Skräddaretorpsvägen 13B

Välkommen till Brf Skräddaretorpets välskötta och trevliga kvarter. Ett område och en förening som fullständigt blommat. Om det är den direkta närheten till Hansa City eller den omtyckta föreningen att tacka är svårt att säga. Vad som med säkerhet kan sägas är att du framför dig har den perfekt planerade trea i fint skick. Läget i föreningen är ett av de bättre. Ett ytterhus innebär fria vyer utan närliggande hus som skymmer.

Invändigt kommer du uppskatta den generösa golvyta, hela 79 kvadratmeter. Du möts av fönster på två håll och smakfulla färg- och materialval. Köket stoltserar med goda arbets- och förvaringsytor samt en maskinpark som heter duga! I badrummet finns tvättmaskin. Det största sovrummet bjuder på gott om förvaringsmöjligheter. Det mindre ligger i anslutning till köket med egen ingång och toalett. Lägenheten möjliggör uthyrning med separat ingång. Din inglasade balkong är tilltagen och placerad med förmån för eftermiddags- och kvällssolen.

Med kort promenad når du Skälby med grönområden och lekplatser. Goda kommunikationsmöjligheter!
1 090 000 kr

Rumsbeskrivning


Högst upp i huset välkomnas vi in i denna trivsamma trerummare! Unikt med denna lägenhet är att vi erbjuds två ingångar. Den till vänster leder oss naturligt till bostadens entré och hall, den andra leder oss in i en något mindre hall med tillgång till sovrum och gästtoalett. Kanske väljer ni att hyra ut denna del?

Denna gång väljer vi dörren till vänster. Välkommen in! Förvänta dig en bostad med genomgående smakfulla färg- och materialval. Hallen är ljus och trevlig med en möblerbar del. Den ljusgråa färgen på väggarna har knappt hunnit torka. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i garderober. På golvet vilar ett riktigt snyggt laminatgolv. Samma golv möter oss i köket.

Från hallen kommer du praktiskt direkt in till det rymliga köket. Stort fönsterparti placerat mot husets baksida släpper in rikligt med dagsljus. Intill fönstret finns en självklar plats för matbordet. Den blå kulören på väggen gör sig fin tillsammans med bröstpanelen i vitt. Skåpinredning med profilerade luckor och rostfria handtag. Köket erbjuder goda arbets- och förvaringsutrymmen. Den maskinella utrustningen består av fläkt, spis med häll, kyl/frys och diskmaskin.

Vidare från köket ligger ett sovrum i bra storlek, med plats för säng, nattduksbord och mindre kontor. Det är detta sovrum som också nås från trapphuset med separat ingång. En liten hall med gästtoalett och garderober. Denna del av bostaden gör sig alldeles perfekt för hemmets tonåring, arbetsmyra eller inneboende.

Tillbaka i den stora hallen når vi bostadens resterande två rum, sällskapsrummet och det större sovrummet.

Sällskapsrummet är väl tilltaget med nytapetserade väggar och parkettgolv i originalutförande. Här är det minsann ljust! Längs med rummets ena kortsida löper stora fönster. Fri vy och ett otroligt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen möjliggör flertalet olika möbleringar. Här finns plats för soffa, TV och stort matmöblemang. Bjud hem hela släkten. Jag lovar att ni alla får plats!

Vägg i vägg med sällskapsrummet ligger sovrum nummer två. Ett rum som har allt man kan önska sig. Plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, förvaring bakom skjutdörrar i många (och då menar jag många) garderober och utgång till den inglasade balkongen. Helt klart ett rum med alla rätt!

Längst ner i hallen, granne med sovrummet, hittar vi badrummet. Delvis kaklat och fräscht. Storleken på rummet kommer ni uppskatta. Här kan ni vara två en stressig morgon utan att trängas framför spegeln. Badrummet är utrustat med badkar, toalett, handfat med kommod, och spegelskåp. I övrigt finns ett fönster som gör det lätt att släppa in frisk luft. Glöm tidsbokning och söndagstvätten. Med egen tvättmaskin (med torkfunktion) är det du som bestämmer när tvätten ska skötas.

Byggnad

Byggnadsår:
1965-67
Övriga byggnader:
Det finns lägenhetsförråd, matförråd och cykelförråd i huset. Tvättstuga i grannhuset. Samlingslokal samt ett övernattningsrum med bastu som man kan hyra.
Renoveringar:
2018:
Sovrum: Tapetserat, nya lister och montering av skjutgarderoberna.

Balkong: Folierat under fönster, målat teglet och detaljer vitt. Bytt mattan.

Vardagsrum: Tapetserat om och målat tak. Byggt igen dörren in till sovrummet och bytt listerna.

Gästrum: Målat om väggar, tak och lister.

Gästtoalett: Målat om.

Badrum: Målat om väggar och tak. Ny spegel, belysning och kommod. Tvättmaskin med inbyggd torktumlare från 2016.

Köket: Målat om bröstpanelen, väggar, tak och lister. Diskmaskin från 2013.

Nya innerdörrar genom hela lägenheten.

2019:
Hallen: Målat om tak, väggar och lister. Även garderoberna.

Uteplats

Inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier, rullgardiner och ljuvlig eftermiddagssol. Inglasningen bidrar till en förlängd säsong.

Energideklaration

Status:
Utförd
Prestanda:
114 kWh/m2 år

Ekonomi

Pris:
1 090 000 kr
Månadsavgift:
4 254 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbudet av tv-kanaler.
Andel i föreningen:
0.44061%
Andel av årsavgift:
0.44089%
Reparationsfond:
393 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
280 kr
Försäkring
90 kr
Summa
370 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Skräddaretorpet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2000
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
237 st
Antal lokaler
68 st
Renoveringar
Föreningen planerar att skapa en övernattningslägenhet med plats för ungefär 5 pers, två rum med pentry kök och dusch/toa. Kommer vara klart nästa år,
Parkering
251 parkeringsplatser, går att hyra för ca 85 kr i månaden. Till parkeringsplatsen är separat kö.
TV/bredband
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor (fiber).
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Föreningen tillåter dubbelt ägande?
Ja
Gårdsplats
Stora, välskötta innergårdar med lekplatser, planteringar och sittplatser.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en samlingslokal, övernattningsrum med bastu och spolplatta för bilen.
Allmänt om föreningen
Byggnadsår 1965-1967

1993 Inglasning och renovering av balkonger
1997 Stambyte och totalrenovering av alla badrum
2002-2004 Nya entrédörrar till lägenheterna samt ommålning av trapphus.
2005-2006 Isolering av vindar.
2008-2009 Kulvertbyte.
2015 Användning av solceller påbörjas
2016-2017 Byttes föreningens samtliga fönster
2019 Nya tvättmaskiner i tvättstugan

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Budgivning pågår
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 96
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Skräddaretorpsvägen 13B
Område:
Djurängen
Boarea:
79 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum.
Byggår:
1965-67
Pris:
1 090 000 kr
Månadsavgift:
4 254 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbudet av tv-kanaler.
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post
  • Alexandra Uhrberg
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-0061104
  • Skicka e-post
Se skalenlig planlösning under "Dokument"