Stallgärdsgatan 4A

Högt upp i huset hittar ni denna tvårummare. Smart planlösning med stort kök som ger plats för såväl matlagning som umgänge, fräscht badrum och sovrum i bra storlek. Det inglasade uterummet med söderläge förlänger det redan stora vardagsrummet med ytterligare kvadratmeter. I reparationsfonden finns 7 943 kr. Perfekt för dig som vill måla, tapetsera eller på annat vis sätta din egen prägel. Hiss, tvättstuga och vindsförråd, allt i huset. Här bor du bekvämt och lugnt med närhet till natur, livsmedelsbutik, gym och universitet. Bra med cykel- och bussförbindelser.

850 000 kr

Planlösning

Kliv in i hissen som tar dig upp till våning 3 och välkomnas in i denna trevliga bostad. Du möts av en ljus hall med plats att hänga av ytterkläder direkt innanför dörren. Gott om förvaringsytor i garderober. Från hallen når du bostadens samtliga rum.

Viker du vänster från hallen stiger du in i sällskapsrummet. Stort fönsterparti släpper in rikligt med dagsljus. Ljusa väggar och efterfrågad fiskbensparkett på golvet. Från sällskapsrummet tar du dig vidare ut på balkongen. Balkongen som inglasades år 2005 innebär för din del en förlängd säsong och många härliga eftermiddagar.

Tillbaka i hallen tar vi oss vidare till det funktionella köket. Det är väl utformat med fina förvarings- och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl (2018), frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikro samt häll med tillhörande fläkt. I köket vid ett fönster har du en perfekt plats för mindre matmöblemang.

Vägg i vägg med köket ligger ett väl tilltaget sovrum. Här får du plats med dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel.

I det fräscha badrummet finns dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.


Energideklaration

Energideklaration utförd.
Energiprestanda: 190 kWh/m² år.

Uteplats

Stor, härlig inglasad balkong med soligt söderläge.

Driftskostnad

Försäkring
100 kr
Hushållsel
250 kr
Summa
350 kr

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 389 i Riksbyggen Brf Hagtorpet, Kalmar.
  • Pris 850 000 kr.
  • Månadsavgift 3 794 kr/mån.
  • I avgiften ingår värme, vatten och grundutbudet för kabel-TV
  • Andel i föreningen är 0.19059%.
  • Andel av årsavgift är 0.18818%.
  • Bostadsrätten är pantsatt
  • Inre reparationsfond är 7 943 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Antal lägenheter
495 lägenheter
TV- och internetanslutning
Ansluten till kabelnät. Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften ca 15 kanaler!

Bredband via Telia fiber alt Com Hem tre hål i väggen.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd och tvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter och gym.
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Mark
Föreningen äger marken.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte


I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.

Nästa visning

Kontakta mäklaren för visning Kontakta mäklaren för visning
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 389
Våningsplan:
Våningsplan 3. Hiss finns.
Adress:
Stallgärdsgatan 4A
Område:
Skälby
Boarea:
51 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum.
Uteplats:
Stor, härlig inglasad balkong med soligt söderläge.
Byggår:
1954-1957
Pris:
850 000 kr
Månadavgift:
3 794 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbudet för kabel-TV