Sagovägen 7

En unik möjlighet har uppenbarat sig på omtyckta Sagovägen 7. Med lugnande utsikt, stora ytor och inglasad balkong väntar nu denna lägenhet på en ny ägare. Fördelat över 79,5 smarta kvadratmeter erbjuds tre rum och kök vars planlösning är inriktat på socialt umgänge.

Ta klivet in till den inbjudande hallen som har utmärkta förvaringsmöjligheter med flertalet garderober. Till vänster uppenbarar sig det fullutrustade köket med bra förvaring, utmärkta arbetsytor och gott om plats för matbord framför det stora fönstret. Via hallen nås lägenhetens båda sovrum som har plats för stora bäddar. Det största sovrummet har dessutom platsbyggda garderober och egen dörr till det stora badrummet som renoverades för några år sedan. Utöver badrummet finns en välkommen gäst-wc. Hemmets naturliga samlingsplatsen är självklart det tilltagna vardagsrummet som inrymmer både soffa och middagsbord. Via rummet når du den soliga balkongen som har utrymme för utemöblemang - en plats där du gärna spenderar oräkneliga timmar.

Bo i ett lugnt och tryggt område som säljarna trivts väldigt väl i. Föreningen är välförvaltad och har fina gemensamma ytor.

Varmt välkommen på visning!
1 250 000 kr

Hall

Välkomnande hall med en inbjudande känsla som har anslutning till lägenhetens alla rum. Dessutom finns flertalet garderober vilket bidrar till utmärkt förvaring.

Kök

Fint kök som 2015 fräschades upp med nya luckor, bänkskiva, vitvaror, bänkskivor och golv. Njut av smakfulla val och fint ljusflöde i ett rum som har plats för stort middagsbord. Utrustning med kyl/frys, ugn, spis, fläkt, diskmaskin och extra frys.

WC

En alltid önskad extra-wc utrustad med toalett och handfat.

Badrum

Stort och fräscht badrum som renoverades 2017. Utrustning i form av toalett, kommod med handfat, badrumsskåp, dusch och tvättmaskin, extra härligt är fönstret som ger välkommet ljus till rummet.

Sovrum 1

Lägenhetens första sovrum är generöst i storlek och har plats för dubbelsäng. Idag nyttjas det som tv-rum kombinerat med kontor.

Sovrum 2

Hemmets större sovrum har flertalet befintliga garderober och utrymme för stor säng. Rummet har egen dörr till badrummet vilket är både bekvämt och lyxigt.

Vardagsrum

Tilltaget sällskapsrum som utgör en naturlig samlingsplats när vänner och familj är på besök. Här finns gott om plats för både soffa och matbord, samt utgång till den inglasade balkongen i soligt läge.

Byggnad

Övriga byggnader:
Ett rymligt förråd och tvättstuga i angränsade hus. I övrigt har föreningen gym, bastu och en övernattningslägenhet - bra för dig som har mycket gäster.
Renoveringar:
2015: Renovering kök i form av nya vitvaror, luckor, bänkskiva och ny bänkskiva.
2016: Nytt parkettgolv i vardagsrum.
2017: Totalrenovering badrum.

Uteplats

Generös inglasad balkong i soligt läge.

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-02-05)
Primärtenergital:
156 kWh/m2/år
Energiklass:
F

Ekonomi

Pris:
1 250 000 kr
Månadsavgift:
4 374 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 135 kr avseende fiberbredband.
Andel i föreningen:
0.64698%
Andel av årsavgift:
0.6407%
Reparationsfond:
2 881 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
80 kr
Summa
380 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Trollet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2802
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Catrin Qvick 073-8211348.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
182 st
Renoveringar
Under våren 2016 byttes fönster och balkongdörrar ut. Nya säkerhetsdörrar installerades samtidigt.
2015/2016 Fönsterbyte
2018/2019 Gemensamma utrymmen, vatten/avlopp, ventilation, huskropp utvändigt och markytor.
Parkering
Garageplats finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. 550 kr/månaden. Parkeringsplats finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 85 kr/månaden utan elstolpe och 135 kr/månaden med elstolpe.
TV/bredband
TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Fiberbredband via Com Hem.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Allmänt om föreningen
Hemsida: www.brftrollet.com

NÄSTA VISNING

Mån 10 Maj Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 156
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Sagovägen 7
Område:
Berga
Boarea:
79.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Byggår:
Pris:
1 250 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 374 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 135 kr avseende fiberbredband.
  • Ludwig Johansson
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420 200
  • 0703065506
  • Skicka e-post
Planlösning