Stensövägen 7A

Centralt belägen, i ett av stadens äldre och kanske mest populära kvarter - Bremerlyckan, finns denna bostad att förvärva. Här bor du med kort promenad till såväl natur- som stadsliv. Första klivet in och du märker genast hur dagsljuset får plats precis överallt! Detta tack vare läget på hörnan, med fönster på två håll. Köket är rymligt och hemtrevligt. Vit skåpinredning med matchande kakel och all den maskinella utrustning du kan tänkas behöva. Badrummet blev klart 2018. Helkaklat, påkostat och smart planerat. Sällskapsrummet skämmer bort oss med många kvadratmeter. Här finns plats för såväl sällskaps- som matdel. Pricken över i:et är balkongen placerad i söder mot föreningens innergård.

Bo tryggt och lugnt på eftertraktad adress i välskötta Brf Hasseln 3. Njut av närheten till citypulsen med butiker, restauranger och kulturaktiviteter. Promenadavstånd till Kalmarsundsparken och Stensös härliga områden med rekreation och bad.
2 150 000 kr

Rumsbeskrivning

Med Stensövägen till höger väljer vi porten, 7A, som vetter mot innergården. Tryggt med portkod. Denna trerummare är optimalt placerad i huset, med endast några trappsteg till ytterdörren men fortfarande lagom högt upp för att slippa besvärande insyn.

Välkommen in! I hallen möts ljuset från två väderstreck. Här finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Bakom spegelskjutdörrar som sträcker sig från golv till tak finns oanade förvaringsmöjligheter. Fötterna placeras på slitstarkt klinkergolv som övergår i parkettgolv. Vita väggar leder oss vidare.

Rakt fram från hallen når vi badrummet. Ett badrum som totalrenoverats under 2018. Påkostat, stilrent och praktiskt. Helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med undersittande förvaring, spegelskåp med inbyggd belysning, dusch med platsbesparande vikväggar och handdukstork.

Det stora sovrummet ligger till höger om hallen. Lugnt placerat med fönster mot husets baksida. Här sover du gott om natten! Dubbelsäng, nattduksbord och byrå får med enkelhet plats. Förvaring i flera platsbyggda garderober.

Rakt över hallen ligger hemmets andra sovrum. Rummet gör sig utmärkt som barn-, tonårs- eller gästrum. Tillika det stora sovrummet vilar här parkettgolv och väggarna är ljusa.

Vägg i vägg med nyss nämnda sovrum hittar vi det hemtrevliga köket. Nuvarande ägare har fräschat upp med nya bänkskivor, nytt kakel och målning. Tänk vad små ting kan göra stor skillnad! Skåpinredningen går i vitt och den maskinella utrustningen består av spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Vi fortsätter in till sällskapsrummet. Ett stort fönster i blickfånget. Fint parkettgolv och ljusa väggar. Öppna ytor möjliggör flertalet möbleringar. Här finns plats för soffa, TV, matmöblemang och ditt allra bästa sällskap! Från sällskapsrummet nås den mysiga söderbalkongen.

Byggnad

Byggnadsår:
1946
Övriga byggnader:
Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd och tvättstuga. Allt bekvämt i huset!
Renoveringar:
Totalrenoverat badrum 2018
Nya skjutbara garderobsdörrar hall 2018
I köket nya bänkskivor, kakel, handtag, målning 2018

Uteplats

Trivsam balkong i soligt söderläge! Härlig, gemensam innergård!

Energideklaration

Status:
Utförd
Prestanda:
134 kWh/m2 år

Ekonomi

Pris:
2 150 000 kr
Månadsavgift:
3 931 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Andel i föreningen:
5.3144%
Andel av årsavgift:
5.265%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Försäkring
80 kr
Summa
480 kr

Föreningen

Namn
Brf Hasseln 3
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769633-0716
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
17 st
Antal lokaler
1 st
Parkering
I föreningen finns parkeringsplatser på innergården som går att hyra för 250 kr i månaden. Ingen kö i dagsläge.
TV/bredband
Fiberbredband. Bredband ingår ej i avgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Föreningen tillåter dubbelt ägande?
Ja
Gårdsplats
Gemensam fin innergård med härliga uteplatser.
Gemensamma utrymmen
Föreningslokalen agerar övernattningslägenhet med stort kök, två sovrum och badrum. I föreningen finns ett gediget sophus med bra källsortering.

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Budgivning pågår
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr A1001
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Stensövägen 7A
Område:
Bremerlyckan
Boarea:
71 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Byggår:
1946
Pris:
2 150 000 kr
Månadsavgift:
3 931 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post