Unionsgatan 6

Varmt välkommen till denna sällsynta 3:a på Unionsgatan 6, högst upp i byggnaden på 6:e våningen. Ett helt otroligt läge!

Dessa chanser kommer inte ofta. På 6:e våningen med ingång direkt till vänster om den nyinstallerade hissen hittar vi en väl planerad 3 rummare på 80kvm. Lägenheten bjuder på en uteplats med fantastiska vyer ut över Kalmar Slott & den skyddade innergården, detta med ett perfekt söderläge!

Du bor i en bra föreningen, med gästlägenhet som går att hyra för medlemmarna samt tillhörande förråd & tvättstuga som finns i källaren. På Unionsgatan 6 bor du på ett alldeles suveränt läge med bara ett par hundra meter till Kvarnholmen, Kalmar slott, centralstationen och Kalmarsundsparken!

Helt enkelt en lägenhet med precis alla rätt.
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning

Med endast en meters avstånd från den nyinstallerade hissen högst upp i byggnaden har vi dörren in till lägenheten. Här har nuvarande säljare verkligen ändrat om i planlösningen och det märks direkt! En stor och minst sagt rymlig hall välkomnar oss, avhängningsmöjligheterna kvarstår och likaså 2 garderober. Enstav askparkett genomgående i hemmet!

Vidare mot vardagsrummet så bjuds det på ordentligt med ljus från de stora fönsterpartierna samt utgång till uteplatsen i perfekt söderläge. Till fönsterna finns mindre infällda spotlights, perfekt under de mörka vinterhalvåret! Här delas ytan med matbordet, där man med enkelhet får plats 6-8 sittande gäster. Nära till de lätt avgränsade köket där vi har hel kyl och frys med inbygd ismaskin, inbygd ugn & micro samt diskmaskin. Generösa förvaringsmöjligheter och ytor för matlagning.

I det vänstra sovrummet, som idag används som tv-rum/sällskapsrum finns det gott om yta, mest imponerad blir man av de fantastiska vyerna. Högt över resterande byggnader!

Lika så gäller bostadens andra sovrum. Även här bjuds det på härliga vyer, utöver det en mindre walk in closet för förvaringen!

Badrummet med tillgång från hallen har kaklade väggar, våtrumsmatta, badkar samt tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadsår:
1987
Övriga byggnader:
Tillhörande förråd och tvättstuga med torkrum samt cykelförråd finns i källaren. Gästlägenhet finns i huset. Miljörum finns på gården.

Energideklaration

Status:
Utförd (2010-08-30)
Primärtenergital:
96 kWh/m2/år

Ekonomi

Månadsavgift:
4 169 kr/mån. i avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån tillkommer avseende tv, bredband och telefoni.
Andel i föreningen:
4.17733%
Andel av årsavgift:
4.17733%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr
Försäkring
120 kr
Summa
470 kr

Driftkostnaderna är uppskattade.

Föreningen

Namn
Brf Framsta 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769620-9324
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
24 st
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering via kommunen finns runt om i området (200 kr/mån).
TV/bredband
Tv och bredband via Telia (fiber).
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga med torkrum, cykelförråd, gästlägenhet samt miljörum.
Allmänt om föreningen
Byggår 1987. Föreningen bildades 2010.

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 21
Våningsplan:
Våning 6 av 6. Våning 6 av 6. Hiss finns.
Adress:
Unionsgatan 6
Område:
Malmen
Boarea:
80 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Byggår:
1987
Månadsavgift:
4 169 kr/mån. i avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån tillkommer avseende tv, bredband och telefoni.
  • Kim Gjukaj
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 076-7795452
  • Skicka e-post
Planlösning