Sjöbrings väg 7

Att läge, läge och läge är högt prioriterat känner vi alla till. Tur att denna etta gör sig fin på populära söder! Första klivet in och du märker genast hur dagsljuset får plats precis överallt.

Bostadens på pappret blygsamma 21 kvadratmeter disponeras på bästa vis. Kanske är det därför den upplevs betydligt större? Rummets yta och form gör det lätt att snyggt få till en sällskaps- och sovdel. Rummet berikas med charmig fiskbensparkett och fransk balkong. Köket är totalrenoverat under 2015 med väl valda färger och material.

Mycket låg avgift på 1 565 kr i månaden. I avgiften är värme, vatten och kabel-TV inkluderat. Cirka 5 500 kr i den inre fonden. Perfekt för dig som vill måla, tapetsera eller på annat vis sätta din egen prägel. Bekvämt med cykelförråd, källarförråd, matförråd samt tvättstuga. Naturnära och bekvämt avstånd till både centrum, sjukhus och universitet! Även havet, matvaruhandel och kommunikationer finns inom gång- och cykelavstånd.
625 000 kr

Rumsbeskrivning

Bekvämt belägen på första våning stiger vi in i denna välplanerade etta. Fötterna placerar vi på ekparkett. Hatthylla och avhängningsmöjligheter direkt till vänster.

Från hallen når vi rummet. Här ligger vacker fiskbensparkett och väggarna är vitmålade. En stor garderob med skjutbara dörrar finns placerad längs med väggen och erbjuder god förvaring. I rummet får du plats med såväl soffan, tv säng och matplats. Smart lösning med ett platsbyggt bord intill det stora fönsterparti som finns i rummet. Pefekt matplats eller kanske väljer du att använda det som skrivbord? Du bestämmer. Ljus och frisk luft släpps med enkelhet in genom den franska balkongen som blickar mot området.

Från rummet tar vi oss vidare in i det totalrenoverade köket. På golvet ligger mörkt trägolv. Vita blanka skåpsluckor matchas snyggt med svart kakel. Bänkskiva i mörk marmorliknande laminat. I detta kök hittar du allt du kan tänkas behöva. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll med två plattor, diskmaskin samt kyl/frys i rostfritt. Extra ljust blir det tack vare fönstret.

Badrummet finns i anslutning till hallen. Väggar klädda i kakel och på golvet ligger våtrumsmatta. Här finns tvättställ, spegelskåp, WC, duschhörna samt handdukstork.

Byggnad

Byggnadsår:
1953

Uteplats

Fransk balkong.

Energideklaration

Status:
Utförd
Prestanda:
137 kWh/m2 år

Ekonomi

Pris:
625 000 kr
Månadsavgift:
1 565 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andel i föreningen:
0.5498%
Andel av årsavgift:
0.5435%
Reparationsfond:
5 485 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr
Försäkring
100 kr
Summa
300 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 9
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2083
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Monika Golz 073-9319687.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
90 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Grundutbud av kabel-TV via Telenor, ingår i avgiften. Fiber via Telenor. Ingår ej i avgiften.
Överlåtelseavgift
1162 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Allmänt om föreningen
Byggår 1953

1999 Balkonger
1999 Stambyte
2007 lokalgata för parkering
2008 Uppfräschning av tvättrum och trapphus
2008 Nya ytterdörrar
2008 Yttre miljön klar, Bland annat nya entrépartier från gatan in till husen, förbättring av gångar och uppfarter inklusive ny beläggning, förbättrad områdesbelysning, ny lekplats och nya sop- och återvinningsstationer.
2012 Stor elrenovering av samtliga bostadsrätter.
2013/14- Nytt tak på samtliga hus i föreningen
2015 Nya utsugningsfläktar på tak samt fasadtvätt
2016 Radonmätning utfördes och åtgärder gjordes där behov fanns
Förbättring av gemensam uteplats

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 31
Våningsplan:
Våningsplan 1 av 3. Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Sjöbrings väg 7
Område:
Södra området
Boarea:
21.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1 rum
Byggår:
1953
Pris:
625 000 kr
Månadsavgift:
1 565 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post
  • Alexandra Uhrberg
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-0061104
  • Skicka e-post