Rimsmedsvägen 9 A

Välkommen hem. Ett hem där solen lyser upp vardagsrumsgolvet och värmer den inglasade balkongen från eftermiddag till solnedgång. Denna bostad låter varje kvadrat tjäna sin fulla rätt! 59 generösa kvadratmeter som fördelats på två rum och kök. Tilltagna ytor, smakfulla färg- och materialval och en genomtänkt planlösning. Så bra kan du bo här på Rimsmedvägen 9A.

Det välutrustade köket renoverades nyligen och bjuder på svängrum för kocken och sittplats för middagssällskapet. Badrummet är fräscht, helkaklat och utrustat med tvättmaskin. Ditt sovrum är lugnt placerat, helt fritt från insyn. Under 2013 glasade föreningen in, och byggde ut samtliga balkonger. På just denna balkong njuter du av ett soligt västerläge.

Det är lätt att gilla läget här på Rimsmedsvägen. Enligt hitta.se är det 300 meter till vårdcentral, välsorterad ICA-butik, gym och lite därtill. Fina kommunikationer med en busshållplats precis utanför dörren. Med cykel tar du dig in till city på 15 minuter. Du bor i en välskött HSB-förening som ser om sina hus och sköter sin ekonomi.
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning

Stig in! Visst är det ljust och trevligt? Fötterna placerar vi på mörkt laminatgolv. Likadana golv möter oss i kök och vardagsrum. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i garderober.

Det fräscha badrummet väntar bakom dörren till höger. I badrummet finns dusch, toalett och tvättställ. Bekvämt med egen tvättmaskin.

Köket är smakfullt renoverat. Vita luckor med stilrena beslag. Stora arbetsytor på den mörka bänkskivan. Ovanför pryder svart kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, diskmaskin, fläkt och häll. Plats för matmöblemang för 4 personer.

Vägg i vägg med köket hittar vi det tilltagna sovrummet. Lyxigt med heltäckningsmatta. Här finns det gott om plats för dubbelsäng, nattygsbord och arbetshörna eller kanske en förvaringsmöbel? Rummet ligger precis där det ska, lugnt och skyddat på hörnan.

I det väl tilltagna sällskapsrummet är det svårt att inte njuta av ljuset. Rummet har plats för din soffa, TV och hyllor om så önskas. Från sällskapsrummet når du den stora inglasade balkongen.

Byggnad

Byggnadsår:
1960-61
Övriga byggnader:
Det finns förråd, matkällarförråd, cykelförråd och tvättstuga. Tvättstugan ligger i grannhuset.

Uteplats

Stort inglasat uterum som stod färdigt 2013. Här finns nålfiltsmatta i grått, skjut- och låsbara fönster, eluttag, solgardin och fjärrstyrd markis.

Energideklaration

Status:
Utförd
Primärtenergital:
116 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Månadsavgift:
3 493 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andel i föreningen:
0.3113%
Andel av årsavgift:
0.31682%
Reparationsfond:
5 571 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
80 kr
Summa
330 kr

Föreningen

Namn
HSB Brf Rimsmeden i Kalmar
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0699
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vice värden Annika Petersson på telefon 0730-627292. Besök gärna föreningens hemsida: www.rimsmeden.se
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
268 st
Antal lokaler
22 st
Parkering
Parkeringsplats går att hyra, separat kö. Garageplats går att hyra, separat kö.
TV/bredband
Tv via Telenor, grundutbud ingår i avgiften. Internet via Telenor ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tillgång till samlingslokal och övernattningslägenheter.
Allmänt om föreningen
1975 Fjärrvärme inmonterad.
1989 Nya hängrännor och renov. av plåtdetaljer på taken.
1993 Trapphusen ommålade.
1995 Samtliga fönster (balkongpartier undantagna) mellan- och ytterglas med bågar utbytta till englasbåge av aluminium samt karmar beklädda med aluminiumprofiler.
1997 Yttertak renoverade.
2000 Bredbandsuttag (Bredbandsbolaget) inmonterade.
2003-04 Stambyte & badrumsrenovering.
2011 Nya entrédörrar med porttelefon och yttertak.
2013 Utbyggnad- och inglasning av balkongerna.
2014 Nya maskiner i tvättstugor.
2015 Ny lekplats.
2016 Nya lägenhetsdörrar.
2016 Nya parkeringsplatser.

Under 2019 påbörjades bl.a. byte av tak, fönster och renovering av fasad. Man införde också gemensam el med individuell mätning.

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 188
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Rimsmedsvägen 9 A
Område:
Berga
Boarea:
59.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2 rum varav 1 sovrum.
Byggår:
1960-61
Månadsavgift:
3 493 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post
  • Alexandra Uhrberg
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-0061104
  • Skicka e-post