Kungsgårdsvägen 34E

Jag hälsar dig välkommen till en trivsam etta i lugnt område med närhet till universitet och city! Perfekt boende för dig som ska köpa din första lägenhet, studerar eller veckopendlar.

Rummet är tilltaget och ger plats för sov-, sällskaps- och matdel. Fin fiskbensparkett, rikligt med ljusinsläpp och öppna, härliga vyer. Plus i kanten för den franska balkongen. Kokvrån erbjuder, i förhållande till sin storlek, goda förvarings- och arbetsytor. Delvis kaklat badrum och en praktisk klädkammare. I den inre reparationsfonden finns det cirka 3 000 kr. Perfekt för dig som vill måla, tapetsera eller på annat vis sätta din egen prägel.

Brf Hagtorpet är Kalmars största förening. I föreningen finns två övernattningslägenheter, gym, bastu och samlingslokal. En kort cykeltur tar dig till universitet, centrum och Hansa city. Runt knuten finns livsmedelsbutik och Skälbys härliga grönområde. Goda kommunikationsmöjligheter.
595 000 kr

Planlösning

Bekvämt en halvtrappa upp välkomnas du in i denna riktigt trevliga etta! Hallen erbjuder allt det du behöver. Lagom med svängrum, avhängningsmöjligheter, garderob och slitstarkt klinkergolv. Lite längre ner i hallen, till vänster, hittar du en rymlig klädkammare som slukar kläder, skor och städattiraljer.

Hemmets rum stoltserar med stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. De öppna vyerna är att uppskatta. Skönt att inte titta rakt in i en byggnad, lika skönt att veta att ingen kan titta rakt in. Den franska balkongen är ett stort plus! Väggarna i rummet är ljusa och på golvet vilar fin fiskbensparkett. Som du ser får man plats med både det ena och det andra. Alkoven gör sig perfekt som sovplats. Mellan kök och rum finns plats för matbord om man önskar. Ett barbord med tillhörande stolar ingår om så önskas.

Ta klivet in i köksdelen. Här finns goda förvarings- och arbetsytor. Dagsljus strömmar in från fönsterparti. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis och fläkt.

Från rummet når vi det delvis kaklade badrummet. Här finns dusch med platsbesparande vikväggar, handdukstork, tvättställ, spegelskåp med ljusramp och toalett.

Energideklaration

Energideklaration utförd.
Energiprestanda: 170 kWh/m² år.

Uteplats

Fransk balkong mot innergården. Balkongen är placerad till förmån för eftermiddagssolen.

Driftskostnad

Försäkring
80 kr
Hushållsel
200 kr
Summa
280 kr

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 54 i Riksbyggen Brf Hagtorpet, Kalmar.
  • Pris 595 000 kr eller högstbjudande.
  • Månadsavgift 2 043 kr/mån.
  • I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
  • Andel i föreningen är 0.12%.
  • Andel av årsavgift är 0.1109%.
  • Bostadsrätten är pantsatt
  • Inre reparationsfond är 2 801 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Antal lägenheter
495 lägenheter
TV- och internetanslutning
Ansluten till kabelnät. Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften ca 15 kanaler!

Bredband via Telia fiber alt Com Hem tre hål i väggen.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd och tvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter och gym.
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Mark
Föreningen äger marken.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte


I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.

Övriga byggnader

Det finns cykelförråd, matkällarförråd, tvättstuga och vindsförråd. Allt i huset!
I övrigt finns gästlägenhet för övernattande gäster och en samlingslokal i föreningen.

Nästa visning

Kontakta mäklaren för visning Kontakta mäklaren för visning
Budgivning pågår
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 54
Våningsplan:
Bottenvåning. Våningsplan 0,5 av 4. Hiss finns.
Adress:
Kungsgårdsvägen 34E
Område:
Skälby
Boarea:
28.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1 rum
Uteplats:
Fransk balkong mot innergården. Balkongen är placerad till förmån för eftermiddagssolen.
Byggår:
1955
Pris:
595 000 kr eller högstbjudande
Månadavgift:
2 043 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Ovanligt tveksam till när det är dags att sälja?

Välj vår kostnadsfria tjänst I startblocken så hjälper vi dig att förbereda allt inför en försäljning. Det gör dig helt redo den dag du bestämmer dig för att ta nästa steg.