Jägarevägen 18B

Jag hälsar dig välkommen till en trevlig etta i lugnt område med närhet till universitet och centrum! Här bor du i stabil förening med låg månadsavgift. I avgiften på 2 258 kr ingår värme, vatten och kabel-tv. Köket är tilltaget med plats för matbord och badrummet är helkaklat. Hemmets största rum bjuder på en välplanerad och generös sovalkov. Bli bortskämd med en praktisk klädkammare - ett måste när man lever yteffektivt! Den franska balkongen är väl värd att nämna.

Bekvämt i huset finns cykelförråd och källarförråd. I föreningen finns övernattningslägenhet, perfekt för dina gäster! Matbutiken ligger två gator bort, likaså pizzerian. I närområdet finns goda kommunikationsmöjligheter. Bekvämt cykelavstånd till Hansa City med stort utbud av shopping och restauranger.
725 000 kr

Rumsbeskrivning

På våning två välkomnas du in i denna riktigt trevliga etta! Hallen upplevs luftig och rymlig. Redan här märker vi att det här är en lägenhet med lite extra detaljer och fiffiga lösningar. Goda avhängningsmöjligheter i direkt anslutning till entrén. Förvaringsbiten löser du smidigt i en praktisk klädkammare. Fötterna placerar vi på ljust laminatgolv.

Det helkaklade badrummet har tidigare ägare uppgraderat. Spotlights i tak, ny kommod, spegelskåp med inbyggd belysning och ny duschvägg i glas. I övrigt finns handdukstork och WC.

Ettans väldisponerade rum har gott om plats för säng och arbetshörna i en stor sovalkov. Här finns en fondtapet med diskreta, fina detaljer. På golvet vilar ekparkett. I övrigt får din favoritsoffa, TV och hyllmöblemang plats i rummet. Fransk balkong för att lätt kunna vädra och kanske ta en stol och möta sol!

Vi avslutar rundvandringen i det charmiga köket. Här var det ljust! Fullstort med plats för middagsbjudningar, bullbak och matlagning. Profilerade luckor i vitt. Goda förvaringsutrymmen med över- och underskåp. Ekparkett och vita väggar. Utrustning som följer är kyl/frys, fläkt, bänkdiskmaskin, micro och spis med glashäll.

Byggnad

Byggnadsår:
1957
Övriga byggnader:
Det finns cykelförråd, förråd, källarförråd i huset. Tvättstuga i angränsande fastighet och övernattningslägenhet.
Renoveringar:
2017
Kök och vardagsrum målat o tapetserat

2019
Nytt badrumsskåp & underskåp
Diskmaskin
Micro

Uteplats

Fransk balkong

Energideklaration

Status:
Utförd
Primärtenergital:
151 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Pris:
725 000 kr
Månadsavgift:
2 258 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och Com Hems grundutbud (ca 15 kanaler)
Andel i föreningen:
0.2995%
Andel av årsavgift:
0.29943%
Reparationsfond:
3 890 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
180 kr
Försäkring
70 kr
Summa
250 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Talldungen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2034
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning. För mer information vänligen kontakta Riksbyggen.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
207 st
Antal lokaler
9 st
Renoveringar

Dörrar/entrépartier/portar 2023.
Parkering
48 garageplatser, går att hyra för ca 300 kr/mån. Separat kö tillämpas. 141 parkeringsplatser, går att hyra för ca 75 kr/mån. Separat kö tillämpas.
TV/bredband
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor eller Com Hem (tre hål i väggen).
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en festlokal samt en övernattningslägenhet med kökspentry och dusch. Perfekt för långväga gäster.
Allmänt om föreningen
Byggår 1958-59.

Stambyte och badrumsrenovering 1999-2000
Takrenovering 2002
Nya isolerande ytterfönster och balkongdörrar 2005
Balkongrenovering 2008
Nya säkerhetsdörrar och postboxar samt renovering av ventilation 2012
Huskroppar utvändigt 2016
Markytor 2016
Ny tvättstugeutrustning 2017
Fönsterbyte 2019-2020

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Budgivning pågår
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 203
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Jägarevägen 18B
Område:
Funkabo
Boarea:
38 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1 rum
Byggår:
1957
Pris:
725 000 kr
Månadsavgift:
2 258 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och Com Hems grundutbud (ca 15 kanaler)
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post
  • Alexandra Uhrberg
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-0061104
  • Skicka e-post