Lagmansgatan 6B

Generös och välplanerad ¨två och en halva¨ på 58,5 kvm i omtyckta Lindö. I vardagsrummet finns utgången till den härliga balkongen i perfekt västerläge! Ett stort vardagsrum samt ett halvrum perfekt som matplats. Mycket populär förening med god områdesservice!

Ett av stadens bästa lägen! Centralt, naturnära och med gångavstånd till det mesta. Här bor du bekvämt på första våningen samtidigt som du kommer upp en liten bit från markplan, hörnlägenhet med fönster i 3 olika väderstreck!

Funktionell tvättstuga och cykelförråd finns i huset. Till lägenheten hör både vinds- och källarförråd. I grannhuset finns även ett övernattningsrum.
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning

Förväntansfullt öppnar vi dörren och välkomnas in till bostadens hall. Här möts vi av högt i tak, bra avhängningsmöjligheter, ljusa väggar samt två stora garderober! Du har smart förvaring i form av ett dolt skåp ovanför hyllan, i hallen har vi även en praktisk bänk.

Direkt till höger har finner vi bostadens badrum. Fint renoverat, med kakelplattor i vitt och dina fötter vilar på mörkt klinkergolv! Här finns spegelskåp med bra belysning, dusch med infällbar duschvägg, WC, handfat med kommod samt ett fönster.

Intill har vi köket, som vi når genom hallen. Snyggt renoverat från 2018! Fint kombinerat med svarta luckor, vitt kakel på väggarna och fint golv i trä. Den maskinella utrustningen består utav kyl/frys, integrerad diskmaskin, spis med häll samt fläkt. Här har vi gott om förvaringsmöjligheter samt arbetsyta för den som trivs i köket!

Rör vi oss sedan vidare och tar oss förbi hallen möts vi av bostadens matplats. Högt i tak, ljusa ytskikt och ett vackert burspråk som släpper in bra med ljus. Perfekt för sena middagar med sitt allra bästa sällskap!

Tar vi sedan höger hittar vi sovrummet. På golvet har vi precis som i köket trägolv. Sovrummet är stort och rymligt samt två stora garderober med skjutdörr.

Sist men inte minst har vi vardagsrummet. Stort och ljust, mycket tack vare de ljusgråa väggarna och rummets stora fönsterpartier i två olika väderstreck. Rummets storlek gör det lättmöblerat. Härifrån kan vi även ta oss ut mot bostadens balkong, i perfekt västerläge där man kan njuta av eftermiddagssolen!

Byggnad

Byggnadsår:
1945(Ombyggnadsår 1985)
Övriga byggnader:
Det finns cykelförråd, källarförråd, nyrenoverad tvättstuga och vindsförråd. Allt i huset!
Renoveringar:
2018 - Renovering av kök.
2018-2020 - Hela lägenheten nymålad, inkl fönster & listverk.
2020 - Ny garderob i sovrum.

Uteplats

Trevlig balkong i väster med eftermiddagssol.

Energideklaration

Status:
Utförd (2018-10-25)
Primärtenergital:
134 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Månadsavgift:
3 384 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andel i föreningen:
2.97711%
Andel av årsavgift:
2.97711%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
254 kr
Försäkring
170 kr
Summa
424 kr

Driftkostnaderna enligt säljjarna.

Föreningen

Namn
HSB Brf Siken 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0533
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Magnus Ingvarsson.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
36 st
Antal lokaler
1 st
Parkering
Parkering finns utmed kringliggande gator.
TV/bredband
Kabel-tv från Com Hem (grundutbud om ca 15 kanaler ingår i månadsavgiften). Anslutet till fiber via Com Hem (ingår ej i månadsavgiften).
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, tvättstuga samt övernattningslägenhet/gästrum.
Allmänt om föreningen
Byggnadsår 1945, ombyggnadsår 1985
1982 Nytt sophus gården.
1985 Totalrenovering av kök, hall och badrum. Nytt fasadtegel. Samtliga vatten- & avloppsstammar över källargolv utbytta. Nya betongplattor och räcken till balkongerna. Samtliga elcentraler & ledningar samt uttag utbytta. Tvättstugan renoverad med nya maskiner.
1995 Samtliga fönster & fönsterdörrar klädda med strängpressad aluminium. Yttre fönsterbågen utbytt mot en av aluminium med lågenergiglas.
1997 Målning av träfasad burspråk.
2001 Installation av Bredbandsbolagets bredband i lägenheter och lokal
2006 Målning av burspråk, fönsterbleck, källardörrar och räcken
2008 Energideklaration
2008-09 Byte av samtliga tvättmaskiner
2010 Målning av miljöhus
2011 Installation av närvarostyrd belysning i torkrum samt cykelrum
2013 Målning av samtliga trapphus
2014 Renovering av yttertak med ny papp, läkt och takpannor
2015 Obligatorisk ventilationskontroll utförd
2016 Byte av värmeväxlare, expansionskärl mm. i värmecentral
2017 Hetvattenspolning av samtliga avlopp
2018 Renovering av tvättstugor
2018 Byte av avsloppstammar i källaren

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 30
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Lagmansgatan 6B
Område:
Lindö
Boarea:
58.5 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2 rum varav 1 sovrum.
Byggår:
1945
Månadsavgift:
3 384 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
  • Kim Gjukaj
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 076-7795452
  • Skicka e-post
Planritning