Djurängsvägen 76 B

Välkommen till denna trevliga och oerhört generösa trerummare på Djurängsvägen 76B! Bostaden är belägen högst upp i huset och nås bekvämt via hiss från markplan. Hela 91 kvadratmeter fördelas över två stora sovrum, flertalet garderober, ett hemtrevligt kök med behaglig golvvärme samt luftigt sällskapsrum med härligt ljusinsläpp. Dessutom finns utöver det delvis kaklade badrummet en gästtoalett och tvättdel med både torktumlare och tvättmaskin. Bostadens inglasade balkong är placerad i västerläge vilket innebär att du kan njuta av härlig eftermiddagssol. Månadsavgiften om 5 383 kr inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband via Com Hem.

Brf Kungsängen är en omtyckt föreningen med många och fina faciliteter så som övernattningslägenhet, hobbyrum, samlingslokal och miljöhus. Innergårdarna är välskötta och här finns både lek- och grillplats. Bosätter du dig här får du nära till såväl natur som stort serviceutbud vid Hansa och Berga centrum. Centrum nås på få minuter med cykel eller via de fina bussförbindelserna.

1 295 000 kr

Rumsbeskrivning

På denna adress väljer du själv om du vill ta hissen eller trapporna upp till våning tre där bostaden är belägen. Hallen är rymlig och erbjuder gott om förvaring i flertalet garderober i ek. Fötterna placeras på ett slitstarkt, snyggt och praktiskt klinkergolv. Där detta golv slutar tar ett parkettgolv i ek vid. Ytterkläder hängs av på hatthyllan precis till vänster om ingången. I anslutning till hallen ligger en gästtoalett som är utrustad med wc, handfat och spegelskåp.

Från hallen tar vi oss vidare in i det härliga vardagsrummet. Väggarna är ljusa och på golvet vilar ett parkettgolv i ek. Här ryms både större soffgrupp, TV-möblemang samt matgrupp om så önskas.

Köket som nås från såväl hall som vardagsrum renoverades 2010. Här vilar ett fint, grått klinkergolv och under tiden maten tillagas njuter du av behaglig golvvärme under dina fötter. Intill fönsterpartiet skapas en stor matplats som rymmer ett större sällskap. Skåpsinredningen är i ek och kombineras med ett svart kakel samt underlimmad diskho från HTH. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys (2019), induktionshäll, varmluftsugn, inbyggnadsmicro och fläktkåpa i rostfritt samt en stilrent integrerad diskmaskin. I anslutning till köket ligger även bostaden tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare (2016) och tvättställ. Från köket nås även bostadens balkong som är placerad på högt läge med härlig eftermiddagssol.

Bostadens två sovrum är båda i bra storlek. Välj själv hur du vill använda dem, alternativen är många; sovrum, gästrum, kontor eller kanske barnkammare. Ett av sovrummen är placerat till vänster om hallen och det andra till höger och nås via en passage med ytterligare garderober i ek. I anslutning till passagen finner du också det större badrummet som är utrustat med dusch, tvättställ med praktisk förvaring, wc samt spegelskåp med belysning.


Byggnad

Byggnadsår:
1966
Övriga byggnader:
I huset finns tillhörande källarförråd och matkällarförråd. Tvättstuga finns i grannhuset.
Renoveringar:
Köksrenovering 2010
Ny tvättmaskin och torktumlare 2016
Ny kyl och frys 2019

Uteplats

Inglasad balkong med skjutbara fönster i västerläge med eftermiddagssol.

Energideklaration

Status:
Utförd
Energiklass:
E

Ekonomi

Pris:
1 295 000 kr
Månadsavgift:
5 383 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband via Com Hem.
Andel i föreningen:
0.6177%
Andel av årsavgift:
0.6177%
Reparationsfond:
2 252 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr
Försäkring
120 kr
Summa
320 kr

Föreningen

Namn
HSB Brf Kungsängen i Kalmar
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0731
Hemsida
https://www.brf118kungsangen.se
Föreningens ekonomi
Ingen beslutad avgiftshöjning. För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd på 0707588553 eller [email protected]
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
184 st
Antal lokaler
34 st
Parkering
115 st parkeringsplatser finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 80 garageplatser finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. Besöksparkeringar finns i området.
TV/bredband
TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften Fiberbredband via Com Hem, ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gårdsplats
Stora, välordnade innergårdar med bl a boulebana, lekplats och grillplats.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns övernattningslägenhet (hus 78), samlingslokal (hus 84) och hobbyrum (hus 62).
Allmänt om föreningen
Utfört underhåll:
1995 Målning av trapphus.
1998 Målning balkonger och betongrenovering.
1999-00 Stambyte med bad- och våtrumsrenovering.
2000 Byte av låssystem.
2000 Nybyggnation miljöhus.
2001 Målning och nya tak på garage.
2001 Ny reglercentral för fjärrvärme.
2002 Utbyte av värmeväxlare.
2003 PCB-sanering fasadfogar.
2003 Tilläggsisolering och putsning fasader.
2003 Takrenovering.
2004 Utbyte av samtliga ytterkällardörrar.
2004 Uppfräschning av innergårdar.
2006 Den yttre miljön färdigställs.
2008 Byte av samtliga franska dörrar, målning av balkonger, trädbeskärning m.m.
2011 Installering av elektroniskt bokningssystem till tvättstugorna.
2012 Tilläggsisolering av vindar.
2012 Nytt låssystem med porttelefon och "tagg".
2012-13 Fönster byts ut i föreningen (Elit-fönster, 3 glas med utanpåliggande persienner).
2016/2017 Installation av hissar

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 73
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns.
Adress:
Djurängsvägen 76 B
Område:
Djurängen
Boarea:
91 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Byggår:
1966
Pris:
1 295 000 kr
Månadsavgift:
5 383 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband via Com Hem.
  • Josefine Eriksson
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 0703713823
  • Skicka e-post