Tallhagsvägen 73

Jag välkomnar dig till en ytterst välplanerad lägenhet i toppskick med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva! Brf Strandparkens bostäder stod färdiga under 2011 och har sedan dess lockat med sin direkta närhet till natur, hav och lummiga grönområden.

Du bor bekvämt i markplan, utan ett enda trappsteg. Få förunnat med två fantastiska uteplatser! Ett inglasat uterum och en tilltagen uteplats. Här får det stora sällskapet plats, oavsett om de vill sitta inne eller ute! Ett soligt söderläge är självklart ett stort plus!

Att uppskatta är den generösa golvyta, hela 68 kvadratmeter! Du möts av fantastiska sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I bostaden strömmar dagsljuset in från stora fönsterpartier. Modernt och välutrustat kök från Ballingslöv, helkaklat badrum med tvättavdelning och ett sovrum med oanade förvaringsmöjligheter. Förvänta dig högt i tak, ljusa väggar och genomgående trägolv.

Du bor i lugna villakvarter med närhet till natur och fina strövområden. City ligger inom räckhåll och bussen går precis utanför. Föreningen erbjuder såväl tillgång till carport som gästlägenhet!

Förväntad inflyttning sker våren 2020.
1 850 000 kr

Rumsbeskrivning

En tvåa med allt du kan tänkas behöva! Redan i hallen möts vi av ett härligt ljus. På golvet vilar uppskattat parkettgolv i ekutförande. Samma typ av golv löper vidare i samtliga rum. Genomgående för bostaden är vitmålade väggar. I direkt anslutning till entrén finns avhängningsmöjligheter. Praktiskt och snyggt med skjutgarderober. Skjut dörren åt sidan och göm undan ytterkläder och skor.

Vardagsrummet ligger med en öppen, modern planlösning till kök. Här samsas många kvadratmeter om uppmärksamheten. Vardagsrummet möjliggör flertalet olika möbleringar. Här finns plats för soffa, TV och hyllor. Generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti och utgång till det inglasade uterummet och uteplatsen.

Köket från Ballingslöv är smart utformat med goda arbets- och förvaringsytor. Den maskinella utrustningen i rostfritt består av kyl, frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll och fläkt. Intill det stora fönsterpartiet som vetter mot husets baksida finns plats för matmöblemang.

Vägg i vägg med vardagsrummet ligger sovrummet. Ett rum som har allt man kan önska sig. Plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, förvaring i världsklass bakom skjutgarderober som löper vägg till vägg med inredning från Elfa. Helt klart ett rum med alla rätt!

Tillbaka i hallen, till vänster, ligger badrummet. Helkaklade väggar och klinkergolv med underliggande golvvärme. Här finns stort handfat med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, dusch med vikväggar och handdukstork. Glöm tidsbokning och söndagstvätten. Med egen tvättmaskin och torktumlare är det du som bestämmer när tvätten ska skötas.

Byggnad

Byggnadsår:
2011
Övriga byggnader:
Förråd i markplan. I föreningen finns övernattningslägenhet.

Uteplats

Stor inglasad altan med stensatt uteplats i soligt läge mot gården. Här får du plats med ditt utemöblemang, grill och krukor med planteringar.

Energideklaration

Status:
Utförd
Prestanda:
90 kWh/m2 år

Ekonomi

Pris:
1 850 000 kr
Månadsavgift:
4 133 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 229 kr avseende kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen:
2.71077%
Andel av årsavgift:
2.71078%
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr
Vatten/avlopp
100 kr
Försäkring
60 kr
Summa
360 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Strandparken
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769620-9035
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen 0771 860 860
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
30 st
Parkering
31 parkeringsplatser. Såväl carport som vanliga p-platser.
TV/bredband
Kabel-TV och bredband från Telia. Ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/månaden tillkommer.
Överlåtelseavgift
1163 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Föreningen tillåter dubbelt ägande?
Ja
Gemensamma utrymmen
Ett förråd i markplan följer till varje lägenhet. I föreningen finns gästlägenhet.
Allmänt om föreningen
Byggår 2011

NÄSTA VISNING

Mån 25 November Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 3101
Våningsplan:
Bottenvåning. Hiss finns.
Adress:
Tallhagsvägen 73
Område:
Berga Strandpark
Boarea:
68.5 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2 rum
Byggår:
2011
Pris:
1 850 000 kr
Månadsavgift:
4 133 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 229 kr avseende kabel-tv och bredband.
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post
  • Alexandra Uhrberg
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-0061104
  • Skicka e-post