Djurängsvägen 74B

Välkommen till en av dom populära gavelfyrorna i HSB Kungsängen. Här bor du helt klart i ett av områdets mest populära hus! Föreningen har installerat hissar i samtliga hus. Perfekt om du vill göra finjusteringar och sätta din egen prägel. Tilltaget kök med nylackade luckor och all den utrustning du behöver. Tre sovrum, alla i bra storlek. Ett stort plus med två badrum samt ett separat duschrum. Här finns verkligen utrymme för hela familjen. Förvänta dig ljusa ytskikt och fina golv. Fönster i två väderstreck med gott om ljusinsläpp. En väl tilltagen balkong med fria vyer.

Välskötta innergårdar med lekplats, grillplats, boulebana och sittplatser. Direkt närhet till skola/dagis, Hansa City, välsorterad ICA-butik och goda kommunikationer in till centrum.
1 295 000 kr

Planlösning

Du välkomnas in i bostadens hall som ligger i vinkel och delar på ett trivsamt sätt upp bostaden i en umgängesdel och en sovdel. I hallen finns gott om förvaring bakom flera garderober. Här finns plats för ytterkläder, skor, städattiraljer och mycket, mycket mer. Från hallen når du samtliga rum. På golvet vilar parkettgolv och väggarna är nymålade. Spotlights i tak. Gästtoaletten finns i anslutning till entrén.

Ta till vänster i hallen och hitta två av de tre sovrummen. Den inre hallen som leder oss till rummen bjuder på oanade förvaringsmöjligheter i garderober. Båda rummen är i bra storlek och ligger med ett perfekt läge till såväl dusch- som badrum. Rummen rymmer säng, skrivbord och extra förvaring om så önskas. Det största av sovrummen ligger i andra änden av hallen och har plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå.

Vägg i vägg med det sistnämnda rummet ligger det hemtrevliga och rymliga köket. Skåpluckorna är nylackade i en sober, grå ton. Matchande bänkskiva och stänkskydd i glas. Den maskinella utrustningen som följer är hel kyl och frys, spis med häll, spisfläkt och diskmaskin. Fin plats för matmöblemang vid stort fönsterparti. Här finns plats för 6-8 personer att sitta ner och umgås och äta goda middagar. Från köket tar du dig ut på den stora balkongen.

I anslutning till köket hittar du tvättrummet med tvättställ och plats för förvaring. Här finns plats för såväl tvättmaskin och torktumlare om så önskas.

I fin kontakt med köket hittar vi sällskapsrummet. Smakfulla tapeter klär väggarna och på golvet vilar ekparkett. Rummet har plats för soffa, TV och matmöblemang.

Stort badrum med helkaklade väggar i neutrala färger. Rymlig dusch, toalett, vattenburen handdukstork och tvättställ med underliggande förvaring.
Lägenheten är också utrustad med ett extra duschrum. Perfekt då man har hemmavarande barn eller får gäster som bor över natten.

Energideklaration

Energideklaration utförd.
Energiprestanda: 106 kWh/m² år.

Uteplats

Tilltagen balkong med ett högt och fritt läge. Helt klart bästa läget i området!

Driftskostnad

Försäkring
100 kr
Hushållsel
400 kr
Summa
500 kr

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 26 i HSB Brf Kungsängen i Kalmar, Kalmar.
  • Pris 1 295 000 kr.
  • Månadsavgift 6 045 kr/mån.
  • I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och fiberbredband från Com Hem.
  • Andel i föreningen är 0.7283%.
  • Andel av årsavgift är 0.7283%.
  • Bostadsrätten är pantsatt

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Kungsängen i Kalmar
Antal lägenheter
184 lägenheter
Antal lokaler
34 lokaler
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd på 0707588553 eller [email protected]
TV- och internetanslutning
TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften
Fiberbredband via Com Hem, ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns övernattningslägenhet (hus 78), samlingslokal (hus 84) och hobbyrum (hus 62).
Parkering
115 st parkeringsplatser finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
80 garageplatser finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Besöksparkeringar finns i området.
Mark
Föreningen äger marken.
Allmänt om föreningen
Utfört underhåll:
1995 Målning av trapphus.
1998 Målning balkonger och betongrenovering.
1999-00 Stambyte med bad- och våtrumsrenovering.
2000 Byte av låssystem.
2000 Nybyggnation miljöhus.
2001 Målning och nya tak på garage.
2001 Ny reglercentral för fjärrvärme.
2002 Utbyte av värmeväxlare.
2003 PCB-sanering fasadfogar.
2003 Tilläggsisolering och putsning fasader.
2003 Takrenovering.
2004 Utbyte av samtliga ytterkällardörrar.
2004 Uppfräschning av innergårdar.
2006 Den yttre miljön färdigställs.
2008 Byte av samtliga franska dörrar, målning av balkonger, trädbeskärning m.m.
2011 Installering av elektroniskt bokningssystem till tvättstugorna.
2012 Tilläggsisolering av vindar.
2012 Nytt låssystem med porttelefon och "tagg".
2012-13 Fönster byts ut i föreningen (Elit-fönster, 3 glas med utanpåliggande persienner).
2016/2017 Installation av hissar

Gårdsplats/innergård

Stora, välordnade innergårdar med bl a boulebana, lekplats och grillplats.

Nästa visning

Tisdag 20 november Ring 0480-420 200 för tidsbokning Kontakta mäklaren för visning
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 26
Våningsplan:
2 av 3. Hiss finns.
Adress:
Djurängsvägen 74B
Område:
Djurängen
Boarea:
111 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum.
Uteplats:
Tilltagen balkong med ett högt och fritt läge. Helt klart bästa läget i området!
Byggår:
1966
Pris:
1 295 000 kr
Månadavgift:
6 045 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och fiberbredband från Com Hem.

Ovanligt tveksam till när det är dags att sälja?

Välj vår kostnadsfria tjänst I startblocken så hjälper vi dig att förbereda allt inför en försäljning. Det gör dig helt redo den dag du bestämmer dig för att ta nästa steg.