Röda gatan 8D

Här har du den perfekt planerade ettan med egen täppa och ett inglasat uterum. Väl tilltagna ytor och ett gott skick. Ett hemtrevligt och uppfräschat kök med plats för många att sitta ner, äta och umgås. Bostadens rum har på ett smart sätt delats av för att skilja sovdel från sällskapsdel. Från det inglasade uterummet tar du dig vidare till en egen liten täppa där du kan njuta av solen, grilla, eller kanske vill du ägna dig åt planteringar i mindre skala? Bosätter du dig på Röda Gatan bor du granne med lugna villakvarter och har närhet till mataffär, grönområden och fina kommunikationsmöjligheter in till city.
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare. Läs mer om tjänsten

Planlösning

Välkommen in i entrén till Röda Gatan 8D. I bottenplan utan ett enda trappsteg är det nu dags att ta klivet in i lägenhetens HALL. Här placerar du fötterna på ett fint laminatgolv som enhetligt löper vidare in i alla rum. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och två garderober.

Till vänster från hallen ligger ett fräscht BADRUM med ljus våtrumsmatta på golv och väggar. Här hittar du ett badkar, tvättställ, badrumskåp och toalett. Förberett för tvättmaskin.

Matlagning och trevliga middagar kan du ägna dig åt i det väl tilltagna KÖKET. Gott om förvaring bakom vita skåpsluckor med handtag i rostfritt. Den maskinella utrustningen består av ugn, spis, fläkt och nyare kyl/frys. Vid fönster och med läge mot gården har du en naturlig plats för matmöblemang för ca 4-5 personer.

Vägg i vägg med köket ligger RUMMET som gör plats för soffa, tv-möbel byrå och hyllor. En vägg skiljer av rummet och bildar en sovdel med plats för stor säng. För förvaring finns två garderober. Från rummet tar du dig ut till det inglasade uterummet med trallgolv. Härifrån kan du ta dig vidare ut till en liten täppa.

Det här är verkligen en perfekt planerad etta!

Energideklaration

Energideklaration utförd.
Energiprestanda: 149 kWh/m² år.

Uteplats

Stort inglasat uterum med skjut- och låsbara fönster/dörr. Från uterummet tar du dig ut till en egen liten täppa.

Driftskostnad

Försäkring
80 kr
Hushållsel
120 kr
Summa
200 kr

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 116 i Riksbyggen Kalmarhus 19, Kalmar.
  • Månadsavgift 2 888 kr/mån.
  • I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
  • Andel i föreningen är 0.37882%.
  • Andel av årsavgift är 0.38383%.
  • Bostadsrätten är pantsatt
  • Inre reparationsfond är 956 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 19
Antal lägenheter
180 lägenheter
Antal lokaler
2 lokaler
Föreningens ekonomi
För vidare för information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen se årsredovisningen alternativt kontakta styrelsen för Kalmarhus 19.
TV- och internetanslutning
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor (fiber) eller Com Hem.
Gemensamma utrymmen
Det finns två tvättstugor och en grovtvättstuga i separata hus samt övernattningslägenhet.
Parkering
Garageplats går att hyra. Separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Separat kö.
Mark
Föreningen äger marken.
Allmänt om föreningen
Stambyte och renovering av badrum andra hälften av 90-talet
2003 - Fläktar och renovering av trapphus samt byte av lägenhetsdörrar.
2011 - Renovering av tvättstugor och föreningslokal
2016 - Fönsterbyte
2016 - Tilläggsisolerat på vindarna
2016 - Bytt till energieffektiva fläktar på taken.
2016 - Nya cykelställ på gården
2016 - Planterat japanska körsbärsträd
2016 - Installation av underjordisk sopkasun.

Övriga byggnader

Det finns förråd på samma våningsplan. Tvättstuga finns i angränsande fastighet.

Gårdsplats/innergård

Stora, välskötta innergårdar.

Nästa visning

Kontakta mäklaren för visning Kontakta mäklaren för visning
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 116
Våningsplan:
1 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Röda gatan 8D
Område:
Berga
Boarea:
44 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1 rum
Uteplats:
Stort inglasat uterum med skjut- och låsbara fönster/dörr. Från uterummet tar du dig ut till en egen liten täppa.
Byggår:
1968
Månadavgift:
2 888 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Se skalenlig planlösning under "Dokument"