Falkenbergsvägen 27

I lugna och trivsamma kvarter på populära Söder hälsar vi dig välkommen till den perfekta ettan med närhet till det mesta. Här bor du på 36,5 välplanerade kvadratmeter och med en låg månadsavgift om 2280 kr.

Bostaden är bekvämt belägen en halv trappa upp och bjuder på hög mysfaktor! Här finns separat kök med plats för matbord, kaklat badrum samt fina bevarade originaldetaljer så som vacker fiskbensparkett. Lägg därtill en fransk balkong med naturen precis utanför och fint ljusinsläpp.

Från Falkenbergsvägen 27 har du gång- och cykelavstånd till allt som kan önskas; bad i Kalmarsund, natursköna Stensö, välsorterad matbutik, Kvarnholmens alla butiker och caféer, sjukhuset samt universitetet. Det bjuds även på bra bussförbindelser till resterande delar av Kalmar.


I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning

Bostadens hall erbjuder gott om plats för avhängning och bra förvaringsmöjligheter i klädkammaren som är belägen till vänster i hallen. Från hallen tar vi oss vidare till kök, vardagsrum och badrum.

Till vänster finner vi köket som är i fint originalutförande med ljusgråa luckor och bänkskiva i rostfritt. Du bjuds på gott om förvaring och arbetsyta samt plats för matbord med sittplats för 4-5 personer. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis och fläkt.

Från köket når vi vardagsrummet som är tillräckligt stort för att rymma både soffa, tv-bänk, klädförvaring och säng. Fötterna placeras på vacker fiskbensparkett och vita väggar omger en fondvägg i grått. Här skapas härligt ljusinsläpp via det stora fönsterpartiet och önskar du släppa in frisk luft är det bara att öppna upp den franska balkongen.

Till sist har vi badrummet som är helkaklat i neutrala toner och utrustat med toalett, dusch, handfat, handdukstork och spegelskåp med förvaring.

Byggnad

Byggnadsår:
1953
Övriga byggnader:
Det finns cykelförråd, två tillhörande källarförråd samt tvättstuga.

Uteplats

Fransk balkong.

Energideklaration

Status:
Utförd
Prestanda:
130 kWh/m2 år

Ekonomi

Pris:
0 kr
Månadsavgift:
2 280 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud av kabel-TV.
Andel i föreningen:
0.804%
Andel av årsavgift:
0.79204%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
110 kr
Summa
360 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 9
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2083
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Monika Golz 073-9319687.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
90 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Grundutbud av kabel-TV via Telenor, ingår i avgiften. Fiber via Telenor. Ingår ej i avgiften.
Överlåtelseavgift
1162 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Föreningen tillåter dubbelt ägande?
Nej
Allmänt om föreningen
Byggår 1953

1999 Balkonger
1999 Stambyte
2007 lokalgata för parkering
2008 Uppfräschning av tvättrum och trapphus
2008 Nya ytterdörrar
2008 Yttre miljön klar, Bland annat nya entrépartier från gatan in till husen, förbättring av gångar och uppfarter inklusive ny beläggning, förbättrad områdesbelysning, ny lekplats och nya sop- och återvinningsstationer.
2012 Stor elrenovering av samtliga bostadsrätter.
2013/14- Nytt tak på samtliga hus i föreningen
2015 Nya utsugningsfläktar på tak samt fasadtvätt
2016 Radonmätning utfördes och åtgärder gjordes där behov fanns
Förbättring av gemensam uteplats

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 11
Våningsplan:
Våningsplan 1 av 3. Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Falkenbergsvägen 27
Område:
Södra området
Boarea:
36.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1 rum, varav sovrum.
Byggår:
1953
Månadsavgift:
2 280 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud av kabel-TV.
  • Josefine Eriksson
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 0703713823
  • Skicka e-post