Stagneliusgatan 24B

Från Stagneliusgatan 24B blir du bortskämd med gångavstånd till allt som kan önskas, däribland stort köpcentrum, Skälby med dess härliga natur samt universitetet och Kvarnholmens alla butiker, caféer och restauranger. Med detta sagt är det inte konstigt att Norrgård blivit ett av Kalmars mest populära områden att bosätta sig på.

I denna bostad om tre rum och kök bjuds du på genomgående fina ytskikt och en optimal planlösning. Vardagsrummet som i generös storlek förlängs av en härlig inglasad balkong i uppskattat läge som ger dig extra umgängesyta och många soltimmar att njuta av. Bostadens stilrena kök erbjuder generösa förvaringsutrymmen och plats för ditt middagssällskap. I hallen finns ett välkommet förråd och de båda sovrummen är i generös storlek.

I bostadsrättsföreningen Kalmarhus 14 bor du med låg månadskostnad i en stabil föreningen. Föreningens innergård är välskött med grillplatser, grönytor och två nya lekplatser. Här finns även övernattningslägenhet vilket kommer uppskattas när du har långväga familj och vänner på besök.

2 100 000 kr

Hall

I hallen möts du av fina förvaringsutrymmen. Här finns möjlighet till extra garderob med samt ingång till en väl tilltagen och praktisk walk-in closet/förråd. Hallen leder dig till bostadens samtliga rum.

Kök

Till höger från hallen finner du ett stilrent kök. Vit skåpinredning kombineras med smakfull köksbänk och fräscha vitvaror. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, fläkt, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och micro. Köket har plats för matbord för ditt middagssällskap.

Sovrum

Bostaden bjuder på två sovrum som ligger perfekt placerade i varsin ände av lägenheten. Det största av sovrummen ligger med ett lugnt läge mot innergården. Sovrum nummer två ligger vägg i vägg med det nyligen nämnda köket.

Vardagsrum

I det ljusa sällskapsrummet finns plats för din soffa, TV- och ett matmöblemang. Från rummet tar du dig vidare ut till den väl tilltagna och inglasade balkongen i det bästa av sollägen – söder. Här njuter du av extra kvadratmeter och svängrum från tidig vår till sen höst.

Badrum

Badrummet är helkaklat och fräscht. Här finns dusch, toalett, handfat, spegelskåp och handdukstork.

Byggnad

Övriga byggnader:
Det finns cykelförråd samt källarförråd. Tvättstuga finns i huset. I föreningen finns även en övernattningslägenhet.

Uteplats

Inglasad balkong med solgardiner, skjut- och låsbara fönster. Balkongen har ett fritt läge mot föreningens innergård. Här njuter du att ett soligt söderläge.

Energideklaration

Status:
Utförd (2018-08-07)
Primärtenergital:
109 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Pris:
2 100 000 kr
Månadsavgift:
3 210 kr/mån. Inkl. värme, vatten tv och internet.
Andel i föreningen:
0.4526%
Andel av årsavgift:
0.45303%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
80 kr
Summa
380 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 14
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2075
Föreningens ekonomi
God ekonomi föreningen. För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen. Vice värd Ronny Pettersson 0480-57953
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
252 st
Antal lokaler
34 st
Parkering
179 parkeringsplatser. Går att hyra för cirka 100/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Runt om i området finns även möjlighet till boendeparkering via kommunen.
TV/bredband
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för fiberbredband 250 Mbit/s via Telenor.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Ripan 1 och 2. På fastigheterna finns nio byggnader med totalt 252 lägenheter. Fastigheternas adress är Stagneliusgatan 18-24 och Norrgårdsgatan 1-11 i Kalmar.

2000 Stambyte och totalrenovering av våtutrymmen
2004 Renovering av fönster
2010 Renovering av tvättstugorna
2010 Nya entrédörrar och säkerhetsdörrar, postboxar och ommålning av trapphus
2012/2013 Byte av tak på samtliga hus.
2014 Förbättring av utemiljöerna.
2017 Ny gästlägenhet
2019 Låsbyte

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 103
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Stagneliusgatan 24B
Område:
Norrgård
Boarea:
70 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Byggår:
Pris:
2 100 000 kr
Månadsavgift:
3 210 kr/mån. Inkl. värme, vatten tv och internet.
  • Ludwig Johansson
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420 200
  • 0703065506
  • Skicka e-post
  • Isabella Tulokas Sultan
  • Mäklarassistent
  • 0703227519
  • Skicka e-post
Stagneliusgatan 24B