Ståthållaregatan 34C

I Södercentrum finner vi denna trevliga och välplanerade tvårumslägenhet högst upp i byggnaden. Här bjuds du på ett väl tilltaget kök med plats för 4-6 personer, modernt och helkaklat badrum, vardagsrum med utgång till balkong i soligt västerläge. Bostadens sovrum är rymligt och bjuder på en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Önskar du sätta din egen prägel på bostaden finns ytterligare 2410kr kr att nyttja i den inre fonden.

På Ståthållaregatan 34B bor du med välsorterad ICA-butik tvärs över gatan, pizzeria i grannhuset och promenadavstånd till Kalmarsund med badplats, härliga promenadstråk på Stensö och även vår vackra citykärna. I månadsavgiften ingår fiberbredband och i huset finns tillhörande stort vindsförråd, matkällarförråd samt tvättstuga.
1 375 000 kr

Rumsbeskrivning

Du välkomnas in i bostadens hall. Här finns gott om plats för avhängning av dina ytterkläder och skor. Hallens golv löper vidare in i köket där du möts av gott om plats för både matlagning och middagssällskapet. Köksinredningen går trendigt i vitt och den maskinella utrustningen består utav diskmaskin, kombinerad kyl och frys, häll samt fläkt. Den vita skåpsinredningen bryts av med mörkt kakel. Väggarna är vita och det stora fönstret intill platsen för matbordet släpper in rikligt med ljus.

Vi tar oss in till sovrummet som är placerat i andra änden av bostaden. Här är väggarna snyggt ljusgrå och här ryms dubbelsäng, förvaringsmöbel och nattduksbord. Ett stort plus är den rymliga klädkammaren och takhängande gardiner.

Vardagsrummet, som är placerat vägg i vägg med sovrummet är rymligt och bjuder även här på härligt ljusinsläpp. På golvet vilar ett parkettgolv och vita väggar. Här ryms soffa, tv-bänk samt skrivbord eller matbord om så hellre önskas. Från vardagsrummet nås balkongen som är placerad i härligt västerläge med eftermiddagssol.

Badrummet är snyggt och helkaklat samt utrustat med dusch, wc och handfat med kommod.

Byggnad

Byggnadsår:
1944
Övriga byggnader:
Det finns källarförråd, matkällare, cykelförråd och tvättstuga.
Renoveringar:
2018 - Nytt elskåp.
Ny toalettstol.

Uteplats

Balkong med trätrall som ligger i eftertraktat västerläge med eftermiddagssol.

Energideklaration

Status:
Utförd
Primärtenergital:
123 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Pris:
1 375 000 kr
Månadsavgift:
3 849 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andel i föreningen:
2.99839%
Andel av årsavgift:
2.99867%
Reparationsfond:
2 410 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
90 kr
Summa
340 kr

Driftkostnaderna är uppskattade.

Föreningen

Namn
Riksbyggen Kalmarhus 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-1986
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
36 st
Parkering
Föreningen har 20 st parkeringsplatser, separat kö.
TV/bredband
Tv via Telenor, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor, 100 Mbit/s bredband ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?
Nej
Allmänt om föreningen
Totalrenovering 1984 /85.

NÄSTA VISNING

Sön 25 Oktober Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 17
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Ståthållaregatan 34C
Område:
Södercentrum
Boarea:
48.5 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2 rum varav 1 sovrum.
Byggår:
1944
Pris:
1 375 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 849 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
  • Kim Gjukaj
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 076-7795452
  • Skicka e-post
Planlösning