Rimsmedsvägen 9A

Nu erbjuds en välplanerad trea högst upp i huset på Rimsmedsvägen.

Denna bostad låter varje kvadrat tjäna sin fulla rätt! Rimsmedsvägen 9A passar alla familjekonstellationer. 65 kvadratmeter har klokt fördelats på tre rum och kök. Dina fönster är placerade i två väderstreck och sprider sitt ljus i så gott som varje rum. Dina sovrum är rymliga. Vardagsrummet är tilltaget och på golvet vilar fiskbensparkett. Härifrån leds du ut till bostadens trivsamma och inglasade balkong med plats för större sittgrupp. Njut av extra umgängesyta från tidig vår till sen höst! Från köket blickar du ut över intilliggande villakvarter.

I månadsavgiften ingår både värme, vatten, kabel-tv och bredband. I Brf Rimsmeden bor du i en välskött HSB-förening som ser om sina hus och sköter sin ekonomi. Läget här i Berga är perfekt för att få vardagslivet att gå ihop. Alldeles intill finns välsorterad ICA-butik, pizzeria, vårdcentral och lite där till. Busshållplats finns bara några få steg från ytterdörren och kommunikationerna till city är utmärkta. Önskar du istället ta cykeln når du stadskärnan på cirka 15 minuter. Du har även nära till Hansa City med flertalet butiker och mataffärer.
950 000 kr

Rumsbeskrivning

Högst upp i huset, på tredje våningen, stiger vi in i en ljus och inbjudande hall. Ett fint laminatgolv är lagt i hallen och väggarna är ljusa. Hallen är tillräckligt bred för att ge plats för förvaring i skjutgarderober. Idag finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor.

Till höger om hallen ligger det hemtrevliga köket. Utsikten möter oss i dörröppningen. Här ser du ut över intilliggande villaområde. Köket bjuder på härliga arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med häll och fläkt. Intill fönsterpartiet finns en naturlig plats för matbordet.

Lägenheten har två sovrum, båda i bra storlek och helt insynsskyddade. I ett av rummen är väggarna ljusa och i det andra rummet är väggarna mörkare.

Sällskapsrummet hittar vi till vänster från hallen. Stort fönsterparti släpper in rikligt med dagsljus. Fint parkettgolv i originalutförande och ljusa väggar. Detta är verkligen ett perfekt rum för umgänge! Här får såväl soffgrupp som matmöblemang plats. Den inglasade balkongen fungerar som en förlängning av det redan stora rummet. Balkongen ligger i bästa av lägen - väster! Här gör solen dig sällskap från sen lunch och framåt. Heta sommardagar rullar du ner solgardinerna och markisen.

Rakt fram i hallen är badrummet placerat. Badrummet är fräscht och helkaklat. Här finns duschhörna, vägghängd wc, spegelskåp och tvättställ. Extra tacksamt med egen tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadsår:
1960-61
Övriga byggnader:
Det finns cykelförråd, två källarförråd varav ett större och tvättstuga. Allt i huset! I övrigt i föreningen finns samlingslokal.

Uteplats

Stort inglasat uterum utrustat med skjut- och låsbara fönsterpartier, nålfiltsmatta, solgardin, eluttag och fjärrstyrd markis. Uterummet är placerat i bästa av lägen - väster!

Energideklaration

Status:
Utförd
Primärtenergital:
116 kWh/m2/år

Ekonomi

Pris:
950 000 kr
Månadsavgift:
4 179 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband
Andel i föreningen:
0.3812%
Andel av årsavgift:
0.38131%
Reparationsfond:
1 190 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
80 kr
Summa
330 kr

Föreningen

Namn
HSB Brf Rimsmeden i Kalmar
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0699
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vice värden Annika Petersson på telefon 0730-627292. Besök gärna föreningens hemsida: www.rimsmeden.se
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
268 st
Antal lokaler
22 st
Parkering
Parkeringsplats går att hyra, separat kö. Garageplats går att hyra, separat kö.
TV/bredband
Tv via Telenor, grundutbud ingår i avgiften. Internet via Telenor ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tillgång till samlingslokal och övernattningslägenheter.
Allmänt om föreningen
1975 Fjärrvärme inmonterad.
1989 Nya hängrännor och renov. av plåtdetaljer på taken.
1993 Trapphusen ommålade.
1995 Samtliga fönster (balkongpartier undantagna) mellan- och ytterglas med bågar utbytta till englasbåge av aluminium samt karmar beklädda med aluminiumprofiler.
1997 Yttertak renoverade.
2000 Bredbandsuttag (Bredbandsbolaget) inmonterade.
2003-04 Stambyte & badrumsrenovering.
2011 Nya entrédörrar med porttelefon och yttertak.
2013 Utbyggnad- och inglasning av balkongerna.
2014 Nya maskiner i tvättstugor.
2015 Ny lekplats.
2016 Nya lägenhetsdörrar.
2016 Nya parkeringsplatser.
2019 Byttes tak, fönster och fasaden renoverades. Då infördes också gemensam el med individuell mätning.
2020 Föreningen har skapat och utrustat ett gym. Kommer finnas tillgängligt from hösten 2020.

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 195
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Rimsmedsvägen 9A
Område:
Berga Centrum
Boarea:
65 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Byggår:
1960-61
Pris:
950 000 kr
Månadsavgift:
4 179 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post