Riddaregatan 7A

Rymlig och välskött gavellägenhet med fönster i 3 olika väderstreck! Stort vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp. Här bor du i en välmående förening med direkt närhet till skola/dagis, mataffär, grönområden och endast en kort promenad ner till Kalmarsund. Med cykel når du centrum inom knappa 10 minuter. I föreningen finns gym, bastu och övernattningslägenhet, perfekt om du får övernattande gäster. Välkommen på visning!
1 450 000 kr

Rumsbeskrivning

Från trapphuset välkomnas vi in i den här hemtrevliga bostaden. Här möts vi av en ljus och fräsch hall med klinkergolv som löper in hela vägen till vardagsrummet. Precis innanför dörren finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och längre in i hallen finns två garderober med överskåp.

Direkt till vänster har vi lägenhetens första sovrum med vitmålade väggar. Bra ljussinsläpp från stora fönsterpartier. Mycket rymlig dubbelgarderob samt överskåp för extra förvaring.

Intill sovrummet ligger lägenhetens kaklade toalett bestående av vägghängd toalett, tvättställ och handdukstork.

På andra sidan hallen finns ett helkaklat duschrum med duschhörna, tvättställ och handdukstork.

Viker vi till vänster precis innan vardagsrummet så når vi köket. Vit skåpsinredning och maskinell utrustning i vitt utförande som består av en varmluftsugn och spis med glashäll (2017), diskmaskin (2017), kyl/frys (2015) samt fläkt. Här finns bra arbetsytor och gott om förvaring. Köket gör plats för matbord för 4 personer.

Går vi vidare genom dörren från köket kommer vi till ett rum som idag används som matrum. Vitmålade golv och väggar, samt inbyggd garderob. Det går alldeles utmärkt att använda detta rum som sovrum om så önskas.

Genom två fina pardörrar kommer vi till vardagsrummet med parkettgolv. Här möts vi av ett fantastiskt ljusinsläpp från 3 olika väderstreck. Bra möbleringsmöjligheter där både större matbord och soffgrupp får plats. Härifrån finns även utgång till stor balkong i västerläge med den perfekta eftermiddag-/kvällssolen.

Längst in i lägenheten hittar vi det tredje sovrummet som även detta har vitmålade golv och väggar samt två garderober.

Byggnad

Uteplats

Stor, härlig balkong i västerläge!

Energideklaration

Status:
Ej utförd

Ekonomi

Pris:
1 450 000 kr
Månadsavgift:
4 646 kr/mån.
Andel i föreningen:
1.2707%
Andel av årsavgift:
1.26843%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
290 kr
Försäkring
72 kr
Summa
362 kr

Uppgifter enligt säljaren.

Föreningen

Namn
HSB Brf Hjälmen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0855
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
120 st
Antal lokaler
9 st
Parkering
59 st parkeringsplatser går att hyra, separat kö. 12 st garageplatser går att hyra, separat kö.
TV/bredband
Tv, bredband (100 Mbit/s) och telefoni via Com Hem ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tillgång till gym och bastu med relax samt gästlägenhet och samlingslokal.
Allmänt om föreningen
Underhåll/Renoveringar
1995 Stambyte och renovering av badrum
2005 Renovering av tak, skorstenar, fasader, balkonger
2007 Målning av trapphus, installation av säkerhetsdörrar
2008 Nya miljöhus
2009 Nya tvättmaskiner
2011 Byte av fönster
2013 Renovering av föreningens lokaler
2015 Gjorde man i ordning utemiljön i föreningen
2017 OKV

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 65
Våningsplan:
Våningsplan 3 av 3. Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Riddaregatan 7A
Område:
Funkabo
Boarea:
92 kvm.
Antal rum:
4 rum varav 3 sovrum.
Byggår:
Pris:
1 450 000 kr
Månadsavgift:
4 646 kr/mån.
  • Kim Gjukaj
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 076-7795452
  • Skicka e-post
Se skalenlig planlösning