Jägarevägen 18B

Jag hälsar dig välkommen till en trevlig etta i lugnt område med närhet till universitet och centrum! Här bor du i stabil förening med låg månadsavgift. I avgiften på 2 172 kr ingår värme, vatten och kabel-tv. Köket är tilltaget med plats för matbord och badrummet är helkaklat. Hemmets största rum bjuder på en välplanerad och generös sovalkov. Bli bortskämd med en praktisk klädkammare - ett måste när man lever yteffektivt! Den franska balkongen är väl värd att nämna.

Bekvämt i huset finns cykelförråd och källarförråd. I föreningen finns övernattningslägenhet, perfekt för dina gäster! Matbutiken ligger två gator bort, likaså pizzerian. I närområdet finns goda kommunikationsmöjligheter. Bekvämt cykelavstånd till Hansa City med stort utbud av shopping och restauranger.
695 000 kr

Rumsbeskrivning

På våning två välkomnas du in i denna riktigt trevliga etta! Hallen upplevs luftig och rymlig. Redan här märker vi att det här är en lägenhet med lite extra detaljer och fiffiga lösningar. Goda avhängningsmöjligheter i direkt anslutning till entrén. Förvaringsbiten löser du smidigt i en praktisk klädkammare. Fötterna placerar vi på ljust laminatgolv.

Det helkaklade badrummet har nuvarande ägare uppgraderat. Spotlights i tak, ny kommod, spegelskåp med inbyggd belysning och ny duschvägg i glas. I övrigt finns handdukstork och wc.

Ettans väldisponerade rum har gott om plats för säng och arbetshörna i en stor sovalkov. Här finns en fondtapet med diskreta, fina detaljer. På golvet vilar ekparkett. I övrigt får din favoritsoffa, TV och hyllmöblemang plats i rummet. Fransk balkong för att lätt kunna vädra och kanske ta en stol och möta sol!

Vi avslutar rundvandringen i det charmiga köket. Här var det ljust! Fullstort med plats för middagsbjudningar, bullbak och matlagning. Profilerade luckor i vitt. Goda förvaringsutrymmen med över- och underskåp. Ekparkett och vita väggar. Utrustning som följer är kyl/frys, fläkt, bänkdiskmaskin, micro och spis med glashäll.

Byggnad

Byggnadsår:
1957
Övriga byggnader:
Det finns cykelförråd, förråd, källarförråd i huset. Tvättstuga i angränsande fastighet och övernattningslägenhet.
Renoveringar:
2017
Kök och vardagsrum målat o tapetserat

2019
Nytt badrumsskåp & underskåp
Diskmaskin
Micro

Nya fönster preliminärt vecka 34 2019

Uteplats

Fransk balkong

Energideklaration

Status:
Utförd
Prestanda:
138 kWh/m2 år

Ekonomi

Pris:
695 000 kr
Månadsavgift:
2 172 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och Com Hems grundutbud (ca 15 kanaler)
Andel i föreningen:
0.2995%
Andel av årsavgift:
0.29943%
Reparationsfond:
3 517 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
180 kr
Försäkring
70 kr
Summa
250 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Talldungen Kalmarhus 12
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2034
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning. För mer information vänligen kontakta Riksbyggen. Avgiften kommer att höjas med ca 3% fr o m årsskiftet.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
207 st
Antal lokaler
9 st
Renoveringar
Fönsterbyte kommer att påbörjas sommaren 2019.
Dörrar/entrépartier/portar 2023.
Parkering
48 garageplatser, går att hyra för ca 300 kr/mån. Separat kö tillämpas. 141 parkeringsplatser, går att hyra för ca 75 kr/mån. Separat kö tillämpas.
TV/bredband
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Bredbandsbolaget/Telenor eller Com Hem (tre hål i väggen).
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Föreningen tillåter dubbelt ägande?
Ja
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en festlokal samt en övernattningslägenhet med kökspentry och dusch. Perfekt för långväga gäster.
Allmänt om föreningen
Stambyte och badrumsrenovering 1999-2000
Takrenovering 2002
Nya isolerande ytterfönster och balkongdörrar 2005
Balkongrenovering 2008
Nya säkerhetsdörrar och postboxar samt renovering av ventilation 2012
Huskroppar utvändigt 2016
Markytor 2016
Ny tvättstugeutrustning 2017

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Budgivning pågår
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 203
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Jägarevägen 18B
Område:
Funkabo
Boarea:
38 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1 rum, varav sovrum.
Byggår:
1957
Pris:
695 000 kr
Månadsavgift:
2 172 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och Com Hems grundutbud (ca 15 kanaler)
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post
  • Alexandra Uhrberg
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-0061104
  • Skicka e-post