Kungsgårdsvägen 26B

Liten men naggande god är ett uttryck som faller väl ut på denna bostad! Högst upp i huset hittar vi denna trivsamma vindsetta. Här bor du själv på ditt våningsplan, som herren på täppan! Extra bekvämt att ha vindsförrådet på samma våning, nära och bra till extra förvaringsytor när hemmets klädkammare inte räcker till. Bostadens på pappret blygsamma 31 kvadratmeter disponeras på bästa vis. Kanske är det därför den upplevs betydligt större? Perfekt boende för dig som ska köpa din första lägenhet, studerar eller veckopendlar.

Rummet är tilltaget och ger plats för sov- och sällskapsdel. Fin fiskbensparkett, rikligt med ljusinsläpp och öppna, härliga vyer. Köket erbjuder goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Delvis kaklat badrum och en praktisk klädkammare. Förvänta dig uppfräschade ytskikt och smakfulla färgval. I den inre reparationsfonden finns det cirka 4 000 kr.

Brf Hagtorpet är Kalmars största förening. I föreningen finns två övernattningslägenheter, gym, bastu och samlingslokal. En kort cykeltur tar dig till universitet, centrum och Hansa city. Runt knuten finns livsmedelsbutik och Skälbys härliga grönområde. Goda kommunikationsmöjligheter.
625 000 kr

Planlösning

Högst upp i huset bor du helt ensam. Skönt att slippa onödigt spring och besvärande insyn.

Välkommen in i en etta med allt du kan tänkas behöva! Hallen upplevs luftig och rymlig. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet vilar nylagt laminatgolv. Samma golv möter oss i köket och klädkammaren. Nyss nämnda klädkammare är ett rum vi alla drömmer, önskar och behöver! Här får du plats med säsongens alla plagg!

Hemmets rum stoltserar med stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Utsikten är väl värd att nämna. De öppna vyerna kommer du uppskatta. På höga höjder finns helt klart en viss frihetskänsla. Väggarna i rummet är ljusa och på golvet vilar fin fiskbensparkett. Tack vare rummets storlek och form får du med enkelhet plats med säng, soffa och ditt allra bästa sällskap.

Från hallen når vi köket. Här finns goda förvarings- och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis och fläkt. Fint ljusinsläpp från takfönstret och ljusa färgval.

Från hallen når vi det delvis kaklade badrummet. Här finns dusch, handdukstork tvättställ och toalett.

Energideklaration

Energideklaration utförd.
Energiprestanda: 190 kWh/m² år.

Renoveringar

2015: Målat rum (väggar & tak)
2015: Målat kök (tak)
2015: Tapetserat hall
2016: Målat badrum (väggar & tak)
2017: Målat klädkammaren (väggar & tak)
2018: Målat kök (vägg)
2018: Nytt laminatgolv i hall, kök och klädkammare

Driftskostnad

Försäkring
60 kr
Hushållsel
225 kr
Summa
285 kr

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 131 i Riksbyggen Brf Hagtorpet, Kalmar.
  • Pris 625 000 kr.
  • Månadsavgift 2 173 kr/mån.
  • I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
  • Andel i föreningen är 0.1239%.
  • Andel av årsavgift är 0.11805%.
  • Bostadsrätten är inte pantsatt, kontrollerad 2019-02-28.
  • Inre reparationsfond är 3 844 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Antal lägenheter
495 lägenheter
TV- och internetanslutning
Ansluten till kabelnät. Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften ca 15 kanaler!

Bredband via Telia fiber alt Com Hem tre hål i väggen.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd och tvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter och gym.
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Mark
Föreningen äger marken.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte


I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.

Övriga byggnader

Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd och tvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter och gym.

Nästa visning

Kontakta mäklaren för visning Kontakta mäklaren för visning
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 131
Våningsplan:
4 av 4. Hiss finns.
Adress:
Kungsgårdsvägen 26B
Boarea:
31 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1 rum
Byggår:
1955
Pris:
625 000 kr
Månadavgift:
2 173 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.