Röda gatan 12B

Välkommen till en ofta efterfrågad trea på Röda gatan! Här bor du i en omtyckt föreningen, i ett trivsamt område. Lägenheten erbjuder ca 80 generösa kvadratmeter som noggrant fördelats och planerats. Här finns generösa ytor, gott om ljusinsläpp och fönster i två olika väderstreck. Smakfullt och stilrent kök, fräscht badrum med tvättmöjligheter, två sovrum och ett väl tilltaget sällskapsrum. Från sällskapsrummet tar du dig vidare ut till en stor inglasad balkong.

Brf Arkaden är en förening känd för sitt välskötta område och trivsamma umgänge. När du inte njuter av solen på balkongen finns fina grillplatser, grönytor och lekplatser på föreningens innergård. Här bor du granne med ett lugnt och trivsamt villakvarter och med närhet till mataffär, grönområde och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!
990 000 kr

Rumsbeskrivning

Välkommen in i den rymliga HALLEN där du placerar fötterna på ett parkettgolv i ekutförande. Hallen har plats för avhänging av ytterkläder och här finns även en rymlig skjutgarderob med bra förvaring.

Tar du första till höger når du det stora och funktionella KÖKET. Smakfullt renoverat med vita skåpsluckor, svart kakel, rostfria vitvaror och parkettgolv. All maskinell utrustning är från 2013 och här finns induktionshäll, hel kyl och frys, inbyggd ugn och micro, fläktkåpa samt diskmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter och fina arbetsytor. Intill fönstret finns en fin matplats för 6 personer.

Väl tilltaget SÄLLSKAPSRUM med fint ljusinsläpp. Rummet når du både från köket och hallen. Här finns plats för soffa, TV, hyllor och matmöblemang eller arbetsplats. Från rummet tar du dig ut till den inglasade balkongen.

Lägenheten har två SOVRUM, båda i bra storlek och med nya golv och ytskikt. Det största av sovrummen når du från sällskapsrummet och här är det gott om förvaringsytor. Sovrum nummer två når du från hallen. Båda rummen ligger med ett lugnt läge mot innergård.

Fräscht BADRUM med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns tvättmaskin, dusch/badkar, toalett och tvättställ. Ett fönster släpper in dagsljus och frisk luft.

Byggnad

Byggnadsår:
1968
Renoveringar:
2013 - Nytt kök och nytt badrum
2017 - Nya ytskikt vardagsrum
2019 - Nya golv i vardagsrum och sovrummen
2019 - Nya ytskikt i hall och båda sovrummen

Uteplats

Väl tilltagen och inglasad balkong. Här kan du vistas från tidig vår till sen höst.

Energideklaration

Status:
Utförd
Primärtenergital:
148 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Pris:
990 000 kr
Månadsavgift:
4 662 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband.
Andel i föreningen:
0.60123%
Andel av årsavgift:
0.60037%
Reparationsfond:
3 424 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
100 kr
Summa
400 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen BRF Arkaden
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2810
Föreningens ekonomi
För vidare för information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen se årsredovisningen alternativt kontakta styrelsen för Brf Arkaden.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
180 st
Antal lokaler
2 st
Parkering
Garageplats går att hyra. Separat kö. Parkeringsplats går att hyra. Separat kö.
TV/bredband
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor (fiber) eller Com Hem. 100 Mbit/s bredband via Com Hem ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gårdsplats
Stora, välskötta innergårdar.
Gemensamma utrymmen
Det finns två tvättstugor och en grovtvättstuga i separata hus, föreningslokal samt övernattningslägenhet.
Allmänt om föreningen
Stambyte och renovering av badrum andra hälften av 90-talet
2003 - Fläktar och renovering av trapphus samt byte av lägenhetsdörrar.
2011 - Renovering av tvättstugor och föreningslokal
2016 - Fönsterbyte
2016 - Tilläggsisolerat på vindarna
2016 - Bytt till energieffektiva fläktar på taken.
2016 - Nya cykelställ på gården
2016 - Planterat japanska körsbärsträd
2016 - Installation av underjordisk sopkasun.

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 60
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Röda gatan 12B
Område:
Berga
Boarea:
80 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Byggår:
1968
Pris:
990 000 kr
Månadsavgift:
4 662 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband.
  • Jacob Gustafsson
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 070-1435038
  • Skicka e-post