Vegagatan 4B

I ett utav Kalmars mest omtyckta områden, Bremerlyckan, ligger denna rymliga etta om hela 43,5 kvm! Mitt bland vackra sekelskifteshus i anrika kvarter bor du på ett mycket efterfrågat läge med gångavstånd till Kvarnholmen med dess stora utbud av shopping, nöje och restauranger. Universitetet, centralstationen och inte minst underbar havsmiljö vid Kalmarsundsparken nås också med en promenad! I kvarteret finns dessutom pizzeria och livsmedelsaffär. Bostaden inrymmer ett rejält kök med stort ljusinsläpp och bra förvaring, smakfullt renoverat badrum (-17) och ett generöst tilltaget rum med burspråk med fin utsikt mot innergård samt praktisk walk in closet! Genomgående fina ytskikt och tilltagen takhöjd! Helt enkelt en bostad att bara flytta in i och börja trivas. I huset finns ytterligare förvaringsmöjligheter i två källarförråd samt både cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Låg månadsavgift om 2 522 kr genererar en bra boendekostnad - klockrent alternativ för studenten, förstagångsköparen eller för dig som är ute efter en övernattningslägenhet. Välkommen att bosätta dig på ett mycket attraktivt läge!
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning

HALL
Inbjudande hall med parkettgolv som enhetligt löper vidare i både kök och vardagsrum. I entrén finns avhängningsmöjligheter, städskåp och en garderob.

KÖK
Rejält kök med fantastiskt ljusinsläpp från två stora fönster. Gott om förvaring, bra arbetsyta och utrustning bestående av kyl/frys (-18), spis och fläkt. Generöst utrymme för stort köksbord!

DUSCH/WC
Renoverat 2017 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns wc, stort handfat med kommod och dusch.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget rum med gott om plats för det du behöver - stor säng, soffa och tv samt skrivbord. Burspråk med stort fönsterparti mot den trivsamma innergården. I anslutning till rummet finns en stor, praktisk klädkammare.

Byggnad

Byggnadsår:
1948
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
I huset finns källarförråd, matkällarförråd, cykelförråd samt tvättstuga med torkrum.
Renoveringar:
2019 - ommålning av väggar och tak i kök, hall och vardagsrum.

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-03-12)
Primärtenergital:
172 kWh/m2/år
Energiklass:
F

Ekonomi

Månadsavgift:
2 522 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 165 kr/mån.
Andel i föreningen:
0.97%
Andel av årsavgift:
1.098%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
100 kr
Summa
350 kr

Uppgifterna är uppskattade.

Föreningen

Namn
Brf Hasseln
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769619-9046
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi hör med ansvarig mäklare för kontaktuppgifter.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
72 st
Antal lokaler
3 st
Parkering
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
TV/bredband
Tv via Telenor (fiber). Internet via Telenor (fiber), 250/250 Mbit/s bredband. Ovanstående ingår i obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gårdsplats
Trevlig innergård med gräsmattor, belysta ekar och pergola med sittmöjligheter.
Gemensamma utrymmen
Till lägenheterna hör förråd i källaren. Cykelförråd och fräscha tvättstugor med torkrum finns.
Allmänt om föreningen
Byggår 1942 resp.1948

Ombildad 2009

Totalrenovering 1988-1989
2010 byttes samtliga fläktar i föreningen.
Under 2011 har utemiljön setts över och man har byggt en pergola, stenmur och satt planteringar.
2013 renoverades alla fönster

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 34
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Vegagatan 4B
Område:
Bremerlyckan
Boarea:
43.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1 rum
Byggår:
1948
Månadsavgift:
2 522 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 165 kr/mån.
  • Eric Giljam
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 0709-755 007
  • Skicka e-post
  • Kim Gjukaj
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-7795452
  • Skicka e-post