Sjötrollets Väg 33

Nu finns möjlighet att bli ägare till ett utav de populära parhusen på Sjötrollets väg! Mycket väldisponerat boende om 78,5 kvm med efterfrågade kvaliteter som carport med tillhörande uppfart och förråd, två uteplatser och groventré. I bostaden inryms ett väl tilltaget kök med generös förvaring, badrum med badkar, lättmöblerbart vardagsrum och två sovrum i bra storlek. Generös förvaring i flertalet garderober samt en klädkammare. Stor, insynsskyddad baksida i österläge och framsida i västerläge. På Sjötrollets väg 33 bor du i ett lugnt och tryggt område med naturen som närmsta granne. Bekvämt avstånd till Kalmar golfklubb, havet, service och kommunikationer. Perfekt bostad för dig som söker något lättskött men ändå vill ha tillgång till trädgård!
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv. Här finns avhängningsyta och vidare in i hallen generös förvaring i en klädkammare.

KÖK
Rymligt och trivsamt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köksbordet får enkelt rum och flertalet fönster genererar härligt ljusinsläpp. Utrustningen i köket består av kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggd micro, spishäll, fläkt och diskmaskin.

GROVENTRÉ
Uppskattat med extra ingång från carporten! I groventrén finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho och centraldammsugare.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med laminatgolv, fönster mot framsidan och generös klädförvaring i hel garderobsvägg.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns wc, handfat och badkar.

VARDAGSRUM
Ljust och härligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till baksidan.

SOVRUM
Rymligt sovrum med fönster mot baksidan, laminatgolv och tre garderober.

Byggnad

Byggnadsår:
1992
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
I anslutning till carporten finns ett förråd.

Uteplats

Framsida i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Stor baksida i österläge med gräsmatta, planteringar och buskar. På sommarhalvåret är baksidan helt insynsskyddad!

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-02-24)
Prestanda:
134 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Ekonomi

Månadsavgift:
5 601 kr/mån. i avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån avseende tv, bredband och telefoni.
Andel i föreningen:
1.59207%
Andel av årsavgift:
1.58163%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Försäkring
100 kr
Summa
500 kr

Uppgifterna är uppskattade.

Föreningen

Namn
Riksbyggen BRF Sjötrollet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716404-5358
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
52 st
Renoveringar
Utförda:
2010 Installation av fiberkabel
2016 Målning
2018 Byte låssystem
2019 Ny tvättstugeutrustning


Planerade:
2020 Byte värmeväxlare
2022 Asfalt
2029 Takrenovering
2032 Stambyte
Parkering
Till varje bostad hör en carport med tillhörande uppfart. Gästparkeringar finns i området.
TV/bredband
Tv och Bredband via Telia (fiber) ingår i det obligatoriska tillägget.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
Det finns tillgång till ett gårdshus med samlingslokal, uthyrningsrum och grovtvättstuga.
Allmänt om föreningen
Byggår 1992 - 1994

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 21
Våningsplan:
Adress:
Sjötrollets Väg 33
Område:
Björkenäs
Boarea:
78.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Byggår:
1992
Månadsavgift:
5 601 kr/mån. i avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån avseende tv, bredband och telefoni.
  • Eric Giljam
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 0709-755 007
  • Skicka e-post
  • Kim Gjukaj
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-7795452
  • Skicka e-post