Djurängsvägen 74B

Nu finns möjlighet att bli ägare till en utav de stora fyrorna i populära Brf Kungsängen! Mycket väldisponerat boende om 111 kvm med tre stora sovrum, rymligt vardagsrum, rejält kök med utgång till inglasad balkong samt generöst med förvaring. Lägg därtill dusch/wc, gästtoalett, duschrum samt egen tvättstuga! I huset finns bekvämligheter som hiss, förråd och tvättstuga och i föreningen finns fina faciliteter i bland annat välskötta gårdar, samlingslokal och gästlägenhet. Mycket välskött och lågt belånad bostadsrättsförening! Omtyckt läge i Djurängen med närhet till välsorterad mataffär och service vid Berga centrum, stort utbud av shopping vid Hansa, stora grönområden samt kommunikationer till centrum. Välkommen på visning!
1 290 000 kr

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall i vinkel med parkettgolv, trivsam belysning i spotlights samt rejält med förvaring i hela elva garderober!

GÄSTTOALETT
Praktiskt med extra toalett för familjen eller när vännerna är på besök! Gästtoaletten är försedd med wc, handfat och våtrumsmatta.

KÖK
Rejält kök med laminatgolv, gott om förvaring, bra arbetsytor och generöst utrymme för köksbord. Härifrån nås även den härliga balkongen. Utrustningen i köket består av kyl, frys, spis, fläkt samt diskmaskin (-18).

TVÄTTSTUGA
Uppskattat med egen tvättstuga! Våtrumsmatta på golv och delvis kaklade väggar. Tvättstugan är försedd med tvättho, arbetsyta, skåp samt tvättmaskin (-18) och torktumlare (-18).

SOVRUM
Rymligt sovrum med fönster åt baksidan i öster.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med parkettgolv och fint ljusinsläpp från stort fönsterparti.

DUSCHRUM
Separat duschrum med våtrumsmatta och kaklade väggar.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med bokparkett och fönster mot framsidan.

SOVRUM
Stort sovrum med klädförvaring i dubbelgarderob och fönster mot framsidan.

DUSCH/WC
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Badrummet är försett med wc, handfat med kommod, duschkabin (-18) och handdukstork.

Byggnad

Byggnadsår:
1967
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
I huset finns förråd, matkällarförråd, cykelförråd samt tvättstuga.

Uteplats

Inglasad balkong i österläge med fin vy. Balkongen är även försedd med markis.

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-04-17)
Primärtenergital:
124 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Pris:
1 290 000 kr
Månadsavgift:
6 347 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Andel i föreningen:
0.7283%
Andel av årsavgift:
0.7283%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Försäkring
100 kr
Summa
500 kr

Uppgifterna är uppskattade.

Föreningen

Namn
HSB Brf Kungsängen i Kalmar
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0731
Hemsida
https://www.brf118kungsangen.se
Föreningens ekonomi
Ingen beslutad avgiftshöjning. För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd på 0707588553 eller [email protected]
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
184 st
Antal lokaler
34 st
Parkering
115 st parkeringsplatser finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 80 garageplatser finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. Besöksparkeringar finns i området.
TV/bredband
TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften Fiberbredband via Com Hem, ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Säljare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Gårdsplats
Stora, välordnade innergårdar med bl a boulebana, lekplats och grillplats.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns övernattningslägenhet (hus 78), samlingslokal (hus 84) och hobbyrum (hus 62).
Allmänt om föreningen
Utfört underhåll:
1995 Målning av trapphus.
1998 Målning balkonger och betongrenovering.
1999-00 Stambyte med bad- och våtrumsrenovering.
2000 Byte av låssystem.
2000 Nybyggnation miljöhus.
2001 Målning och nya tak på garage.
2001 Ny reglercentral för fjärrvärme.
2002 Utbyte av värmeväxlare.
2003 PCB-sanering fasadfogar.
2003 Tilläggsisolering och putsning fasader.
2003 Takrenovering.
2004 Utbyte av samtliga ytterkällardörrar.
2004 Uppfräschning av innergårdar.
2006 Den yttre miljön färdigställs.
2008 Byte av samtliga franska dörrar, målning av balkonger, trädbeskärning m.m.
2011 Installering av elektroniskt bokningssystem till tvättstugorna.
2012 Tilläggsisolering av vindar.
2012 Nytt låssystem med porttelefon och "tagg".
2012-13 Fönster byts ut i föreningen (Elit-fönster, 3 glas med utanpåliggande persienner).
2016/2017 Installation av hissar

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Budgivning pågår
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 26
Våningsplan:
Våningsplan 2 av 3. Våning 2 av 3. Hiss finns.
Adress:
Djurängsvägen 74B
Område:
Djurängen
Boarea:
111 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum:
4 rum varav 3 sovrum.
Byggår:
1967
Pris:
1 290 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
6 347 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
  • Eric Giljam
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 0709-755 007
  • Skicka e-post