Tallhagsvägen 75

I omtyckta Berga Strandpark ligger denna väldisponerade gaveltrea om 89 kvm. På våning tre, givetvis med hiss från markplan, blir du bortskämd med generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, stor inglasad balkong i söder och väster samt en öppen balkong i västerläge. Den moderna bostaden som stod färdig 2012 erbjuder allt som önskas i två sovrum i bra storlek, helkaklad dusch/wc med tvättmaskin/torktumlare, helkaklad gästtoalett, bra förvaring i skjutdörrsgarderober och klädkammare samt vardagsrum förenat i modern, öppen planlösning med välutrustat kök. Till lägenheten hör förråd i markplan och parkeringsplats går att hyra.

Tallhagsvägen 75 ligger på attraktivt läge med bara ett par hundra meter till vacker havsmiljö, badplatser och underbar natur. Alldeles utanför huset finns busshållplats med täta avgångar till centrum och vill du hellre motionera finns välordnade cykelvägar in till Kvarnholmen, knappt 4 km bort. Välordnad service och skolor finns även det inom bekvämt avstånd.
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning

HALL
Inbjudande hall med parkettgolv som enhetligt är genomgående i hela bostaden. I hallen finns plats för avhängning och bra förvaring i både skjutdörrsgarderob och praktisk klädkammare.

DUSCH/WC
Rymligt och helkaklat i smakfullt utförande. Praktiskt med tvättmaskin och torktumlare med tillhörande bänk och skåp. Badrummet är försett med behaglig golvvärme, handdukstork, handfat med kommod, wc, dusch med glasdörrar samt fönster.

GÄSTTOALETT
Praktiskt med två toaletter för familjen eller när vännerna är på besök! Snyggt helkaklat med wc och handfat.

SOVRUM
Stort sovrum om 13,5 kvm med fönster i två väderstreck och bra klädförvaring i skjutdörrsgarderob.

KÖK
Välutrustat och modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger en trivsam rymd och härligt ljus. Gott om utrymme för matplats vid det generösa fönsterpartiet mot väster, härifrån tar man sig också ut till den inglasade balkongen. Köket erbjuder bra förvaring, goda arbetsytor och är välutrustat med kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggd micro, diskmaskin (-17), induktionshäll och fläkt.

VARDAGSRUM
Underbart vardagsrum med ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck. Väggen mot sovrummet var från början valbar och kan med relativt enkla medel tas ner om man önskar ett ännu större vardagsrum.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek (11,5 kvm) som fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Byggnad

Byggnadsår:
2012
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Övriga byggnader:
Tillhörande förråd i markplan om ca 5 kvm. Gemensamt cykelförråd finns i markplan. I grannhuset finns övernattningslägenhet att tillgå.

Uteplats

Underbar inglasad balkong mot både söder och väster - här njuter du av solen från middag till kväll! Balkongen är försedd med matta, solgardiner, el och belysning. Intill den inglasade balkongen har du dessutom en öppen balkong i västerläge med trätrall!

Energideklaration

Status:
Utförd (2014-04-30)
Primärtenergital:
70 kWh/m2/år
Energiklass:
C

Ekonomi

Månadsavgift:
5 037 kr/mån. I avgiften ingår värme, kallvatten och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg om 229 kr tillkommer avseende tv och bredband.
Andel i föreningen:
5.27246%
Andel av årsavgift:
5.27242%
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
115 kr
Vatten/avlopp
75 kr
Försäkring
100 kr
Summa
290 kr

Uppgifter enligt säljaren.

Föreningen

Namn
Brf Sjöliden
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769620-9043
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
20 st
Parkering
Parkeringsplatser går att hyra. Separat kö. 100 kr i månaden. Carportplats går att hyra. Separat kö. 400 kr i månaden.
TV/bredband
Tv och bredband från Telia (fiber) ingår i det obligatoriska tillägget.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
Möjlighet att hyra övernattningslägenhet i grannhuset.

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 1308
Våningsplan:
Våning 3 av 4. Hiss finns.
Adress:
Tallhagsvägen 75
Område:
Berga Strandpark
Boarea:
89 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Byggår:
2012
Månadsavgift:
5 037 kr/mån. I avgiften ingår värme, kallvatten och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg om 229 kr tillkommer avseende tv och bredband.
  • Ludwig Johansson
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420 200
  • 0703065506
  • Skicka e-post
  • Alexandra Uhrberg
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-0061104
  • Skicka e-post