Södra Långgatan 63

Bostaden är belägen i ett hus med byggår 1992 i populära Kvarnholmen. Du bor på andra våningen med 63 tilltagna kvadratmeter.

Innergården med anor från 1600-talet är ett kapitel för sig själv. Charm, lummiga grönytor, äldre byggnader och ett magiskt uterum för föreningens medlemmar.

Här bor du mitt i city på en lugn gata med ingång från den mysiga innergården. Shopping, restauranger, bad och båtlivet har du runt hörnet. Välkommen till en bostad med det perfekta läget och en riktigt bra planlösning!
1 595 000 kr

Rumsbeskrivning

Första steget blir in på den populära och vackra, gemensamma innergården! Vi tar trapporna eller hissen upp till andra våningsplan.

Vi välkomnas in till en rymlig hall med klinker på golvet, ljusa ytskikt. Avhängningsmöjligheter och garderober. Från hallen når du samtliga bostadens rum.

Vi börjar rundvandringen åt höger och möts då av ett stort vardagsrum, med stora fönsterpartier som ger bra ljusinsläpp! På golvet har vi valnötsparkett. De stora ytorna gör det enkelt att möblera, du får med enkelhet plats med soffa, soffbord, elektronik, kontorsdel samt ditt allra bästa sällskap!

Från hallen tar vi oss in till köket, med samma svarta klinker på golvet som matchas perfekt med de vita luckorna, svarta bänkskivan och det svarta kaklet på väggarna.
Den maskinella utrustningen består utav kyl/frys, mikro, diskmaskin, spis och fläkt. Gott om förvaringsmöjligheter samt arbetsyta.

Tillbaka in i hallen kan vi ta oss in till sovrummet. Mörk heltäckningsmatta på golvet, stort och rymligt samt två stora garderober.

Sist men inte minst har vi bostadens badrum! Helkaklat badrum med spotlights på taket. Handfat med kommod, spegelskåp, dusch, wc samt tvättmaskin!

Byggnad

Byggnadsår:
1993
Övriga byggnader:
Förråd finns i källaren.
Renoveringar:
2011 - Nytt kök inkl vitvaror
klinker Hall + Kök.
2020 - Ny kommod/tvättställ i badrum.

Uteplats

Underbar och bevarad innergård!

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-03-06)
Primärtenergital:
186 kWh/m2/år
Energiklass:
F

Ekonomi

Pris:
1 595 000 kr
Månadsavgift:
4 983 kr/mån. I avgiften ingår fiberbredband 10/10 samt Telias grundutbud på TV.
Andel i föreningen:
2.80992%
Andel av årsavgift:
2.80748%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr
Försäkring
110 kr
Summa
610 kr

Föreningen

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 30
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716404-4930
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st
Renoveringar
Parkering
Föreningen har 14 garageplatser, separat kö. På gatorna runt om i området finns möjlighet till boendeparkering via kommunen.
TV/bredband
Tv, bredband och telefoni via Telia (fiber) ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1137 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gårdsplats
Underbar och bevarad innergård!
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga och ett fantastiskt uterum som medlemmarna får nyttja.
Övrigt
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1989 och består av 32 lägenheter.

NÄSTA VISNING

Tis 29 September Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 12
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns.
Adress:
Södra Långgatan 63
Område:
Kvarnholmen
Boarea:
63 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2 rum varav 1 sovrum.
Byggår:
1993
Pris:
1 595 000 kr
Månadsavgift:
4 983 kr/mån. I avgiften ingår fiberbredband 10/10 samt Telias grundutbud på TV.
  • Kim Gjukaj
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 076-7795452
  • Skicka e-post
Planritning