Ståthållaregatan 32C

Välkommen till denna trevliga bostad om 38,5 kvm bekvämt belägen på andra våningen. Detta hem disponeras över ett generöst allrum med utgång till balkong, separat kök, smakfullt renoverat badrum i helkaklat utförande och ett mindre sovrum med massor av förvaringsmöjligheter. Bostadens balkong är placerad i förmånligt västerläge som låter dig njuta av eftermiddagssolens strålar. Du bjuds på genomgående fina ytskikt och fönster på två håll. Oavsett om du är student, på jakt efter den första lägenheten eller en övernattningslägenhet är detta ett ypperligt tillfälle att göra slag i sak!

Här bor du i ett av Kalmars mest omtyckta områden med närhet till city, Universitetet, Kalmarsundsparken, badplatser och trivsamma promenadstråk. Dessutom finns en välsorterad ICA-butik tvärs över gatan.

I avgiften om 3 371 kr/mån ingår värme, vatten, grundutbud av kabel-tv samt bredband via fiber. Till bostaden hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd. I husets källare finns både tvättstuga och gym.



I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning

På våning två av tre välkomnas du in i bostadens hall. Fötterna placeras på ett slitstarkt klinkergolv vilket är både snyggt och praktiskt. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Vi tar oss vidare in till köket som är beläget till vänster om hallen. Här erbjuds goda arbets- och förvaringsytor. På golvet vilar ett fint parkettgolv i ek och väggarna är målade i en snygg grå kulör. Vita skåpsluckor kombineras med rostfria beslag och bänkskiva samt ett vitt kakel. Ett stort fönsterparti tillför gott om dagsljus. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, kyl/frys, fläkt och det bästa av allt – diskmaskin.

Från köket nås sovrummet. Även här vilar samma fina parkettgolv och väggarna är ljusa och vita. Här får du plats med en större säng och nattduksbord. Stora garderober från golv till tak erbjuder fina förvaringsmöjligheter.

Från hallen fortsätter vi in till det tilltagna sällskapsrummet. Här får du med enkelhet plats med soffa, matmöblemang och ditt allra bästa sällskap. Från detta rum når du balkongen som är lagom stor och belägen i uppskattat västerläge med sol från eftermiddag till kväll.

Badrummet, som nyligen genomgått en totalrenovering så sent som 2018, ligger rakt fram från hallen. Helkaklat i vitt och grått – stilrena färgval som passar alla! Här finns tvättställ med underliggande förvaring, infällda spotlights i taket, spegelskåp med belysning, dusch med frostade glasdörrar samt behaglig golvvärme (elektrisk).

Byggnad

Byggnadsår:
1943
Övriga byggnader:
Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, samlingslokal, gym och tvättstuga med nya maskiner. Allt i huset!
Renoveringar:
Nytt golv och kakel i hall gjort av tidigare ägare
2018 - Badrummet totalrenoverades
2019 - Målning

Uteplats

Balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol.

Energideklaration

Status:
Utförd
Energiklass:
F

Ekonomi

Pris:
0 kr
Månadsavgift:
3 371 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband (100 mbit).
Andel i föreningen:
5.1054%
Andel av årsavgift:
5.1054%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
110 kr
Summa
410 kr

Uppgifterna grundar sig på nuvarande ägares kostnader.

Föreningen

Namn
HSB:s Brf Stockrosen i Kalmar
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0616
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande.
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
18 st
Renoveringar
1986 - totalrenovering med stambyte, tilläggsisolering av fasad och vind m.m.
2008 - bredband installerades samt byte av samtliga lås
2010 - byte av värmeväxlare för värme och varmvatten
fönstermålning
isolering och omläggning av dagvatten kring halva huset
stensättning av rabatt utmed huset
2013 - byte av takfläktar
byte av trapp- och källarbelysning till LED och rörelsedetektor
2015 - OVK utförd (obligatorisk ventilations kontroll)
2019 - Dränering

Föreningen planerar att byta samtliga lägenhetsdörrar 2020 samt utföra fönsterbyte 2020/2021
Parkering
Föreningen innehar 13 parkeringsplatser till vilka det är separat kö.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Föreningen tillåter dubbelt ägande?
Nej
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga och gym i källaren.
Övrigt
Föreningen planerar att göra en mindre avgiftshöjning i samband med fönsterbytet 2020
Allmänt om föreningen
Föreningen består av totalt 18 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 15
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Ståthållaregatan 32C
Område:
Boarea:
38.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1.5 rum, varav sovrum.
Byggår:
1943
Månadsavgift:
3 371 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband (100 mbit).
  • Josefine Eriksson
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 0703713823
  • Skicka e-post