föreningen är 0.19059%.
  • Andel av årsavgift är 0.18818%.
  • Bostadsrätten är pantsatt
  • Inre reparationsfond är 1 157 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Antal lägenheter
495 lägenheter
Föreningens ekonomi
Inga beslutade avgiftsförändringar.
TV- och internetanslutning
Ansluten till kabelnät. Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften ca 15 kanaler!

Bredband via Telia fiber alt Com Hem tre hål i väggen.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd och tvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter och gym.
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Mark
Föreningen äger marken.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte


I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.

Övriga byggnader

Det finns vindsförråd, matkällare och tvättstuga med torkrum, allt i huset!

I föreningen finns samlingslokal, gym, bastu och två övernattningslägenheter.

Nästa visning

Söndag 18 november Ring 0480-420 200 för tidsbokning Kontakta mäklaren för visning
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 380
Våningsplan:
Våningsplan 2 av 3. Hiss finns.
Adress:
Stallgärdsgatan 4A
Område:
Skälby
Boarea:
51 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum.
Uteplats:
Stor, härlig inglasad balkong med soligt söderläge.
Byggår:
1955
Pris:
850 000 kr
Månadavgift:
3 794 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Ovanligt tveksam till när det är dags att sälja?

Välj vår kostnadsfria tjänst I startblocken så hjälper vi dig att förbereda allt inför en försäljning. Det gör dig helt redo den dag du bestämmer dig för att ta nästa steg.