Lagmansgatan 2B

Välkommen till boendet med kvadratmeterna på de rätta ställena! På populära Lindö hittar du denna etta med närhet till city, vattnet och lummiga strövområden. Bostadens på pappret blygsamma 36,5 kvadratmeter disponeras på bästa vis. Kanske är det därför den upplevs betydligt större? Rummets form och yta gör det lätt att snyggt avskilja sällskapsdel från sovdel. Köket är fullstort och erbjuder plats för dig och dina vänner. Extra glad och tacksam blir du över den mysiga balkongen. Vänd åt väster, till fördel för eftermiddagssolen. Det är inte många ettor i Kalmar som kan stoltsera med nyss nämnda.

Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. På Lindö har du direkt närhet till city, universitet, centralstationen, mataffär, naturen och vatten. I huset finns bekvämligheter såsom tvättstuga, cykelförråd, källar- och vindsförråd. I föreningen finns övernattningsrum.
1 150 000 kr

Rumsbeskrivning

Bekvämt belägen, endast en halvtrappa upp hittar vi denna centrala etta! Hallen ger plats för avhängning av ytterkläder och skor. Längs med ena långsidan löper tre platsbyggda garderober med överskåp.

Från hallen viker vi höger och tar klivet in i köket. Ljuset möter oss redan i dörröppningen. Köket är tilltaget och bjuder på goda förvarings- och arbetsytor. Medan du agerar kock placerar du middagssällskapet vid matbordet. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med häll och fläkt.

Hemmets största rum får agera sällskaps- och sovplats. Rummet nås via köket. Fötterna möter parkettgolv i originalutförande. Soffhörna med plats för umgänge blir perfekt i anslutning till balkongen med härlig kvällssol. Sängen placeras förslagsvis i rummets andra ände.

Badrummet är i bra storlek med helkaklade väggar. Här finns dusch, toalett, handdukstork och tvättställ.

Byggnad

Byggnadsår:
1945
Övriga byggnader:
Det finns cykelförråd, matkällarförråd, tvättstuga och vindsförråd. Allt i huset! I föreningen finns ett övernattningsrum med fyra bäddar. Uthyres till medlemmar för 150 kr/natt.

Uteplats

Mysig västerbalkong med ljuvlig kvällssol.
Energiklass:
E

Ekonomi

Pris:
1 150 000 kr
Månadsavgift:
2 542 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andel i föreningen:
4.1007%
Andel av årsavgift:
4.10086%
Reparationsfond:
1 179 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
220 kr
Försäkring
150 kr
Summa
370 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2018
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Bo Fransson 070-5703899
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
18 st
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. (Telia grundutbud ingår i månadsavgiften) Fiberbredband. (Ingår ej i avgiften)
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Ja
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga. I föreningen finns ett övernattningsrum med fyra bäddar. Uthyres till medlemmar för 150 kr/natt.
Allmänt om föreningen
Byggår 1945.
Totalrenovering 1994.
Stambyte, badrumsrenovering 1994
Fönsterbyte 1994
Bredbandsinstallation 2006
Skärmtak över entreér 2011
Takrenovering 2011
Målning trapphus 2015

NÄSTA VISNING

Tor 4 Juni Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 2
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Lagmansgatan 2B
Område:
Lindö
Boarea:
36.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1 rum
Byggår:
1945
Pris:
1 150 000 kr
Månadsavgift:
2 542 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post
  • Alexandra Uhrberg
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-0061104
  • Skicka e-post