Erik Dahlbergs väg 29

Centralt belägen och mycket bra planerad 1,5 rok om 34 kvm! På Erik Dahlbergs väg 29 bor du i ett nästintill nybyggt hus (2017) med alla bekvämligheter du önskar såsom hiss, balkong, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, modernt och välutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrum samt ett halvrum med smart skjutdörr som fungerar utmärkt som sovrum! På femte våningen njuter du av härlig utsikt både mot norr där du kan se Ölandsbron och söder mot bland annat gamla vattentornet! I föreningen finns dessutom tillgång till övernattningslägenhet!

Mycket centralt och tillgängligt läge med direkt närhet till centrum, köpcentrum med stort utbud, gym och Universitetet. Kalmars vackra natur och havsmiljö finns inom kort promenadavstånd!

Låg månadsavgift om 1 599 kr/mån och i det obligatoriska tillägget om 212 kr/mån ingår fiberbredband, tv och telefoni från Telia.
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning

HALL
Ljus och inbjudande hall med ekparkett som är genomgående i hela lägenheten. I hallen finns generös förvaring i fyra garderober.

DUSCH/WC
Modernt inrett och bekvämt badrum! Helkaklat i neutrala, stilrena toner, givetvis med golvvärme. Här finns wc, handfat med kommod, dusch med frostade glasdörrar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare med tillhörande arbetsyta och skåp.

KÖK
Välutrustat och smakfullt kök med vita luckor, vitt kakel och utrustning bestående av kyl/frys, inbyggnadsugn (pyrolys), induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin och inbyggd micro. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger både rymd och möjliggör social samvaro.

VARDAGSRUM
Den öppna planlösningen mot köket ger goda möjligheter att möblera med såväl middagsbord som tv- och soffmöblemang. Härligt ljusinsläpp från två fönster med vidsträckt utsikt.

SOVRUM
Med platsbesparande skjutdörr mot vardagsrummet finns halvrummet som fungerar utmärkt som sovrum! Här finns två garderober och fönster mot framsidan.

Byggnad

Byggnadsår:
2017
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Övriga byggnader:
Till lägenheten hör ett förråd och det finns cykelförråd och övernattningslägenhet att tillgå.

Uteplats

Väl tilltagen loftbalkong i utmärkt söderläge med fantastisk utsikt.

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-02-20)
Primärtenergital:
118 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Månadsavgift:
1 599 kr/mån. i avgiften ingår värme och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg avseende tv, bredband och telefoni tillkommer med 212 kr/mån.
Andel i föreningen:
1.64762%
Andel av årsavgift:
1.64763%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
220 kr
Vatten/avlopp
113 kr
Försäkring
50 kr
Summa
383 kr

Uppgifter enligt säljaren.

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Nyckeln
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769625-6051
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
55 st
Antal lokaler
1 st
Parkering
Föreningen har tillgång till 12 parkeringsplatser i garaget. En garageplats kostar 780 kr/månaden. Separat kö. Det finns två stycken parkeringsplatser, går att hyra för 300 kr/mån, separat kö.
TV/bredband
TV via Telia (fiber), kanalpaket Lagom (ca 24 kanaler). Bredband via Telia (fiber). Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 212 kr i månaden för bredband, k-tv och telefoni.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tillgång till gästlägenhet.
Allmänt om föreningen
Inflyttning i föreningen skedde 2017.

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 6505
Våningsplan:
Våning 5 av 7. Hiss finns.
Adress:
Erik Dahlbergs väg 29
Område:
Centralt
Boarea:
34 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
1.5 rum varav 1 sovrum.
Byggår:
2017
Månadsavgift:
1 599 kr/mån. i avgiften ingår värme och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg avseende tv, bredband och telefoni tillkommer med 212 kr/mån.
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post