Norrlidsvägen 68

Här har du en tvårummare fördelat på 63 välplanerade kvadratmeter. Denna bostad bjuder på ett tilltaget och hemtrevligt kök. Sovrummet är placerat med ett lugnt läge mot innergården. Delvis kaklat badrum med fönster och ny tvättmaskin. Stor klädkammare med plats för mycket. Genomgående för bostaden är fint ljusinsläpp från fönster på två håll, fräscha ytskikt och trägolv. På den inglasade balkongen finns gott om plats för ditt möblemang och kanske vill du ha planteringar och växter i mindre skala?

Området ligger med närhet till skola/förskola, strövområden, vårdcentral och service. Goda kommunikationsmöjligheter in till centrum. Fina och välkomnande innergårdar.
625 000 kr

Planlösning

Högst upp i huset möts vi av en ljus och välkomnande hall. Rummet fick sig en uppfräschning under 2012/2013 med nya tapeter och nytt golv. I direkt anslutning till entrén vilar slitstarkt klinkers som sedan övergår i parkettgolv i ekutförande. Samma typ av ekparkett återfinns i sovrum och kök. Snyggt! Hallen bjuder på fina förvaringsmöjligheter i två garderober med överskåp och en rejäl klädkammare.

Från hallen till höger finner vi det tilltagna köket. Vita skåpluckor med rostfria, diskreta beslag. Förvaring i världsklass! Här finns både städskåp och skafferi! Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Den maskinella utrustningen består av spis med häll (2014), kyl/frys, diskmaskin (2018) och fläkt (2014). Med goda förvaringsmöjligheter och gott om arbetsytor är detta ett kök att trivas i!

Vi fortsätter vidare i hallen och tar nästa dörr till höger. Sovrummet är perfekt placerat. Svalt och insynsskyddat. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord. Skulle du vilja förbättra förvaringen finns det här plats för en skjutgarderob.

Från sovrummet, genom hallen ligger sällskapsrummet. På golvet vilar väl omhändertagen parkett i originalutförande. Här finns plats för matmöblemang och soffgrupp. Det inglasade uterummet bjuder på ytterligare kvadratmeter och härligt ljusinsläpp. Solen gör dig sällskap från sen lunch och framåt. Njut från tidig vår till sen höst. Uterummet är välutrustat med skjutbara fönster, nålfiltsmatta och infravärme.

Badrummet är fräscht med delvis kaklade väggar. Här finns tvättställ med undersittande förvaring (2018), badrumsskåp, toalett och duschkabin. Den nya tvättmaskinen är inköpt i år och blir din vardagshjälte!

Energideklaration

Energideklaration utförd.
Energiprestanda: 136 kWh/m² år.

Uteplats

Stor, inglasad balkong med ett fritt läge. Balkongen är utrustad med skjutbara fönsterpartier, nålfiltsmatta och infravärme.

Driftskostnad

Försäkring
100 kr
Hushållsel
250 kr
Summa
350 kr

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 54 i Riksbyggen Kalmarhus 21, Kalmar.
  • Pris 625 000 kr.
  • Månadsavgift 3 726 kr/mån.
  • I avgiften ingår värme och vatten.
  • Andel i föreningen är 0.89301%.
  • Andel av årsavgift är 0.89357%.
  • Bostadsrätten är pantsatt
  • Inre reparationsfond är 1 530 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 21
Antal lägenheter
105 lägenheter
Föreningens ekonomi
För mer information om föreningen och dess ekonomi kontakta ordförande Tommy Freijdh 048025479.
TV- och internetanslutning
Kabel-tv ingår i månadsavgiften. Ca 15 kanaler.
Bredband ingår ej i månadsavgiften.
Parkering
Garageplats finns. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats finns. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Mark
Föreningen äger marken.
Allmänt om föreningen
Tidigare utfört underhåll:
1996 Inglasning av balkonger
2001 Förbättring av yttre miljö
2006 Renovering av yttertak
2009 Fönsterbyte
2014 Trapphusrenovering
2015 Byte av avstängningsventiler
2015 Tvättstugeutrustning
2016 Lokaler
2016 Låssystem
2016 Huskropp utvändigt

Planering underhåll
2020 Byte av takplåt

Övriga byggnader

Det finns tvättstuga. Förråd går att hyra. Det kan förekomma kö.

Nästa visning

Torsdag 7 mars Ring 0480-420 200 för tidsbokning Kontakta mäklaren för visning Kontakta mäklaren för visning
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 54
Våningsplan:
Våningsplan 3 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Norrlidsvägen 68
Område:
Norrliden
Boarea:
63.5 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum.
Uteplats:
Stor, inglasad balkong med ett fritt läge. Balkongen är utrustad med skjutbara fönsterpartier, nålfiltsmatta och infravärme.
Byggår:
1978
Pris:
625 000 kr
Månadavgift:
3 726 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.

Ovanligt tveksam till när det är dags att sälja?

Välj vår kostnadsfria tjänst I startblocken så hjälper vi dig att förbereda allt inför en försäljning. Det gör dig helt redo den dag du bestämmer dig för att ta nästa steg.