Silkeborgsgatan 2C

På omtyckt och lugnt läge i Tegelviken ligger denna ljusa gaveltrea. Bekvämt belägen på andra våningen med hiss från markplan. Välskött förening med mysiga innergårdar och fina faciliteter att tillgå i bastu, gym, övernattningslägenhet, hobbyrum och gillestuga. I månadsavgiften ingår dessutom tv, bredband och telefoni från Telia. Bostaden inrymmer två sovrum i bra storlek, generöst med förvaring, helkaklat badrum, rymligt kök och vardagsrum med charmigt burspråk och utgång till inglasad balkong i perfekt söderläge med sol stora delar av dagen.

I huset finns tillhörande stort vindsförråd samt matkällare, cykelförråd och tvättstuga med torkrum. På Silkeborgsgatan 2C bor du med närhet till härlig natur, havet, service och kommunikationer.
995 000 kr

Planlösning


Första intrycket är allt, det är sen gammalt. Samma sak gäller vid hembesök. Sätt i nyckeln, vrid om låset och välkomnas in. Det första du möts av är ett fint ljusinsläpp. Lagom högt upp i huset, på våning två, fritt placerat och på husets gavel – Jackpot!

I direkt anslutning till entrén finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Fötterna har du hunnit placera på slitstarkt och lättstädat klinkergolv. Gott om svängrum och ljusa väggar med charmiga detaljer. Tilltagen skjutgarderob bjuder på oanade förvaringsmöjligheter. Lite längre ner i hallen finns även ett städskåp.

Från hallen tar vi klivet in till köket. Den praktiska planlösningen gör det möjligt med både bra arbetsyta, förvaring och matplats. Naturligt blir att placera matbord intill fönstret som vetter mot husets framsida. Vit skåpinredning med rostfria beslag och vitt kakel – snyggt, stilrent och tidlöst. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, fläkt, diskmaskin (2017), kyl och frys.

Rakt fram från hallen ligger sällskapsrummet. Wow, vilket rum! Ett charmigt burspråk i blickfånget. På golvet vilar vacker fiskbensparkett i originalutförande. Väggarna är vitmålade. Detta är helt klart ett rum att trivas i! Gott om plats för soffa, TV och matmöblemang. Från rummet tar vi oss vidare ut på den inglasade balkongen. Soldränkt och perfekt placerad med utblickar över området. Extra bra för dig med barn. Låt de leka på föreningens lekplats som ligger precis nedanför.

Det första sovrummet ligger till vänster om hallen. Bra i storlek och perfekt placerat med ett lugnt och insynsskyddat läge. Ljusa väggar och laminatgolv. Det andra sovrummet är tilltaget och erbjuder förvaring i fem garderober.

Badrummet är fräscht med helkaklade väggar. Rummet är utrustat med dusch, toalett, handfat, handdukstork och spegelskåp.

Energideklaration

Energideklaration utförd.
Energiprestanda: 137 kWh/m² år.

Uteplats

Tilltagen, inglasad balkong i soligt söderläge! Skjutbara fönsterpartier.

Renoveringar

Ny skjutgarderob i hallen
Ny blandare i kök och badrum
Ny duschstång
Ny diskmaskin
Ett nytt köksskåp i köket

Driftskostnad

Försäkring
80 kr
Hushållsel
400 kr
Summa
480 kr

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 59 i Riksbyggen Kalmarhus 7, Kalmar.
  • Pris 995 000 kr.
  • Månadsavgift 5 433 kr/mån.
  • i avgiften ingår värme, vatten, bredband, telefoni och grundutbud för TV.
  • Andel i föreningen är 1.34565%.
  • Andel av årsavgift är 1.34202%.
  • Bostadsrätten är inte pantsatt

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 7
Antal lägenheter
85 lägenheter
Antal lokaler
26 lokaler
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
TV- och internetanslutning
Tv via Telia. Grundutbud om ca 15 kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia (fiber). 10 Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns bastu, gym, övernattningslägenhet, hobbyrum och gillestuga att tillgå.
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.
Mark
Föreningen äger marken.
Allmänt om föreningen
Byggår 1950 - 51

Totelrenovering av hela fastigheten 1988 - 89

2010 har utemiljön runt husen förbättrats med härliga sittplatser, gemensamma uteplatser, nya cykelställ mm.

Övriga byggnader

I huset finns stort vindsförråd, matkällarförråd, cykelförråd och tvättstuga med torkrum.

Nästa visning

Måndag 18 februari Ring 0480-420 200 för tidsbokning! Kontakta mäklaren för visning Kontakta mäklaren för visning
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 59
Våningsplan:
2 av 3. Hiss finns.
Adress:
Silkeborgsgatan 2C
Område:
Tegelviken
Boarea:
71 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum.
Uteplats:
Tilltagen, inglasad balkong i soligt söderläge! Skjutbara fönsterpartier.
Byggår:
1951
Pris:
995 000 kr
Månadavgift:
5 433 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten, bredband, telefoni och grundutbud för TV.

Ovanligt tveksam till när det är dags att sälja?

Välj vår kostnadsfria tjänst I startblocken så hjälper vi dig att förbereda allt inför en försäljning. Det gör dig helt redo den dag du bestämmer dig för att ta nästa steg.