Djurängsvägen 66B

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea/biarea:
125 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Djurängen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
8 340 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Plats för hela familjen! På omtyckt läge ligger denna mycket väldisponerade femma om 125 kvm. Här får hela familjen plats med fyra stora sovrum! Högst upp i huset, givetvis med hiss från markplan, blir man bortskämd med generöst ljusinsläpp från stora fönster, tilltagen balkong under tak och såväl egen tvättstuga som både dusch/wc och badrum! Därtill ett renoverat kök i stilren tappning med bra förvaring och all utrustning man önskar samt stort utrymme för köksbord.
Omtyckt läge och välskött förening! Välmående och populär förening med stora, luftiga innergårdar, ny lekplats och fina faciliteter i bl a övernattningslägenhet, samlingslokal och hobbyrum. Dessutom ingår bredband i avgiften! På Djurängsvägen 66B bor man nära det mesta - gångavstånd till förskola, skola, Berga centrum med familjecentral och välsorterad ICA samt stora, fina strövområden och härlig natur. Därtill cykelavstånd till Hansa med stort utbud av shopping och kommunikationer till Kvarnholmen finns alldeles intill föreningen.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Djurängsvägen 66B
Postadress
393 54 Kalmar
Område
Djurängen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
124
Boarea
125 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Månadsavgift
8 340 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv samt bredband.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Inbjudande hall med parkettgolv från Kährs som enhetligt löper vidare i bostadens övriga rum. I hallen finns en rejält tilltagen och praktisk skjutdörrsgarderob.

DUSCH/WC
I anslutning till hallen finns ett badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns vägghängd wc, handfat, dusch med skjutdörr samt handdukstork (vattenburen).

SOVRUM
Innanför hallen finns ett rymligt sovrum med fönster åt öster.

KÖK
Stilrent renoverat 2015 med gott om förvaring, gedigna arbetsytor och stort utrymme för köksbord. Utrustningen består av kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggd micro, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Via köket tar man sig ut till den härliga balkongen.

INRE HALL
I den inre hallen finns ytterligare förvaring i två garderober samt en praktisk arbetshörna med fasta hyllor.

SOVRUM
Via den inre hallen nås ytterligare ett sovrum med fönster åt öster och med klädförvaring i tre garderober.

TVÄTTSTUGA
Praktiskt med egen tvättstuga! Försedd med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar, fönster, tvättho, skåp samt tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM
Fräscht badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. I badrummet finns fönster, wc, handfat med kommod, badkar och handdukstork (vattenburen).

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med fransk balkong åt norr.

SOVRUM
Stort sovrum med fönster åt väster som är försedda med markis.

VARDAGSRUM
Generöst tilltaget vardagsrum med underbart ljusinsläpp från stort fönsterparti åt väster, även dessa är försedda med markis.

Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.
Renovering
Nuvarande ägare (sedan 2006) har utfört följande renoveringar:

2015 - nytt kök
2012 - nya innerdörrar

Ytskikt har renoverats löpande (Kährs-golv och målning/tapetsering).
Övriga byggnader/utrymmen
I källaren finns tillhörande förråd och matkällarförråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor balkong under tak i österläge med förmiddagssol.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-04-17)
Primärtenergital
124 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Kungsängen i Kalmar
Om föreningen
Utfört underhåll:
1995 Målning av trapphus.
1998 Målning balkonger och betongrenovering.
1999-00 Stambyte med bad- och våtrumsrenovering.
2000 Byte av låssystem.
2000 Nybyggnation miljöhus.
2001 Målning och nya tak på garage.
2001 Ny reglercentral för fjärrvärme.
2002 Utbyte av värmeväxlare.
2003 PCB-sanering fasadfogar.
2003 Tilläggsisolering och putsning fasader.
2003 Takrenovering.
2004 Utbyte av samtliga ytterkällardörrar.
2004 Uppfräschning av innergårdar.
2006 Den yttre miljön färdigställs.
2008 Byte av samtliga franska dörrar, målning av balkonger, trädbeskärning m.m.
2011 Installering av elektroniskt bokningssystem till tvättstugorna.
2012 Tilläggsisolering av vindar.
2012 Nytt låssystem med porttelefon och "tagg".
2012-13 Fönster byts ut i föreningen (Elit-fönster, 3 glas med utanpåliggande persienner).
2016/2017 Installation av hissar
2017-2019 Dränering
2019 Gästparkeringar
2019 Taksäkerhet på samtliga bostadsfastigheter
2023 Installation av säkerhetsdörrar och nya entrédörrar
Byggnadsår
1967
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0731
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd på 0707588553 eller [email protected].
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
184 st
Antal lokaler
34 st
TV/bredband
TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Stora, välordnade innergårdar med bl a boulebana, lekplats och grillplats.
Parkering
115 st parkeringsplatser finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
80 garageplatser finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Besöksparkeringar finns i området.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns övernattningslägenhet (hus 78), samlingslokal (hus 84) och hobbyrum (hus 62).

Tvättstugor finns på Djurängsvägen 62, 74, 78 och 82.

Ekonomi

Månadsavgift:
8 340 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv samt bredband.
Andel i föreningen:
0.8379%
Andel av årsavgift:
0.8379%
Indirekt nettoskuldsättning
456 883 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
737 kr/mån
Försäkring
90 kr/mån
Summa
827 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]