Kungsgårdsvägen 66C

Välkommen till en mycket ljus och trivsam etagelägenhet om ca 90 kvm! Spännande planlösning, balkong i utmärkt västerläge och generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Bostaden stod färdig 2018 och har tagits väl om hand - här är bara för nästa ägare att flytta in och börja trivas! På första våningen huserar en ljus och välkomnande hall, helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare samt vardagsrum och välutrustat kök förenat i modern, öppen planlösning. Lägg därtill en balkong med eftermiddags- och kvällssol och flertalet fönster från tre håll som garanterar generöst ljusinsläpp! På övre plan finns två väl tilltagna sovrum och ordentliga förvaringsmöjligheter. Även här flödar ljuset in från flertalet fönster i tre väderstreck! På Kungsgårdsvägen 66C bor du i ett mycket trivsamt område med lite bykänsla och granne med underbar natur och stora strövområden. Skolor, Skälby 4H-gård och Hansa med stort utbud av butiker finns på bekvämt avstånd och en kort promenad tar dig till busshållplats med täta avgångar till Kvarnholmen.
1 890 000 kr

Rumsbeskrivning

VÅNING 1
HALL
Via loftbalkongen på entrésidan välkomnas du in i en öppen hall med parkettgolv som smakfullt löper vidare i hela bostaden. I entrén finns en garderob för ytterkläderna och under trappan ett smart utnyttjat förvaringsutrymme.

DUSCH/WC
Stilrent, helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är försett med wc, handfat med kommod, dusch med frostade glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare med tillhörande bänkyta.

VARDAGSRUM
Fantastiskt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Den öppna planlösningen mot köket skapar en trivsam rymd och möjliggör stor social samvaro med given plats för middagsbord! Via vardagsrummet tar du dig ut till den härliga balkongen.

KÖK
Välutrustat och smakfullt inrett kök från Sentens. Gott om förvaring, bra arbetsytor för matlagning och gedigen maskinpark som består av kyl och frys (Anti fingerprint), inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin och inbyggd micro. Samtliga vitvaror från Electrolux.

VÅNING 2
HALL
I hallen uppe finns ett praktiskt förråd/klädkammare.

SOVRUM
Rejält sovrum med många möbleringsmöjligheter och härligt ljus från stora fönster i två väderstreck. Här får du enkelt rum med den stora sängen och ytterligare möblemang som t ex skrivbord, byråer eller dylikt. Kläderna hänger du undan i två garderober och en klädkammare.

SOVRUM
Rymligt sovrum som fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Även här är du bortskämd med fönster från två håll. Förråd/klädkammare ger dig goda förvaringsmöjligheter.

Byggnad

Byggnadsår:
2018
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Förråd finns i förrådsbyggnad mittemot entrén.

Uteplats

Balkong i utmärkt västerläge med eftermiddags- och kvällssol.

Energideklaration

Status:
Ej utförd

Ekonomi

Pris:
1 890 000 kr
Månadsavgift:
5 155 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten och förråd
Andel i föreningen:
3.01724%
Andel av årsavgift:
3.23102%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
563 kr
Försäkring
142 kr
Summa
705 kr

Uppgifter enligt säljaren.

Föreningen

Namn
HSB Brf Ekbacken i Kalmar
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-6695
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
40 st
Parkering
26 parkeringsplatser finns. Avgift för parkering tillkommer med 200kr/mån.
TV/bredband
Fiberkabel samt markbundet nät. Abonnemang ingår ej i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet tillhör ett lägenhetsförråd.
Allmänt om föreningen
Totalt 40 lägenheter har produceras enligt följande fördelning: 10 huskroppar med 4 lägenheter i vardera hus.

NÄSTA VISNING

Ons 19 Augusti Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 7-1101
Våningsplan:
(etage på våning 2 och 3) Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Kungsgårdsvägen 66C
Område:
Skälby
Boarea:
89.7 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Byggår:
2018
Pris:
1 890 000 kr
Månadsavgift:
5 155 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten och förråd
  • Eric Giljam
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 0709-755 007
  • Skicka e-post