Silkeborgsgatan 4

Ytterst välplanerad och hemtrevlig bostad med ett högt och fritt läge på sjätte våningen, högst upp i huset. Perfekt etta med sovalkov, klädkammare, och ett "extra rum". Det "extra rummet" utgörs av en väl tilltagen och inglasad balkong med insynsskyddat läge och fin utsikt. Lägenheten har ljusa och moderna ytskikt. Helkaklat badrum och ett funktionellt arbetskök. Du bor bra i ett lugnt och populärt område med promenad- eller cykelavstånd till citykärnan, affär, universitet, sjukhuset, badplats och fina grönområden. I huset finns hiss, förråd och tvättstuga. Välkommen att bosätta dig i den perfekta ettan!
690 000 kr

Planlösning

Välkommen upp till sjätte våningen. Här står dörren öppen till denna perfekt planerade etta. Du välkomnas in i bostadens rymliga HALL där du placerar fötterna på ett praktiskt klinkergolv. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och en ingång till den funktionella klädkammaren. Klädkammaren har en halvmåneformad öppning ut till rummet vilket gör att dagsljuset når in. Kanske väljer du att använda klädkammaren som ett litet kontor/arbetsrum?

Rakt fram från hallen ligger ett helkaklat BADRUM i ljusa färger. Här finns tvättställ med underliggande förvaring, vägghängd toalett, handdukstork och badkar.

Det välplanerade RUMMET har en mysig sovalkov. Alkoven kan skärmas av med den lamellgardin som är monterad i taket. Rummet är lättmöblerat och gör plats för soffa, tv-möbel, byrå och matmöblemang. Härifrån finns utgång till det "extra rummet" som utgörs av en stor, inglasad balkong med fin utsikt.

Till sist når du ett mysigt och funktionellt ARBETSKÖK med vita skåpsluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänk. Bra med förvaring! Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, spis och fläkt. Köket har ett fönster som släpper in ljus och frisk luft.

Energideklaration

Energideklaration utförd.
Energiprestanda: 100 kWh/m² år.

Uteplats

Stor, inglasad balkong med solgardiner och nålfiltsmatta. Läget högst upp i huset ger dig en fin utsikt och insynskydd.

Driftskostnad

Försäkring
100 kr
Hushållsel
150 kr
Summa
250 kr

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 70 i Riksbyggen Kalmarhus 13, Kalmar.
  • Pris 690 000 kr.
  • Månadsavgift 2 605 kr/mån.
  • I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
  • Andel i föreningen är 1.02279%.
  • Andel av årsavgift är 1.0125%.
  • Bostadsrätten är inte pantsatt, kontrollerad 2018-12-04.

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 13
Antal lägenheter
72 lägenheter
Antal lokaler
1 lokal
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning.
TV- och internetanslutning
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget (fiber) eller Com Hem (tre hål i väggen).
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, stort vindsförråd, tvättstuga och grovtvättstuga. Allt bekvämt i huset!
Parkering
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Mark
Föreningen äger marken.
Allmänt om föreningen
Byggår 1960.
Totalrenovering av badrum och stamledningar 1999
Nya entrédörrar - säkerhetsdörrar med bra ljudisolering 2001.
Yttre miljö 2007.
Renovering tvättstugor 2010.
Ombyggnad del av tak 2012
Förbättring belysning 2013/2014
Förbättring innergård och parkeringsplatser 2016

Övriga byggnader

Det finns cykelförråd, matkällarförråd, vindsförråd och tvättstuga. Allt i huset!

Nästa visning

Lördag 15 december Ring eller maila för tidsbokning! Kontakta mäklaren för visning
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 70
Våningsplan:
Våningsplan 6 av 6. Hiss finns.
Adress:
Silkeborgsgatan 4
Område:
Tegelviken
Boarea:
38.5 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1 rum
Uteplats:
Stor, inglasad balkong med solgardiner och nålfiltsmatta. Läget högst upp i huset ger dig en fin utsikt och insynskydd.
Byggår:
1959
Pris:
690 000 kr
Månadavgift:
2 605 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
  • Mäklarassistent
  • Västra Sjögatan 33
  • 0480-420 200
  • 0763197917
  • Skicka e-post

Ovanligt tveksam till när det är dags att sälja?

Välj vår kostnadsfria tjänst I startblocken så hjälper vi dig att förbereda allt inför en försäljning. Det gör dig helt redo den dag du bestämmer dig för att ta nästa steg.

Se skalenlig planlösning under "Dokument"