Oxhagsvägen 8

Det här med bostadsaffärer är inte helt lätt. Du ska välja rätt läge. Rätt gata. Rätt förening. På Oxhagsvägen 8 känns det helt rätt. Det känns som hemma.

Välkommen till en ytterst välplanerad bostad med stor potential. Här har du alla förutsättningar att skapa ett boende som blir helt rätt för just dig!

Invändigt möts du av cirka 61 kvadratmeter som fördelat på två rum och kök. Här har man tänkt till. Trivsamma sällskapsytor med gott om svängrum. I bostaden strömmar dagsljuset in från två håll. Badrummet är fräscht och helkaklat. Sovrummet ligger precis där det ska, med ett lugnt och insynsskyddat läge. I den inre reparationsfonden finns cirka 4 600 kr. Ett perfekt startkapital för dig som vill renovera.

Välskött bostadsrättsförening där bl.a. stambyte, byte av ytterdörrar samt fönster- och balkongrenovering är gjort. I huset finns bekvämligheter såsom källarförråd samt cykelrum. Tvättstuga och övernattningslägenhet i grannhuset. Föreningen har en välskött innergård med lekplats och sittplatser. Bor du på Oxhagsvägen har du direkt närhet till fina strövområden på Skälby, köpcentrum, mataffär och endast en kort cykel- eller promenadväg in till city och universitetet.
795 000 kr

Rumsbeskrivning

En halvtrappa upp öppnar vi dörren till denna välplanerade tvåa. Vi stiger in i hallen och möts av trivsamt ljusinsläpp från två håll. I direkt anslutning till entrén finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Längre ner i hallen hittar vi förvaring i 3 garderober med överskåp.

Från hallen når vi lägenhetens samtliga rum. Vi börjar med att ta en titt in i vardagsrummet. Stort och ljust! Stora fönsterpartier. På golvet vilar parkettgolv i originalutförande och på väggarna pryder smakfulla tapeter. Rummets yta och planering ger plats för både matmöblemang och umgängesytor. En och annan hylla får du också rum med. Balkongen nås via vardagsrummet.

Tillbaka i hallen går vi vidare in i köket. Även köket bjuder på tilltagna ytor. Naturlig matplats intill det stora fönstret. Köket är funktionellt och erbjuder god förvaring och arbetsytor. Här finns stor potential! Den maskinella utrustningen består av spis, kyl/frys och fläkt.

Vägg i vägg med vardagsrummet ligger sovrummet. Väldisponerat och rymmer dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Förvaring i två dubbelgarderober och en enkel garderob.

Helkaklat badrum i neutrala färger. Här finns tvättställ med spegelskåp, vägghängd WC, handdukstork och badkar.

Byggnad

Byggnadsår:
1963-64
Övriga byggnader:
Det finns källarförråd, matförråd och cykelförråd i huset. Samlingslokal, hobbyrum och övernattningslägenhet finns i föreningen. Tvättstuga i grannhuset.

Uteplats

Rymlig balkong med vy mot Skälby.

Energideklaration

Status:
Utförd
Primärtenergital:
167 kWh/m2/år
Energiklass:
F

Ekonomi

Pris:
795 000 kr
Månadsavgift:
3 339 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andel i föreningen:
0.54919%
Andel av årsavgift:
0.54928%
Reparationsfond:
4 644 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
80 kr
Summa
330 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 15
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-1887
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd Stefan Johansson vardagar mellan kl. 08.00 - 14.00 på telefon 070-6323794.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
163 st
Antal lokaler
19 st
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för 75 kr/mån respektive 150 kr/mån (med elstolpe). Till parkeringsplatsen är det separat kö.
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, grundutbud ingår månadsavgiften. Bredband, antingen via Net at Once eller Com Hem tre hål i väggen. Ingår ej i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Allmänt om föreningen
Byggår 1963 - 1964

2004 Totalrenovering av badrum och byte av stammar.
2008/2009 Nya fönster, persienner och renovering av balkongerna
2009/2010 Modernisering av hissar
2012/2013 Yttre miljö
2014/2015 Värmesystem (termostatventiler, nya pumpar)
2017/2018 Installation av säkerhetsdörrar, postboxar och passersystem

Hobbylokal i föreningen där boende har tillgång till diverse verktyg och maskiner för träbearbetning, m.m. Det finns även ett gästrum som medlemmarna kan nyttja för ca 100 kr/natt samt föreningslokal och ett pentry.

NÄSTA VISNING

Tis 7 Juli Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 3
Våningsplan:
Våning 1 av 6. Hiss finns.
Adress:
Oxhagsvägen 8
Område:
Oxhagen
Boarea:
61.5 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2 rum varav 1 sovrum.
Byggår:
1963-64
Pris:
795 000 kr
Månadsavgift:
3 339 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
  • Selma Kahrimanovic
  • Delägare | Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 072-5300630
  • Skicka e-post
  • Alexandra Uhrberg
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-0061104
  • Skicka e-post
SK Oxhagsvagen 8 Svensson 011
SK Oxhagsvagen 8 Svensson 009
Planritning