Södra Långgatan 15

Mitt i Kalmars vackra stadskärna Kvarnholmen presenteras här en bra planerad etta om 20 kvm! Med låg månadsavgift om 1 595 kr som inkluderar tv och bredband får du en mycket låg boendekostnad - klockrent alternativ för dig som är student, söker övernattningslägenhet eller varför inte ett litet kontor. Bostaden är placerad på föreningens lugna och mysiga innergård. Här bor du mitt i stan, men ändå ostört! När du tagit dig ut på Södra Långgatan har du hela Kalmars utbud av nöje, restauranger och shopping framför dig. Kalmar centralstation når du på bara några minuter! Hela lägenheten totalrenoverades 2015. Stort förråd och "egen" tvättstuga finns i källaren. Välkommen på visning!
750 000 kr

Planlösning

Via ingången på gården träder man in i en liten hall/trapphus som går att använda för förvaring av ytterkläder och skor. Trapphuset leder oss både in i lägenheten samt ner i källaren där lägenhetens förråd och tvättstuga finns.

Lägenheten renoverades 2015 med ljusa väggar, parkettgolv, praktisk och välutrustad kokvrå samt nytt badrum. Rummet har många möbleringsmöjligheter, här kan man låta kreativiteten flöda med olika förvaringslösningar. Charmiga fönster mot föreningens innergård ger ljusinsläpp.

Kokvrån är praktisk och försedd med det du behöver - spishäll, ugn, fläkt, inbyggd micro och kyl med frysfack. Stilrent med vita luckor och vitt kakel.

I badrummet finns wc, handfat och dusch med skjutvägg. Snyggt renoverat med våtrumsmatta och våtrumstapet.

Energideklaration

Energideklaration utförd.
Energiprestanda: 177 kWh/m² år.

Driftskostnad

Försäkring
100 kr
Hushållsel
150 kr
Summa
250 kr

Uppgifterna är uppskattade.

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 9 i Bostadsrättsföreningen Hattmakaren 7(oäkta), Kalmar.
  • Pris 750 000 kr eller högstbjudande.
  • Månadsavgift 1 595 kr/mån.
  • i avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
  • Andel i föreningen är 3.0727%.
  • Andel av årsavgift är 5.0087%.
  • Bostadsrätten är inte pantsatt, kontrollerad 2019-01-30.

Bostadsrättsförening

Namn
Bostadsrättsföreningen Hattmakaren 7(oäkta)
Antal lägenheter
9 lägenheter
Antal lokaler
4 lokaler
TV- och internetanslutning
Kabel-Tv (Telias tv-paket Lagom) ingår i avgiften.
Fiberbredband från Telia ingår i avgiften.
Renoveringar
2016 Fönster mot innergården nymålade
2017 Fiber indraget
2017 Trapphuset målat
2017 Relining gjord
Mark
Föreningen äger marken.
Övrigt
Föreningen är en sk "oäkta bostadsrättsförening".

För att ses som en äkta bostadsrättsförening måste åtminstone 60 procent av intäkterna komma ifrån bostadsrätter som ägs av privatpersoner. Detta innebär att så länge intäkter från exempelvis lokaler inte överstiger 40 procent så anses bostadsrättsföreningen vara en äkta bostadsrättsförening. I detta fall har föreningen goda inkomster från sina attraktivt belägna lokaler med långtidsavtal.

För mer information fråga ansvarig mäklare alternativt läs mer på
https://www.skatteverket.se/privat/sjalvservice/svarpavanligafragor/forsaljningavbostadochuppskovmedvinst/andelioaktabostadsforetag/vilkaskattereglergallerformigsomharenbostadsrattiettoaktabostadsforetag.5.10010ec103545f243e8000806.html
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2015.

Övriga byggnader

Det finns förråd och tvättstuga i källaren.

Nästa visning

Måndag 18 februari Ring 0480-420 200 för tidsbokning! Kontakta mäklaren för visning
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 9
Våningsplan:
1 av 1. Hiss finns ej.
Adress:
Södra Långgatan 15
Område:
Kvarnholmen
Boarea:
20 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1 rum
Byggår:
1929
Pris:
750 000 kr eller högstbjudande
Månadavgift:
1 595 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.

Ovanligt tveksam till när det är dags att sälja?

Välj vår kostnadsfria tjänst I startblocken så hjälper vi dig att förbereda allt inför en försäljning. Det gör dig helt redo den dag du bestämmer dig för att ta nästa steg.