Stamvägen 35

Här presenteras en ytterst välplanerad lägenhet i toppskick med alla bekvämligheter du kan tänka dig! Det som placerar sig högt på listan över fördelar är framförallt det lugna läget, högst upp i huset på gaveln, den höga standarden och den fria utsikten över kringliggande villaområde. Gatans placering är noggrant utvald - mitt bland grönska och med direkt närhet till Hansa City. Centrum på bekvämt avstånd och bussen går precis utanför. I grannkvarteret finns välsorterad matbutik, apotek och vårdcentral.

Invändigt bjuder bostaden på 73 kvadratmeter, fördelat på tre rum och kök. Såväl färger som material är väl valda. Genomgående trägolv, neutrala färger, fönster i två väderstreck och god förvaring. Kök från Vedum med plats för matmöblemang intill det stora fönsterpartiet. Generösa sällskapsytor som leder dig ut till din alldeles egen balkong. Balkongen är ett kapital för sig själv. Med sin placering i solen, har du garanterat hittat din favoritplats! Tilltaget och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Välkommen att bosätta dig med naturen som närmsta granne!
1 650 000 kr

Rumsbeskrivning

Brf Hansagården står nu klart med tre hus som stoltserar sida vid sida. Vi möts utanför huset med nummer 35. Jag vill visa dig området. Ser du skogspartiet? Det blir din närmsta granne. Än är inte innergården helt färdig. Sakta men säkert ska den få komma till sin fulla rätt och bli ett med intilliggande natur.

Varsågod och kliv in i hallen. Det första som möter dig är ljuset. Vilket varmt välkomnande! Fötterna placerar du på ett ekparkettgolv som löper enhetligt genom bostadens samtliga rum. Direkt till höger finns en garderob och till vänster en stor och praktisk klädkammare.

Hallen öppnar upp mot köket som ligger med en öppen, modern planlösning till sällskapsrummet. Här samsas många kvadratmeter om uppmärksamheten. Visst upplevs det väldigt stort? En öppen planlösning har oftast den effekten. Visst upplevs det ljust? Ett hörnläge med fönster i två väderstreck har oftast den effekten. Sällskapsrummet har plats för TV, soffa och hyllor. Här finns även utgång till den stora balkongen med sol stora delar av dagen.

Välutrustat kök från Vedum med vita luckor och vitt kakel. Snyggt och stilrent med bra skåpsförvaring. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, diskmaskin (helt ny), fläkt, ugn, samt spis med induktionshäll. Här finns även en matplats med bord för 4-6 personer.

Från hallen till vänster hittar du två sovrum med vita väggar och förvaring i garderober. Båda rummen är helt fria från insyn.

Det helkaklade badrummet nås från hallen. Ett badrum med alla rätt om du frågar mig. Stilrent och modernt med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Färger som passar alla! Dusch med glasväggar, toalett, handfat, handdukstork och spegelskåp. I duschrummet finns tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med överskåp. Vardagslyx när det är som bäst!

Byggnad

Byggnadsår:
2018
Övriga byggnader:
I föreningen finns förråd att hyra. Separat kö.

Uteplats

Tilltagen balkong med plats för utemöblemang. Fri och öppen vy över hela kvarteret. Balkongen är södervänd vilket för dig innebär sol stora delar av dagen!

Energideklaration

Status:
Ej utförd

Ekonomi

Pris:
1 650 000 kr
Månadsavgift:
3 804 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och tv-kanaler.
Andel i föreningen:
2.04797%
Andel av årsavgift:
1.98639%
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr
Försäkring
80 kr
Summa
430 kr

Föreningen

Namn
Brf Hansagården
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769632-4891
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
55 st
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för 250 kr/månaden.
TV/bredband
Kabel-tv från Telia ingår i avgiften. Ca 30 kanaler ingår. Fiberbredband från Telia ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Föreningen tillåter dubbelt ägande?
Ja
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns 14 förråd. Till dessa är det separat kö.
Övrigt
Hushållselen tecknas kollektivt av föreningen men mäts och debiteras individuellt.
Allmänt om föreningen
Byggår 2017
Färdigställt med inflytt slutet av april 2018.

NÄSTA VISNING

Ons 27 November Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 11303
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns.
Adress:
Stamvägen 35
Område:
Djurängen
Boarea:
73 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Byggår:
2018
Pris:
1 650 000 kr
Månadsavgift:
3 804 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och tv-kanaler.
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post
  • Alexandra Uhrberg
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-0061104
  • Skicka e-post
Klädkammare