Stensbergsvägen 54D

1 995 000 kr

Antal rum:
2.5 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
69.7 kvm
Område:
Sandås
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 202 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Ljust hem Med närhet till Kalmars alla härligheter presenteras denna unika lägenhet som stod inflyttningsklar så sent som 2015. Adressen är Stensbergsvägen 54D och detta generösa hem upplevs fortfarande som nytt och är utformat för dig med högt ställda krav på din boendemiljö. Lägenheten har alla bekvämligheter du kan tänkas önska med bland annat generös balkong, hiss från garage till ytterdörr och unikt ljusflöde - lyxigt!
Mysig uteplats Bosätt dig i ett hem med utmärkt planlösning som utgörs av en rymlig hall, ett helkaklat badrum i generös storlek med golvvärme, kök med öppen planlösning mot såväl sällskapsrum som matplats, och ett tilltaget sovrum som har förvaring i toppklass. Dessutom har lägenheten ytterligare ett rum som lämpar sig utmärkt som sovrum, kontor eller ett bra extrarum när vänner är på besök.

Njut av närhet till bad i Kalmarsundsparken, natursköna miljöer, köpcentrum och Kvarnholmens alla butiker. Bor du på Stensbergsvägen har du gångavstånd till city, sjukhus, hav och restauranger.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stensbergsvägen 54D
Postadress
392 55 KALMAR
Område
Sandås
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
1
Boarea
69.7 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
2.5 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
4 202 kr/mån. I avgiften ingår bredband och tv (fiber).
Pris
1 995 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Hall

Generös hall som ger en positiv första känsla. I anslutnings finns ett förråd/klädkammare samt badrum.

Badrum

Via hallen når du det tilltagna badrummet som har smakfullt kakel/klinker med underliggande golvvärme. Förvänta dig utmärkt skick, modern stil och utrustning i form av toalett, handfat med kommod, handdukstork, dusch. Självklart har du egen tvättmaskin/torktumlare.

Sovrum

Lungt och harmoniskt sovrum som ligger i slutet av lägenheten, har plats för dubbelsäng.

Kök

Vidare i hallen uppenbarar sig köket som ligger i öppen planlösning mot både sällskapsrum och matplats. Rummet har rikt ljusflöde tack vare generösa fönster i två väderstreck och en stor rymd tack vare generös takhöjd.. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys, inbyggnadsugn samt micro, induktionshäll och fläkt.

Sällskapsdel

Sällskapsrummet är en naturlig knytpunkt på Stensbergsvägen, här finns gott om utrymme för soffa, soffbord och tv-möbel. Precis som i köket blir du bortskämd med rikligt ljusinsläpp från det stora glaspartiet. Från rummet tar du dig vidare ut till den tilltagna uteplatsen som leder tävlingen om att bli din favoritplats under årets varmare dagar. Här finns gott om plats för en loungegrupp och utemöblerna.

Extra rum

Via hallen nås hemmets extra rum, som säljaren nyttjat i form av sovrum.

Byggnadsår
2015
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns barnvagnsförråd, cykelförråd, garage och tillhörande förråd.
Uteplats
Väl tilltagen uteplats i härligt söderläge.
Bilplats
Under huset finns ett tilltaget garage samt cykelförråd.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-04-10)
Primärtenergital
127 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Linblomman i Kalmar
Om föreningen
Föreningens hus stod färdiga för inflyttning 2015.
Byggnadsår
2015
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769627-0268
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
44 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
I månadsavgiften ingår bredband och tv (fiber).
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Garageplats går att hyra för 663 kr/mån, separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd och källarförråd.

Ekonomi

Pris:
1 995 000 kr
Månadsavgift:
4 202 kr/mån I avgiften ingår bredband och tv (fiber).
Andel i föreningen:
1.87744%
Andel av årsavgift:
2.10495%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
320 kr/mån
Vatten/avlopp
100 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
520 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning