Ståthållaregatan 54C

Högst upp i huset, helt insynsskyddad hittar du nu en trevlig gaveltvåa! Ljuset strömmar in från fönster i tre väderstreck. Genomgående fina ytskikt men ändå med den för huset, tidstypiska charmen bevarad såsom vacker fiskbensparkett i sällskapsrummet. Fräscht och nyligen renoverat kök med härliga arbetsytor. Helkaklat badrum som smakfullt renoverats under 2015. Det inglasade uterummet är väl tilltaget och förlänger det redan stora vardagsrummet med ytterligare kvadratmeter. Här bor du med direkt närhet till mataffär, pizzeria och busshållplats. Endast en kort promenad till Kvarnholmen, Kalmarsund, badstrand och fina promenadstråk. Bo bra i ett av Kalmars mest populära områden.
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning

Högst upp i huset är det dags att stiga in i en ljus och välkomnande hall där dagsljuset från tre väderstreck möts. Vita väggar och välvårdat parkettgolv. Hallen bjuder på fina förvaringsmöjligheter med en praktisk och stor klädkammare och ytterligare två garderober.

Till vänster hittar vi det hemtrevliga köket. Vita, profilerade luckor med rostfria beslag. Snygg mosaik klär väggen ovan arbetsbänken. Här finns plats för matbord invid det stora fönstret. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn, häll, fläkt och integrerad kyl/frys samt diskmaskin.

Sovrum är lugnt placerat. Stora fönsterpartier som blickar ut över föreningens innergård. Hallens parkettgolv löper vidare in i sovrummet. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord. Förvaring i två dubbelgarderober med överskåp.

Dags att gå vidare in till sällskapsrummet. Här ligger vacker fiskbensparkett som för några år sedan slipades. Väggar i behaglig ljus ton. Här finns plats för matmöblemang och sällskapsytor. I sällskapsrummet strömmar ljus in från två håll. Mitt förslag är att placera matsalsmöbler intill det stora fönsterpartiet som pekar mot norr. Plats för umgänge och TV hörna blir perfekt i anslutning till det stora inglasade uterummet.

Badrummet är helkaklat och smakfullt renoverat under 2015. Badrummet är utrustat med kommod med handfat, spegelskåp med belysning, handdukstork, WC och dusch med platsbesparande vikväggar. Fönstret tillför ett behagligt ljus.

Byggnad

Byggnadsår:
1951
Övriga byggnader:
Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga i källaren och vindsförråd. I föreningen finns även en samlingslokal och bastu.
Renoveringar:
KÖK
Helrenoverat 2006.
Solida björkbänkskivor, kakel i sandsten.
Vitt kök från IKEA, nytt golv askparkett och nya lister.

HALL
2006: Nytt golv askparkett och nya lister.

VARDAGSRUM
2006: Slipad fiskbensparkett och nya lister.

SOVRUM
2006: Nytt golv askparkett och nya lister, lackade garderobsluckor, nya vita spegeldörrar.
2018: Målade väggar och tak.

BADRUM
2006: Ny vit spegeldörr.
2015: Ny "Tarkett" våtrumsmatta, duschväggar, handfat, toalett, handdukstork.

Inglasad Balkong
2018: Uppgraderat med sol och vindstyrd markis utvändigt.

Uteplats

Stort inglasat uterum med härlig förmiddagssol! Utrustat med skjut- och öppningsbara fönsterpartier, nålfiltsmatta, markis och rullgardiner.

Energideklaration

Status:
Utförd
Primärtenergital:
175 kWh/m2/år

Ekonomi

Månadsavgift:
3 682 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband.
Andel i föreningen:
0.7228%
Andel av årsavgift:
0.72134%
Reparationsfond:
5 711 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
100 kr
Summa
400 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 8
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-1960
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
135 st
Antal lokaler
27 st
Renoveringar
Föreningen har för avsikt att byta samtliga fönster framöver. När detta påbörjas är ännu inte klarlagt.
Parkering
Garageplats går att hyra. Separat kö. Parkeringsplats går att hyra för 100 kr/månaden. Separat kö.
TV/bredband
TV via Telia. Grundutbud om ca 14 kanaler ingår i månadsavgiften. Internet via Telia (fiber 100/100). Ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga, samlingslokal och bastu.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten kv Tusenskönan i Kalmar. På fastigheten finns 5 byggnader med 135 lägenheter uppförda. Fastighetens adress är Ståthållaregatan 52, 54, 56, 58 och 60.

Utfört underhåll:
1995/1996 Stambyte och badrumsrenovering
2001/2002 Fönsterrenovering
2003/2004 Renovering av tak
2015 Inglasning och utbyggnad av balkonger

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 48
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Ståthållaregatan 54C
Område:
Södercentrum
Boarea:
57.5 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2 rum varav 1 sovrum.
Byggår:
1951
Månadsavgift:
3 682 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband.
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post
  • Alexandra Uhrberg
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-0061104
  • Skicka e-post