Fatabursvägen 7A

Välkommen till en välplanerad och trivsam gavelfyra om 74,5 kvm med generöst ljusinsläpp! Bekvämt med hiss från markplan och med stor inglasad balkong! Bostaden inrymmer tre sovrum i bra storlek, badrum med tvättmaskin, vardagsrum med fönster i två väderstreck och trevligt kök med matplats. Möjlighet finns att öppna upp väggen mellan köket och ena sovrummet för att skapa ett riktigt drömkök! Med fönster i tre väderstreck blir du bortskämd med härligt ljus och den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum. I huset finns tillhörande stort vindsförråd, matkällarförråd samt tvättstuga. Omtyckt och välskött bostadsrättsförening med gemensamma faciliteter som övernattningslägenheter, samlingslokal och motionsrum. Bra läge i Skälby med närhet till vacker natur och Skälby 4H-gård. Busshållplats med täta avgångar till centrum finner du på en kort promenad från huset, likaså mataffär.
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning

HALL
Inbjudande hall i vinkel med laminatgolv, avhängningsyta och förvaring i en enkel- och en dubbelgarderob.

SOVRUM
Rymligt sovrum med läge mot innergården på framsidan. Parkettgolv och bra klädförvaring i en enkel- och en dubbelgarderob.

VARDAGSRUM
Ljust och härligt vardagsrum med parkettgolv och ljusinsläpp från stort fönster mot söder samt utgång till den inglasade balkongen.

DUSCH/WC
Fräscht badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Badrummet är försett med wc (-20), handfat med kommod (-20), dusch med glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin (-19).

KÖK
Trivsamt kök med laminatgolv, bra förvaring, goda arbetsytor och fint utrymme för köksbord vid fönster mot gården på baksidan. Möjlighet finns att öppna upp väggen mot sovrummet intill för att skapa ett ännu större kök! Köket är utrustat med integrerad kyl/sval, frys, inbyggnadsugn (-20), spishäll (-20), fläkt och integrerad diskmaskin.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med fönster åt baksidan. Parkettgolv och utrymme för såväl dubbelsäng som nattduksbord och ytterligare förvaring, exempelvis en byrå.

SOVRUM
Mindre sovrum med fönster åt öster, parkettgolv och två garderober för kläderna. Utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Byggnad

Byggnadsår:
1955
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
I huset finns tillhörande vindsförråd och matkällarförråd samt tvättstuga med torkrum och cykelförråd.

Uteplats

Stor, inglasad balkong i härligt österläge med sol från morgon till strax efter lunch. Balkongen är försedd med skjutbara fönster, solgardiner och matta.

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-11-07)
Primärtenergital:
188 kWh/m2/år
Energiklass:
F

Ekonomi

Månadsavgift:
5 276 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv
Andel i föreningen:
0.26559%
Andel av årsavgift:
0.26868%
Reparationsfond:
8 035 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
395 kr
Försäkring
66 kr
Summa
461 kr

Uppgifter enligt säljaren.

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
495 st
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
TV/bredband
Tv via Com Hem eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Com Hem.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter och gym.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 364
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns.
Adress:
Fatabursvägen 7A
Område:
Skälby
Boarea:
74.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
4 rum varav 3 sovrum.
Byggår:
1955
Månadsavgift:
5 276 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post